小学日常维修合同范本

PAGE小学日常维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小学全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方需要对小学进行日常维修维护工作，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容（一）建筑物维修1.对教学楼、办公楼、图书馆等建筑的墙体、地面、天花板等出现的裂缝、破损、脱落等情况进行修补和修复。2.对门窗的损坏、变形、密封不严等问题进行维修、更换配件或整扇门窗。3.对屋顶的防水、排水系统进行定期检查和维护，及时处理漏水、积水等问题。（二）水电设施维修1.对学校的供电线路、配电箱、开关插座等进行检查和维修，确保用电安全。及时更换老化、损坏的电线、电器元件。2.对给排水管道、水龙头、马桶等进行维修和更换，解决漏水、堵塞等问题。对消防用水系统进行定期检查和维护，确保其正常运行。（三）教学设备维修1.对投影仪、电子白板、音响设备等教学多媒体设备进行日常维护和故障排除。2.对课桌椅、实验设备等教学用具的损坏部分进行修复或更换。（四）其他设施维修1.对学校的体育设施，如篮球架、乒乓球桌等进行检查和维修，确保其安全性。2.对校园内的路灯、景观灯等照明设施进行维修和更换灯泡。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、维修服务费用及支付方式（一）费用计算1.乙方按照实际维修项目和工作量向甲方收取维修费用。维修费用的计算标准根据市场行情和双方协商确定，具体如下：对于材料费用，按照实际采购价格加上[X]%的采购管理费计算。对于人工费用，按照不同工种的工时单价乘以实际工作小时数计算。各工种工时单价如下：电工：[X]元/小时水工：[X]元/小时木工：[X]元/小时泥瓦工：[X]元/小时2.对于一些小型的维修项目（单次维修费用预计不超过[X]元），双方约定按照包干价的方式结算，具体包干价在每次维修任务下达前由双方协商确定。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的维修费用清单及相关发票，甲方在收到清单和发票后的[X]个工作日内进行审核。2.经甲方审核无误后，在[具体日期]前将维修费用支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的质量标准和时间要求完成维修任务。对乙方维修过程中使用的材料和配件的质量进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。在维修工作完成后，有权组织验收，对不符合验收标准的维修项目，有权要求乙方返工。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助，如提供维修所需的水电供应、安排人员配合等。向乙方提供学校建筑物、设施设备的相关图纸和技术资料，以便乙方更好地开展维修工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的标准和方式收取维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况合理安排维修人员和维修时间。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并与甲方协商解决。2.义务按照合同约定的维修服务内容和质量标准，及时、高效地完成维修任务。维修过程中，遵守学校的规章制度，爱护学校的公共设施和环境，不得影响学校的正常教学秩序。对维修过程中知悉的学校的商业秘密、教学信息等予以保密。保证维修人员具备相应的资质和技能，为维修人员购买必要的保险，承担因维修人员自身原因造成的人身伤害和财产损失的责任。五、维修质量标准和验收（一）质量标准乙方的维修工作应符合国家和地方相关的建筑、水电、设备等维修标准和规范，以及学校的特殊要求。具体质量标准如下：1.建筑物维修：墙体、地面、天花板的修补应平整、牢固，颜色与周围环境协调；门窗的开启和关闭应灵活，密封性能良好。2.水电设施维修：供电线路的连接应牢固，绝缘性能良好；给排水管道的安装应符合坡度要求，无漏水现象。3.教学设备维修：多媒体设备应能正常运行，各项功能完好；课桌椅、实验设备等应恢复正常使用功能。（二）验收程序1.乙方完成维修任务后，应向甲方提交维修验收申请。2.甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内返工，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付全部维修费用及违约金。2.若甲方未为乙方的维修工作提供必要的协助，导致乙方无法正常开展维修工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方的维修工作不符合质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若乙方违反保密义务，泄露学校的商业秘密或教学信息，应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一