店面多人合租合同范本

PAGE店面多人合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]身份证号：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]（如有更多甲方，依次罗列）乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]（如有更多乙方，依次罗列）鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]（以下简称“该店面”）的合法出租权，乙方有意共同承租该店面用于[具体经营项目]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.店面位置：该店面坐落于[店面详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业用房。2.店面设施：甲方应向乙方提供该店面现有设施清单（详见附件一），包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等，乙方应在接收店面时进行检查确认。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%，自租赁期限的第二年起开始计算。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还店面后的[X]日内，将保证金无息退还乙方。第四条标的物或服务具体描述1.店面使用范围：乙方承租该店面仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面的用途。2.公共区域使用：该店面所在建筑物的公共区域（如楼梯、电梯、卫生间等）由所有租户共同使用，乙方应遵守相关的管理规定，爱护公共设施。3.甲方服务内容：甲方应负责该店面的主体结构维修和保养，确保店面的正常使用。同时，甲方应协助乙方办理相关的经营手续，提供必要的证明文件。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和保证金。（2）在租赁期限内，有权对该店面的使用情况进行监督检查。（3）租赁期满，有权收回该店面。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方交付店面，并保证店面及附属设施的正常使用。（2）负责该店面的物业管理费、房产税等相关税费的缴纳。（3）协助乙方解决与该店面相关的纠纷和问题。乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用该店面进行合法经营。（2）在租赁期限内，享有该店面的优先续租权。（3）有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。2.义务（1）按照本合同的约定支付租金、保证金及其他费用。（2）合理使用该店面及附属设施，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）遵守该店面所在建筑物的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。（4）未经甲方书面同意，不得将该店面转租、转借或与他人合作经营。（5）在租赁期限内，负责该店面的日常维修和保养，确保店面的安全使用。第六条装修与改造1.乙方如需对该店面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得破坏店面的主体结构，不得影响其他租户的正常使用。装修或改造产生的费用由乙方自行承担。3.租赁期满或提前终止本合同，乙方对店面的装修或改造部分，应按照以下方式处理：（1）可移动的装修设施，乙方可自行拆除带走，但不得损坏店面的原有结构。（2）不可移动的装修设施，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。第七条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同的约定向乙方交付店面，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同的约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该店面，并没收乙方的保证金。（2）乙方擅自改变店面的用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回该店面，并没收乙方的保证金，同时按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。（3）乙方未按照本合同的约定对店面进行维修和保养，导致店面损坏的，乙方应承担相应的维修费用，并按照店面修复费用的[X]%向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签