广场合同到期续签协议

PAGE广场合同到期续签协议甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]就[广场名称]签订了《[广场原合同名称]》（以下简称“原合同”），原合同即将于[原合同到期日期]到期。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就原合同到期后续签事宜达成如下协议：一、续签标的物或服务具体描述（一）广场位置及范围1.位置：本协议所涉及的广场位于[广场详细地理位置]，该位置具有明确的地理坐标和周边显著地标，周边交通便利，具备[列举周边交通设施，如公交站点、地铁站等]等公共交通条件。2.范围：广场占地面积为[X]平方米，具体范围以双方确认的[附件一：广场平面图]为准。该平面图详细标注了广场的边界、内部区域划分等信息，包括但不限于广场的主要出入口、公共通道、绿化区域、停车区域等。（二）广场设施及配套1.基础设施：广场内配备有完善的基础设施，包括但不限于供水、供电、排水、排污、通讯等系统。其中，供电系统具备[X]千瓦的供电能力，能够满足乙方正常经营及广场公共区域照明等用电需求；供水系统能够保证充足的水量供应，水质符合国家相关标准。2.公共设施：广场设有公共卫生间、休息座椅、垃圾桶等公共设施。公共卫生间数量为[X]个，分布合理，能够满足广场内人员的使用需求；休息座椅分布在广场的各个区域，总数为[X]个，材质为[座椅材质]，具有较好的舒适性和耐用性；垃圾桶按照每[X]米设置一个的标准分布，能够及时收集广场内的垃圾。3.配套设施：广场周边配套有停车场，共有[X]个停车位，其中包括[X]个普通停车位和[X]个残疾人专用停车位。停车场配备有完善的停车管理系统，包括收费系统、车位引导系统等，能够为乙方及广场内的消费者提供便捷的停车服务。（三）服务内容1.物业管理服务：甲方应负责广场的物业管理工作，包括但不限于广场的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。安全保卫方面，甲方应安排专业的保安人员24小时值班巡逻，确保广场内的人员和财产安全；环境卫生方面，甲方应每天对广场进行清扫和保洁，保持广场的整洁卫生；设施设备维护方面，甲方应定期对广场内的基础设施和公共设施进行检查和维护，及时发现并处理设施设备故障。2.广告宣传服务：甲方应利用广场的优势资源，为乙方提供一定的广告宣传服务。具体包括在广场的显著位置设置乙方的宣传海报、在广场的电子显示屏上播放乙方的广告视频等。广告宣传的具体内容和方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。二、续签期限本续签协议的期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续签协议期限内保持不变。2.租金按照以下方式递增：自续签协议生效之日起，每满[X]年，租金在上一年度租金的基础上递增[X]%。（二）支付方式1.乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度的首月[X]日前向甲方支付该季度的租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金及其他相关费用。对广场的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照本协议的约定合理使用广场。在乙方违反本协议约定的情况下，有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定向乙方交付符合要求的广场及相关设施设备，并保证广场及设施设备在续签协议期限内正常使用。负责广场的物业管理工作，为乙方提供良好的经营环境。协助乙方办理与广场经营相关的行政审批手续，如工商登记、税务登记等。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及本协议的约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利在续签协议期限内，按照本协议约定使用广场及相关设施设备，开展合法的经营活动。享有甲方提供的物业管理服务和广告宣传服务。在同等条件下，享有对广场续租的优先选择权。2.义务按照本协议的约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用广场及相关设施设备，不得擅自改变广场的用途和结构。如需对广场进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。遵守国家法律法规和广场的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。配合甲方的物业管理工作，接受甲方的监督检查。五、违约条款（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方交付符合要求的广场及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定提供物业管理服务或广告宣传服务，导致乙方的正常经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方根据乙方的实际损失情况协商确定。3.若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变广场的用途和结构，或未经甲方书面同意对广场进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。3.若乙方违反国家法律法规和广场的管理规定，从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除1.本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效通知送达地址。一方变更通知送达地址的，应及时书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式发出，并通过挂号信、快递或传真等方式送达对方。通知或文件在下列日期视为送达：以挂号信方式送达的，自挂号信发出之日起[X]个工作日后视为送达；以快递方式送达的，自快递签收之日视为送达；以传真方式送达的，自传真发送成功