二手房居间合同协议2026

二手房居间合同协议2026甲方（委托方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]乙方（居间方）：[房地产经纪机构名称]，营业执照号：[号码]签订日期：2026年X月X日签订地点：[具体地点]鉴于甲方有意委托乙方提供二手房买卖居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方寻找[卖方/买方]并促成甲方与[卖方/买方]就位于[房屋地址]的二手房达成买卖交易。甲方委托乙方提供的居间服务包括但不限于：提供与交易相关的信息咨询、寻找符合条件的交易对象、协助甲方与交易对象进行谈判、协助办理房屋看房手续、协助办理交易相关手续等。第二条委托期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。委托期限涵盖整个交易过程，直至交易完成或合同解除。第三条甲方权利义务3.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益。（3）甲方有权在合同履行过程中监督乙方的行为，对乙方提供的服务进行评价。（4）交易达成后，甲方有权按照本合同约定收取佣金。（5）合同解除后，甲方有权要求乙方退还已支付给乙方的费用（如有）。3.2甲方义务（1）甲方应向乙方如实提供与交易相关的资料和信息，包括但不限于身份证明、房产证明、购房款支付能力证明等，并对所提供资料和信息的真实性、合法性负责。（2）甲方应积极配合乙方进行房屋看房、谈判等事务，并根据实际情况提供必要的协助。（3）甲方应按照本合同约定及时足额支付佣金及其他应支付给乙方的费用。（4）甲方应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除合同，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。第四条乙方权利义务4.1乙方权利（1）乙方有权按照本合同约定收取佣金及其他费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的交易资料和信息。（3）乙方有权在合同履行过程中监督甲方的行为，对甲方提供的信息进行核实。（4）乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。4.2乙方义务（1）乙方应按照本合同约定提供居间服务，包括但不限于寻找符合条件的交易对象、提供市场信息咨询、协助甲方与交易对象进行谈判、协助办理房屋看房手续、协助办理交易相关手续等。（2）乙方应向甲方如实告知与交易相关的信息，包括但不限于市场行情、交易流程、风险提示等，并尽到合理的注意义务，避免因自身过错导致甲方损失。（3）乙方应维护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。（4）乙方应在合同履行过程中遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益。第五条佣金及支付方式5.1佣金标准本合同项下的佣金为[具体比例或金额]。佣金计算方式为：[详细说明佣金计算方法，例如：房屋成交价的X%]。5.2支付时间佣金支付时间为[具体时间节点，例如：房屋过户完成后]。5.3支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供符合规定的发票。第六条费用承担6.1甲方承担费用甲方应承担以下费用：（1）佣金：[具体金额或比例]。（2）[其他甲方应承担的费用，例如：看房费、交易税费等]。6.2乙方承担费用乙方应承担以下费用：（3）[其他乙方应承担的费用，例如：广告费、道具费、交通费等]。第七条合同解除7.1解除条件发生以下情况之一，本合同可解除：（1）双方协商一致解除本合同。（2）一方严重违约，导致本合同无法履行。（3）不可抗力发生，致使本合同无法履行。7.2解除程序合同解除应遵循以下程序：（1）提出解除合同的书面通知。（2）双方协商解决相关事宜。（3）依法办理合同解除手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定支付佣金的，应按日向乙方支付逾期支付部分[具体比例]的违约金。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（3）甲方擅自解除合同，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定提供服务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。（3）乙方擅自解除合同，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2管辖法院本合同的管辖法院为[具体法院名称]。第十条其他约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露