建筑法教学培训课件

建筑法PPT培训课件目录01建筑法概述02建筑法的基本原则03建筑许可制度04建筑工程合同管理05建筑工程质量控制06建筑法违规与处罚建筑法概述01建筑法定义广义建筑法含调整建筑活动所有法律规范，构成法律规范体系狭义建筑法指《中华人民共和国建筑法》，规范建筑活动基本法律0102法律适用范围涵盖房屋建造及配套线路、管道、设备安装活动建筑活动定义包括勘察、设计、施工、监理等单位及个人适用主体范围建筑法的目的规范建筑活动，实施统一监督管理，确保市场有序运行加强监督管理确保建筑工程质量与安全，维护公众利益保证质量安全建筑法的基本原则02安全第一原则建筑项目规划阶段，需优先考虑安全因素，确保设计安全可行。安全规划施工过程中，必须严格遵守安全规范，保障工人与公众安全。安全施工环境保护原则建筑活动应遵守环保法规，采取措施控制污染，保护生态环境。环境保护原则公平竞争原则公平竞争原则建筑活动应公开透明，确保所有投标人平等竞争，禁止不正当竞争行为。建筑许可制度03许可证种类单位与个人需取得，规范建筑市场准入。从业资质证建筑工程开工前需申请，确保施工条件达标。施工许可证申请流程01网上申报通过工程审批系统填写信息，上传电子材料，生成申请表并签章。02窗口受理与推送综合窗口核实材料一致性，分类推送至相关部门，同步反馈受理通知。03审核与发证审批部门3个工作日内完成资料审查，补正后核发含电子证书的审批意见。监督管理县级以上建设部门对辖区内建筑活动实施统一监管，专业部门协助管理。监督管理01施工许可需满足用地、规划、资金等八项条件，未达标不得开工。监督管理02未领证擅自开工将受责令停工、罚款等处罚，确保建筑活动合法合规。监督管理03建筑工程合同管理04合同类型计价方式合同承包关系合同01包括固定总价、固定单价、可调价格及成本加酬金合同，适应不同工程需求。02涵盖总包、分包合同，明确工程各参与方责任与协作关系。合同条款要点明确工程具体内容、规模及边界，避免后期争议。工程范围条款规定开工、竣工时间及关键节点，确保工程按时完成。工期与进度条款违约责任明确建筑工程合同中，何种行为构成违约的具体情形。违约情形界定阐述违约方需承担的责任形式，如赔偿损失、继续履行等。责任承担方式建筑工程质量控制05质量标准规定建筑工程所用材料的质量要求，确保材料符合设计及安全标准。材料质量标准明确施工过程中的各项操作规范，保证施工质量达到预定要求。施工质量标准质量监督明确质量监督各环节流程，确保施工符合规范标准。监督流程配备专业监督人员，实时把控建筑工程质量。监督人员质量事故处理01事故分类与识别明确质量事故类型，如结构安全、使用功能等，以便针对性处理。02处理流程与责任阐述质量事故处理流程，包括报告、调查、处理及责任追究等环节。建筑法违规与处罚06违法行为类型无证施工未取得施工许可证擅自施工，责令改正并罚款。资质违规超越资质承揽工程或转让资质，吊销证书并处罚。质量违规偷工减料或使用不合格材料，责令返工并追责。法律责任违规施工、资质不符等行为，将面临罚款、停业整顿等处罚。行政处罚造成重大事故或严重后果的，依法追究相关责任人刑事责任。刑事责任处罚措施责令停建、限期改正或拆除，处工程造价5%-10%罚款，拒不改正可强制执行。违规建筑处罚0102违规企业可被责令