房地产网建设合同范本

PAGE房地产网建设合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方建设房地产网，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述（一）标的物或服务具体描述1.房地产网建设内容乙方负责为甲方建设一个功能完善、界面友好、安全稳定的房地产网。该网站应具备但不限于以下功能模块：房产信息展示、楼盘动态更新、在线预约看房、房产交易平台、业主论坛、后台管理系统等。网站应采用先进的技术架构，确保在不同设备（如电脑、手机、平板）上均能流畅运行，提供良好的用户体验。2.网站设计要求界面设计：乙方应根据甲方提供的品牌形象和业务需求，设计出简洁美观、符合房地产行业特点的网站界面。界面风格应大气、专业，色彩搭配协调，易于操作和导航。功能布局：合理规划网站各功能模块的布局，确保用户能够方便快捷地找到所需信息和服务。房产信息展示应清晰明了，包括楼盘位置、户型、面积、价格等关键信息；在线预约看房功能应操作简便，能够准确记录用户预约信息并及时反馈给甲方；房产交易平台应具备安全可靠的交易流程，保障买卖双方的权益。3.技术要求开发语言与框架：采用[具体开发语言]及[相关框架]进行网站开发，确保系统的高效性、稳定性和可扩展性。数据库管理：使用[数据库类型]数据库，保证数据的存储、查询、更新和删除操作的高效性和准确性。数据库应具备备份和恢复机制，以防止数据丢失。安全性：网站应具备完善的安全防护措施，防止黑客攻击、数据泄露等安全问题。采用安全加密技术对用户信息和交易数据进行加密处理，确保数据传输和存储的安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的网站建设工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在网站建设过程中，有权要求乙方提供项目进展情况报告，了解项目进度和质量。对乙方交付的工作成果进行验收，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供建设房地产网所需的相关资料，包括但不限于公司简介、楼盘信息、业务流程、品牌标识等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付项目款项。协助乙方解决在网站建设过程中遇到的与甲方相关的问题，如提供必要的人员配合、协调内部部门关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取项目款项。根据项目实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保项目顺利进行。2.义务组建专业的项目团队，负责房地产网的建设工作。项目团队成员应具备相关的专业知识和经验，能够胜任各自的工作岗位。严格按照合同约定的时间、质量标准和技术要求进行网站建设，确保项目按时交付且达到预期效果。在网站建设过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。网站建设完成后，负责提供一定期限的技术支持和维护服务，确保网站的正常运行。技术支持和维护服务内容包括但不限于系统故障排除、数据备份与恢复、软件升级等。三、项目进度安排（一）项目启动阶段（合同签订后[X]个工作日内）1.乙方组建项目团队，明确各成员职责分工。2.乙方与甲方共同召开项目启动会议，详细了解甲方需求，制定项目计划和时间表。（二）需求调研与设计阶段（项目启动后[X]个工作日内）1.乙方对甲方提供的资料进行深入分析，与甲方相关人员进行沟通交流，进一步明确网站功能需求和设计要求。2.乙方完成网站的整体设计方案，包括界面设计稿、功能架构图等，并提交给甲方审核。甲方应在收到设计方案后的[X]个工作日内给予反馈意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，直至设计方案通过审核。（三）开发与测试阶段（设计方案通过审核后[X]个工作日内）1.乙方按照设计方案进行网站开发工作，定期向甲方汇报项目进展情况。2.开发过程中，乙方应进行内部测试，确保代码质量和功能的正确性。完成内部测试后，乙方应进行全面的系统测试，邀请甲方参与测试工作，对发现的问题及时进行修复。（四）上线与验收阶段（系统测试通过后[X]个工作日内）1.乙方将建设完成的房地产网部署上线，并确保网站能够正常运行。2.甲方对网站进行验收，验收内容包括网站功能、界面设计、性能、安全性等方面。如验收合格，甲方向乙方出具验收报告；如验收不合格，甲方应明确指出问题所在，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。四、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目预付款，金额为合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.需求调研与设计阶段结束，设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目进度款，金额为合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.开发与测试阶段结束，系统测试通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目进度款，金额为合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.上线与验收阶段结束，网站验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目尾款，金额为合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或未能及时提供相关资料，导致乙方工作延误或无法达到预期效果的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准和技术要求完成房地产网建设工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方交付的工作成果不符合合同约定，乙方应负责免费整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字