安徽租赁仓库合同范本

PAGE安徽租赁仓库合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于安徽省[具体地址]的仓库的合法出租权，乙方有意租赁该仓库用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于安徽省[详细地址]，仓库具体坐落于[仓库在该地址内的具体位置描述]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。双方确认以相关测绘机构出具的测绘报告或双方实地测量并签字确认的数据为准。3.仓库结构及附属设施：仓库为[仓库结构类型，如钢结构、砖混结构等]，配备有[列举附属设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]。甲方应保证上述附属设施在交付时能正常使用。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：租金按照每月每平方米[X]元计算，每月租金总额为[X]元。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方账户信息开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金[X]元。该保证金作为乙方履行本合同各项义务的担保。2.租赁期满，乙方无违约行为，且在乙方将仓库按本合同约定返还给甲方并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和保证金。对仓库的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和标准将仓库交付给乙方使用。保证仓库及附属设施符合国家相关安全、消防等标准，并承担仓库及附属设施的正常维修保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如提供相关产权证明等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途合理使用仓库。在租赁期内，享有仓库的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。对仓库进行必要的装修和改造，但应提前书面通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、保证金及其他费用。合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途。如因乙方使用不当造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家相关法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担仓库的水电费、物业费等相关费用，并按时缴纳。第六条仓库的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将仓库按现状交付给乙方使用。双方应办理仓库交接手续，签署交接清单，确认仓库及附属设施的状况。甲方交付的仓库应符合本合同约定的使用条件，如仓库存在质量问题或附属设施不能正常使用，甲方应及时修复或更换。2.返还租赁期满或本合同提前终止，乙方应在[X]日内将仓库返还给甲方。乙方应将仓库恢复至交付时的原状，但因正常使用导致的合理损耗除外。乙方返还仓库时，应向甲方结清所有费用，并将仓库钥匙等相关物品返还给甲方。双方应办理仓库返还交接手续，签署交接清单。第七条装修与改造1.乙方如需对仓库进行装修或改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可施工。甲方应在收到乙方书面方案后[X]日内给予答复，逾期未答复的，视为同意。2.乙方的装修和改造不得破坏仓库的主体结构和影响仓库的安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方对仓库进行的装修和改造部分，除可移动的设备和物品外，无偿归甲方所有。但双方另有约定的除外。第八条保险1.甲方应按照国家相关规定，为仓库购买财产保险。保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买在仓库内存储货物的保险，保险费用由乙方承担。第九条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按本合同约定的时间将仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按保证金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行仓库及附属设施的维修保养义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的租金和违约金，并按保证金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。若乙方未经甲方同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按保证金的[X]%向甲方支付违约金。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一条其他条款1.本合同自双