房屋拆除承包合同协议

PAGE房屋拆除承包合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备相应的房屋拆除资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋拆除承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除房屋基本情况1.房屋位置：位于[详细地址]，该房屋的具体四至范围以相关产权证书或甲方指定的范围为准。2.房屋结构及面积：房屋为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积约为[X]平方米，占地面积约为[X]平方米。3.附属设施：包括但不限于房屋周边的围墙、大门、雨棚、水电线路、管道等附属设施，均在本次拆除范围内。（二）拆除服务内容1.乙方负责对上述房屋及附属设施进行全面拆除，包括但不限于将房屋主体结构、墙体、屋顶等拆除至地面以下一定深度（具体深度按照甲方要求或相关规定执行），并将拆除产生的建筑垃圾清理出场，运至甲方指定的垃圾处理场所。2.乙方在拆除过程中，需对房屋内的物品进行妥善清理和保管（如有），对于甲方要求保留的物品，乙方应采取必要的保护措施，确保物品不受损坏。3.乙方需负责拆除现场的安全管理和环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，避免对周边环境和居民造成不良影响。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作全部完成并经甲方验收合格之日止。拆除工作应在[具体工期天数]天内完成，自[开工日期]起计算。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致无法正常施工的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为包干价，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、设备费、人工费、税费等乙方完成本合同约定工作所需的的一切费用。（二）支付支付支付方式1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.剩余合同价款在拆除工作全部完成后[X]日内，甲方一次性付清。四、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对拆除工作进行监督和检查，对拆除进度和质量进行监督。2.甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付合同价款。3.甲方应在拆除工作开始前向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及拆除范围内的地上、地下障碍物、管线资料。4.甲方应协调好拆除范围内的居民、单位的工作，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定获取拆除费用。2.乙方应严格按照国家相关拆除工程施工规范和操作规程进行拆除作业。3.乙方应严格按照甲方的要求进行拆除工作，确保拆除工作符合甲方的要求。4.乙方应做好拆除现场的安全管理工作，设置明显的施工标志和防护设施，确保拆除工作安全进行，承担拆除过程中的安全责任责任。5.乙方应在拆除过程中做好环境保护措施，避免对周边环境造成污染。6.乙方应负责办理拆除施工所需的相关手续，包括但不限于拆除许可证等。7.乙方应在拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，达到甲方验收标准。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆除工作，乙方应负责无偿返工，直至达到甲方验收标准为止。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中，造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决因本合同引起发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。（二）合同生