房产营销提成合同范本

PAGE房产营销提成合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：姓名：[姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有房产项目的营销需求，乙方具备相关的房产营销能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产营销服务并获取提成事宜达成如下协议：一、服务内容（一）营销范围甲方委托乙方对位于[房产具体地址]的[项目名称]房产项目进行营销推广。该项目包括但不限于住宅、商铺、写字楼等不同类型的房产，具体可售房源以甲方提供的房源清单为准。（二）营销服务1.乙方应制定详细的营销方案，包括但不限于市场调研、客户定位、推广渠道选择、促销活动策划等，经甲方审核通过后执行。2.乙方负责通过各种合法的营销手段，如线上推广（包括但不限于网站、社交媒体、房产电商平台等）、线下活动（包括但不限于房展会、品鉴会、客户答谢会等）、客户拓展（包括但不限于陌生拜访、客户推荐等）等，积极寻找潜在客户，并向潜在客户介绍甲方的房产项目。3.乙方应协助甲方与客户进行沟通和谈判，促成客户与甲方签订房产买卖合同，并协助办理相关的购房手续。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、提成计算及支付方式（一）提成计算标准1.对于乙方成功促成销售的住宅房产，乙方按照每套房产销售总价的[X]%提取提成。2.对于乙方成功促成销售的商铺房产，乙方按照每套商铺销售总价的[X]%提取提成。3.对于乙方成功促成销售的写字楼房产，乙方按照每套写字楼销售总价的[X]%提取提成。（二）提成支付条件1.乙方促成客户与甲方签订正式的房产买卖合同，且客户按照合同约定支付了首期房款（首期房款比例不低于合同总价款的[X]%）后，甲方应在[X]个工作日内按照上述提成计算标准向乙方支付提成的[X]%。2.客户按照房产买卖合同约定支付完全部房款后，甲方应在[X]个工作日内将剩余的提成支付给乙方。（三）支付方式甲方应通过银行转账的方式将提成支付至乙方指定的银行账户。乙方应在甲方支付提成前向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的营销活动进行监督和检查，要求乙方按照甲方的要求和标准开展营销工作。（2）有权对乙方制定的营销方案进行审核，提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。（3）有权拒绝乙方推荐的不符合甲方要求的客户。（4）在乙方违反本合同约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的房产项目信息，包括但不限于房产的户型、面积、价格、配套设施等。（2）按照本合同约定的提成计算标准和支付方式向乙方支付提成。（3）为乙方开展营销活动提供必要的支持和协助，如提供宣传资料、安排看房等。（4）对乙方在营销过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定的提成计算标准和支付方式获得提成。（2）要求甲方提供开展营销活动所需的相关资料和支持。（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的服务内容和要求，积极开展房产营销活动，努力促成房产销售。（2）严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得采取不正当手段进行营销活动。（3）对甲方提供的房产项目信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。（4）定期向甲方汇报营销工作进展情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付提成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部提成及违约金。2.若甲方提供的房产项目信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展营销活动或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求开展营销活动，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的提成。2.若乙方采取不正当手段进行营销活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以签收日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，以发送成功记录为送达日。（三