托管出租转让合同范本

PAGE托管出租转让合同范本合同编号：[具体编号]本托管出租转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（转让方/托管方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方/受托方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有[标的物或服务详细描述]的相关权益，现甲方有意将该标的物或服务的托管出租权益转让给乙方，乙方愿意受让该权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物情况（如为实物租赁）1.名称：[标的物准确名称]2.规格：[详细规格型号]3.数量：[具体数量]4.质量：[说明质量标准，可参照国家标准、行业标准或双方另行约定的标准]5.位置：[标的物实际存放或使用地点]6.现状：[描述标的物目前的使用状况、是否存在损坏等情况]（二）服务情况（如为服务托管）1.服务内容：[详细列举服务的具体项目和范围，例如物业管理服务包括安保、保洁、绿化养护等具体内容]2.服务地点：[服务提供的具体地点]3.服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、托管出租转让期限本合同项下的托管出租转让期限自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。三、转让价款及支付方式（一）转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于甲方因托管出租该标的物或服务所享有的全部权益及相关附属权益的转让对价。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.中期付款：在[具体条件成就时，如完成标的物交接手续等]，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：在本合同约定的托管出租转让期限开始之日起[X]个工作日内，乙方应将剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名或单位名称]账号：[银行账号]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。对乙方的托管出租行为进行合理监督，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定使用和管理标的物或提供服务。2.义务确保其对标的物或服务拥有合法的托管出租权益，有权进行转让，并向乙方提供相关的证明文件和资料。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付标的物或协助乙方开展服务相关的交接工作，包括但不限于提供标的物的相关资料（如使用说明书、维修记录等）、服务的相关档案等。协助乙方办理与托管出租转让相关的手续，如变更登记等（如有需要）。在本合同履行期间，不得干涉乙方对标的物的正常使用和管理或服务的正常开展，但因乙方违反本合同约定或法律法规规定的除外。（二）乙方权利和义务1.权利自本合同约定的转让期限起始之日起，享有对该标的物的使用、收益权或按照约定提供服务并获取相应收益的权利。对标的物或服务进行合理的管理和运营，有权根据实际情况进行必要的调整和改进，但不得违反本合同约定及相关法律法规的规定。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本合同约定的用途和方式使用标的物或提供服务，不得擅自改变标的物的用途或降低服务质量标准。妥善保管和维护标的物，承担因使用标的物或提供服务而产生的正常费用和开支，如水电费、物业费、设备维修保养费等。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将标的物或服务的托管出租权益再次转让给第三方。按照相关法律法规的规定和本合同的约定，及时向有关部门办理与托管出租相关的备案等手续（如有需要）。五、标的物或服务的交接（一）交接时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内完成标的物或服务的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订书面的交接确认书。（二）交接内容1.标的物交接：甲方应向乙方交付标的物及其相关附属设施、设备、资料等，并确保其处于正常使用状态。双方应共同对标的物进行清点和检查，如有不符或损坏情况，应在交接确认书中注明。2.服务交接：甲方应向乙方移交与服务相关的档案资料、客户信息等，并协助乙方与相关方进行沟通和协调，确保服务的顺利过渡。（三）交接确认交接完成后，双方应签署交接确认书，确认标的物或服务已完成交接。交接确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的物或协助乙方开展服务交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒标的物或服务的重大瑕疵或权利纠纷，导致乙方无法正常使用标的物或提供服务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定干涉乙方对标的物或服务的正常使用和管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的用途和方式使用标的物或提供服务，擅自改变标的物的用途或降低服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将标的物或服务的托管出租权益再次转让给第三方，甲方有权解除本合同，要求乙方退还已获取的全部收益，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任或延期履行合同。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于