2026年装修施工监督协议

2026年装修施工监督协议甲方（被监督方）：_________姓名/名称，地址：_________乙方（监督方）：_________姓名/名称，地址：_________鉴于甲方计划进行装修施工，为保障施工质量、进度及安全，确保工程符合相关标准和约定，甲方同意聘请乙方提供装修施工监督服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成协议如下：第一条项目概况1.1项目名称：_________1.2项目地点：_________1.3装修范围：本协议监督范围包括位于上述地点的_________（填写具体装修范围，如全屋装修、厨房及卫生间改造等），具体以甲方与施工方签订的《装修工程施工合同》（合同编号：_________）中的约定为准。1.4相关主合同：本协议为主合同编号为_________的《装修工程施工合同》提供监督服务。第二条监督内容与标准2.1监督内容：(1)施工质量监督：对施工过程中的材料选用、施工工艺、工程细节进行检查，确保符合设计图纸、国家及地方现行装修工程验收规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等）、质量标准以及主合同约定的标准。(2)施工进度监督：跟踪施工进度，对照主合同工期或计划，及时发现并报告延期风险。(3)施工安全监督：检查施工现场的安全措施、消防设施、用电安全、作业人员安全防护等是否符合相关安全生产法规和标准。(4)材料设备监督：对进场主要材料、设备进行核查，确认其品牌、规格、质量是否符合主合同约定。(5)变更与签证监督：监督施工方提出的工程变更是否按主合同约定流程进行，参与或审查相关签证。(6)协调工作：协调施工方与业主、设计方（如有）等关系。(7)质量验收参与：参与分项工程验收和竣工验收的过程，提出专业意见。2.2监督标准：本协议项下的监督服务均依据以下标准进行：(1)国家及地方现行的与本项目装修相关的法律、法规、规范、标准。(2)项目设计图纸、设计说明、施工方案。(3)主合同中约定的质量等级、材料品牌型号、施工工艺等具体要求。第三条双方权利与义务3.1乙方的权利：(1)有权进入施工现场进行巡视、检查、测量、取样（必要时）。(2)有权查阅施工方案、技术交底、材料合格证、检测报告等文件。(3)有权要求施工方停止违反合同约定或标准规范的施工行为。(4)有权对发现的问题向施工方发出书面通知或整改要求。(5)有权参加相关的协调会议和验收活动。(6)有权根据监督情况，向甲方报告工程进展、存在的问题及潜在风险。(7)获得履行监督职责所必需的相关资料和信息。3.2乙方的义务：(1)按照本协议约定履行监督职责，勤勉、专业、公正。(2)制定并执行监督计划（如适用）。(3)做好监督记录（如巡查记录、检查报告等），并妥善保存。(4)对监督过程中知悉的甲方商业秘密或技术信息承担保密义务。(5)及时、准确地向甲方报告监督情况和发现的重要问题。(6)配合甲方和施工方解决监督过程中发现的问题。(7)保持独立性和客观性，不参与施工具体的操作和决策。3.3甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、有效的监督服务。(2)有权审阅乙方的监督记录、报告，并提出疑问或要求解释。(3)有权根据乙方的报告和自身判断，对施工方发出指令或要求。(4)有权对乙方的工作进行必要的监督和评价。3.4甲方的义务：(1)为乙方的监督工作提供必要的便利条件，如提供相关资料、安排现场进入等。(2)及时向乙方提供主合同及施工过程中涉及的重要文件和信息。(3)配合解决乙方在履行职责过程中提出的合理要求。第四条服务期限与时间安排4.1服务期限：乙方的监督服务自主合同签订之日起，至主合同约定的竣工验收合格之日止。如主合同未明确约定竣工验收日期，则至乙方完成全部监督工作并提交最终报告之日止。4.2工作方式：乙方采用定期巡查与不定期抽查相结合的方式履行监督职责，每月至少巡查_________次，并可根据现场情况增加巡查频率。乙方指派_________（姓名）作为本项目主要监督联系人。4.3节假日：本协议项下的监督服务包含法定节假日，但甲方无需支付额外费用。乙方在法定节假日期间应保证至少_________次/年的现场巡查或响应甲方需求。第五条监督服务费用与支付5.1费用标准：甲方同意向乙方支付装修施工监督服务费共计人民币_________元（大写：_________）。该费用基于主合同总价的_________%或按_________方式计算得出。5.2支付方式：(1)预付款：本协议签订后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币_________元。(2)进度款：主合同约定的工程进度完成____%后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币_________元。(3)竣工款：主合同工程竣工验收合格，双方办理完毕结算手续后____日内，甲方支付剩余总费用的____%即人民币_________元。5.3支付账户：乙方收取服务费用的银行账户信息如下：开户名：_________开户行：_________账号：_________5.4发票：乙方应在收到每期款项后____日内，向甲方开具等额、合法的增值税服务业发票。第六条验收与移交6.1分项验收：乙方有权参与各分项工程的验收，其提出的书面意见将作为甲方及施工方进行最终验收的参考依据。6.2竣工验收：乙方将全程参与主合同的竣工验收工作，并在验收结束后向甲方提交《装修施工监督评估报告》。6.3资料移交：本协议终止时，乙方应在____日内向甲方移交所有与本项目监督服务相关的文件、记录、报告、照片等资料，并办理相关移交手续。第七条违约责任7.1乙方违约：(1)若因乙方未按约定履行监督职责，导致工程质量、安全等出现问题，给甲方造成直接经济损失的，乙方应在其收取的服务费用范围内承担赔偿责任，但赔偿总额不超过人民币_________元。(2)乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。(3)乙方无正当理由未按时提交重要监督报告，影响甲方正常决策，应向甲方支付违约金人民币_________元/次。7.2甲方违约：(1)甲方未按本协议约定支付监督服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。(2)甲方无理拒绝乙方进入现场或获取履行职责所必需的资料，由此产生的后果由甲方自行承担，乙方亦无需承担相应责任。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议履行过程中获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营数据以及甲方的个人信息等，无论口头或书面形式，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_________（填写具体仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或选择诉讼：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十条协议的生效、变更与终止10.1生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。10.3终止：本协议在以下任一情况下终止：(1)监督服务期限届满，且双方未续签。(2)主合同约定的工程竣工验收合格，且甲方支付完毕全部服务费用。(3)双方协商一致同意终止。(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行。协议终止后，双方应进行结算，并按照约定办理资料移交等善后事宜。第十一条通知方式11.1双方确认本协议首部列明的地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。11.2所有根据本协议发出的书面通知，均应采用专人递送、挂号信或电子邮件等方式送达对方上述地址或联系方式。以专人递送方式发出的通知，视为在签收当日送达；以挂号信方式发出的通知，视为在寄出后第____日送达；以电子邮件方式发出的通知，视为在发送当日送达。送达地址变更按第11.1条处理。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十三条完整协议13.1本协议构成甲乙双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。13.2对本协议的任何背离均无效，除非经双方书面确认。第十四条法律适用14.1本协议的订立