承包管理经营合同范本

PAGE承包管理经营合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务名称]的经营权，乙方具备相应的管理经营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[标的物或服务名称]的承包管理经营事宜达成如下协议：一、承包标的（一）标的物或服务具体描述甲方将位于[详细地址]的[标的物名称，如商场、酒店、工厂等]的经营权发包给乙方，该标的物具体情况如下：1.基本情况：[标的物或服务的基本信息，如商场的建筑面积、楼层分布；酒店的房间数量、配套设施等]2.设备设施：包括但不限于[列举主要设备设施，如商场的电梯、空调系统；酒店的消防设备、厨房设备等]，具体设备设施清单详见本合同附件一。3.相关证照：甲方应确保该标的物或服务经营所需的相关证照齐全有效，包括但不限于[列举证照名称，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等]，具体证照清单详见本合同附件二。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方如有意继续合作，应在期限届满前[X]个月内另行签订承包合同。三、承包金及支付方式（一）承包金乙方应向甲方支付的承包金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包金应根据市场情况和经营状况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包金：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年度承包金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余承包金及后续年度的承包金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包金。监督乙方的经营管理活动，有权要求乙方提供经营管理情况的报告。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回承包标的。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，将承包标的及相关设备设施、证照等交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与承包经营相关的手续和证照变更等事宜，提供必要的支持和配合。不得干预乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规和本合同约定的行为进行制止。承担因承包标的本身存在的质量问题或产权纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有承包标的的自主经营权，按照本合同约定开展经营管理活动。有权根据经营需要对承包标的进行合理的改造和装修，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。有权招聘和辞退员工，决定员工的薪酬待遇和管理制度。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包金。合法经营，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用承包标的及相关设备设施，定期进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因造成设备设施损坏的，应负责修复或赔偿。按照规定及时缴纳与承包经营相关的税费和费用。未经甲方书面同意，不得将承包标的转包给第三方。在承包期限届满或本合同提前终止时，将承包标的及相关设备设施、证照等完好无损地返还给甲方。五、经营管理（一）经营计划乙方应在每年的[具体日期]前向甲方提交下一年度的经营计划，包括经营目标、营销策略、财务预算等，经甲方审核同意后实施。（二）财务管理乙方应建立健全财务管理制度，独立核算，自负盈亏。乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提供上月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。（三）安全管理乙方应加强安全管理，制定并落实安全管理制度和应急预案，确保承包经营活动的安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和要求将承包标的及相关设备设施、证照等交付给乙方，每逾期一日，应按照承包金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包金和定金，同时甲方应按照承包金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干预乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方因承包标的本身存在的质量问题或产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照承包金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反国家法律法规和相关政策，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意，将承包标的转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.如乙方未按照规定妥善保管和使用承包标的及相关设备设施，造成设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达方