简单厂房租赁协议书

简单厂房租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，身份证号码：110101XXXXXXXXXX，

联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发、租赁及物业管理经验。甲方根据自身业务发展需要，拟将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积约为XX平方米，结构类型为钢筋混凝土框架结构，已取得合法的土地使用权和房屋所有权证明，符合国家相关法律法规及安全生产标准。甲方通过合法途径取得该厂房的所有权，并保证其出租行为不侵犯任何第三方的合法权益。

在本次租赁合作中，甲方作为出租方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方协商一致，就租赁厂房事宜达成以下协议。甲方承诺其提供的租赁厂房产权清晰、手续完备，并已清除所有可能影响乙方正常使用的权利负担及法律风险。同时，甲方将按照本协议约定，确保乙方能够顺利、安全地使用租赁厂房，并配合乙方办理相关租赁手续。

乙方作为承租方，根据自身生产经营活动的需要，拟租赁甲方拥有的上述厂房用于XX行业（具体用途详见本协议附件）的生产、仓储或其他合法用途。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并承诺按照本协议约定支付租金、遵守租赁管理规定，合理使用租赁厂房，并承担租赁期间产生的相关责任。乙方在签署本协议前已充分了解租赁厂房的现状，并同意以本协议约定的条件承租该厂房。

双方基于上述背景和前提条件，经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。甲方将按照本协议约定将租赁厂房交付乙方使用，乙方将按照本协议约定支付租金并履行其他义务。本协议的签订及履行，标志着双方租赁关系的正式建立，双方均应严格依照本协议约定行使权利、履行义务，确保租赁合作的顺利进行。

在本协议签订前，双方已对租赁厂房进行实地考察，并就租赁价格、支付方式、使用期限等关键条款达成初步共识。甲方保证其提供的租赁厂房符合本协议约定的使用要求，乙方也确认其租赁需求与租赁厂房的实际情况相符。双方均承诺在本协议签订后，按照本协议约定的内容和条件履行各自的责任，共同维护租赁关系的稳定和健康发展。

本协议的签订，是双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过充分协商达成的共识，具有法律约束力。双方均应严格遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的履行，将有助于双方实现各自的租赁目标，促进双方业务的稳定发展，并为未来可能的合作奠定良好基础。

在协议签订及履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，及时解决可能出现的争议或问题，确保本协议能够顺利履行。双方均应遵守国家相关法律法规，不得利用本协议从事任何违法违规活动，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本协议的签订，是双方基于长期合作、互利共赢的原则，通过友好协商达成的共识，具有深远的意义。双方均应珍惜本次合作机会，严格按照本协议约定履行各自的责任，共同推动租赁合作的顺利进行。本协议的签订及履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，实现共同发展、互利共赢的目标。

在本协议签订前，双方已对租赁厂房进行详细的尽职，并就租赁价格、支付方式、使用期限等关键条款达成一致意见。甲方保证其提供的租赁厂房产权清晰、手续完备，并符合国家相关法律法规及安全生产标准。乙方也确认其租赁需求与租赁厂房的实际情况相符，并承诺按照本协议约定合理使用租赁厂房。

本协议的签订，标志着双方租赁关系的正式建立，双方均应严格依照本协议约定行使权利、履行义务。甲方将按照本协议约定将租赁厂房交付乙方使用，乙方将按照本协议约定支付租金并履行其他义务。双方均应遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

本协议的签订，是双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过充分协商达成的共识，具有法律约束力。双方均应严格遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的履行，将有助于双方实现各自的租赁目标，促进双方业务的稳定发展，并为未来可能的合作奠定良好基础。

在本协议签订及履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，及时解决可能出现的争议或问题，确保本协议能够顺利履行。双方均应遵守国家相关法律法规，不得利用本协议从事任何违法违规活动，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本协议的签订，是双方基于长期合作、互利共赢的原则，通过友好协商达成的共识，具有深远的意义。双方均应珍惜本次合作机会，严格按照本协议约定履行各自的责任，共同推动租赁合作的顺利进行。本协议的签订及履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，实现共同发展、互利共赢的目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX制造有限公司，

注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，身份证号码：220202XXXXXXXXXX，

联系方式

乙方是一家依法成立并有效存续的制造企业，专注于XX产品的研发、生产和销售，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。乙方在生产经营过程中，需要租赁厂房以扩大生产规模，提高产能。经多方考察，乙方了解到甲方拥有符合其生产需求的租赁厂房，故拟与甲方签订本协议，租赁该厂房用于XX产品的生产加工。

乙方在签署本协议前，已对租赁厂房的地理位置、交通条件、配套设施等情况进行了详细的了解，并确认该厂房能够满足其生产需求。乙方承诺其租赁用途合法合规，并将严格按照本协议约定使用租赁厂房，不得擅自改变租赁用途或进行非法活动。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并承诺按照本协议约定支付租金、遵守租赁管理规定，合理使用租赁厂房，并承担租赁期间产生的相关责任。

在本次租赁合作中，乙方作为承租方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与甲方协商一致，就租赁厂房事宜达成以下协议。乙方承诺其租赁需求真实有效，并愿意以本协议约定的条件承租租赁厂房，用于XX产品的生产加工。乙方将按照本协议约定支付租金并履行其他义务，确保租赁合作的顺利进行。

双方基于上述背景和前提条件，经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。甲方将按照本协议约定将租赁厂房交付乙方使用，乙方将按照本协议约定支付租金并履行其他义务。本协议的签订及履行，标志着双方租赁关系的正式建立，双方均应严格依照本协议约定行使权利、履行义务，确保租赁合作的顺利进行。

在本协议签订前，双方已对租赁厂房进行实地考察，并就租赁价格、支付方式、使用期限等关键条款达成初步共识。甲方保证其提供的租赁厂房符合本协议约定的使用要求，乙方也确认其租赁需求与租赁厂房的实际情况相符。双方均承诺在本协议签订后，按照本协议约定的内容和条件履行各自的责任，共同维护租赁关系的稳定和健康发展。

本协议的签订，是双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过充分协商达成的共识，具有法律约束力。双方均应严格遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的履行，将有助于双方实现各自的租赁目标，促进双方业务的稳定发展，并为未来可能的合作奠定良好基础。

在协议签订及履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，及时解决可能出现的争议或问题，确保本协议能够顺利履行。双方均应遵守国家相关法律法规，不得利用本协议从事任何违法违规活动，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本协议的签订，是双方基于长期合作、互利共赢的原则，通过友好协商达成的共识，具有深远的意义。双方均应珍惜本次合作机会，严格按照本协议约定履行各自的责任，共同推动租赁合作的顺利进行。本协议的签订及履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，实现共同发展、互利共赢的目标。

在本协议签订前，双方已对租赁厂房进行详细的尽职，并就租赁价格、支付方式、使用期限等关键条款达成一致意见。甲方保证其提供的租赁厂房产权清晰、手续完备，并符合国家相关法律法规及安全生产标准。乙方也确认其租赁需求与租赁厂房的实际情况相符，并承诺按照本协议约定合理使用租赁厂房。

本协议的签订，标志着双方租赁关系的正式建立，双方均应严格依照本协议约定行使权利、履行义务。甲方将按照本协议约定将租赁厂房交付乙方使用，乙方将按照本协议约定支付租金并履行其他义务。双方均应遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

本协议的签订，是双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过充分协商达成的共识，具有法律约束力。双方均应严格遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的履行，将有助于双方实现各自的租赁目标，促进双方业务的稳定发展，并为未来可能的合作奠定良好基础。

在本协议签订及履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，及时解决可能出现的争议或问题，确保本协议能够顺利履行。双方均应遵守国家相关法律法规，不得利用本协议从事任何违法违规活动，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本协议的签订，是双方基于长期合作、互利共赢的原则，通过友好协商达成的共识，具有深远的意义。双方均应珍惜本次合作机会，严格按照本协议约定履行各自的责任，共同推动租赁合作的顺利进行。本协议的签订及履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，实现共同发展、互利共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在厂房租赁关系中的权利与义务，确保租赁厂房能够按照约定的条件顺利交付乙方使用，并保障双方的合法权益。具体内容涉及租赁厂房的交付、使用、租金支付、维护保养、违约责任、争议解决等方面。甲方依据本协议约定将租赁厂房交付乙方使用，乙方按照本协议约定支付租金并合理使用租赁厂房。双方应遵守国家相关法律法规及本协议约定，共同维护租赁关系的稳定和健康发展。本协议的签订及履行，旨在建立一种长期、稳定、互利的合作关系，为双方的业务发展提供有力支持。协议的具体内容包括但不限于：租赁厂房的交付标准、使用范围、租金支付方式、物业管理、维修责任、违约处理、争议解决等。双方应严格按照本协议约定履行各自的责任，确保租赁合作的顺利进行。本协议的目的是为了明确双方在租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。协议的签订及履行，标志着双方租赁关系的正式建立，双方均应严格依照本协议约定行使权利、履行义务。本协议的具体内容涉及租赁厂房的交付、使用、租金支付、维护保养、违约责任、争议解决等方面，双方应共同遵守，确保租赁合作的顺利进行。本协议的目的是为了明确双方在租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。协议的签订及履行，标志着双方租赁关系的正式建立，双方均应严格依照本协议约定行使权利、履行义务。本协议的具体内容涉及租赁厂房的交付、使用、租金支付、维护保养、违约责任、争议解决等方面，双方应共同遵守，确保租赁合作的顺利进行。

第二条定义

在本协议中，以下术语具有以下含义：“租赁厂房”是指甲方合法拥有并有权出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房；“租金”是指乙方根据本协议约定向甲方支付的用于租赁租赁厂房的对价；“使用期限”是指本协议约定的乙方租赁租赁厂房的起止时间；“维修责任”是指双方在租赁期间对租赁厂房及其附属设施进行的维护和修理所应承担的责任；“物业管理”是指甲方对租赁厂房及其附属设施进行的日常管理和维护；“违约责任”是指一方违反本协议约定所应承担的法律责任；“争议解决”是指双方在履行本协议过程中发生争议时的处理方式。本协议中的其他术语，除非本协议另有约定，否则应按照其通常含义解释。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方是否按照本协议约定使用租赁厂房。

（2）甲方有权要求乙方在使用租赁厂房时遵守国家相关法律法规及本协议的约定，不得擅自改变租赁厂房的结构或用途。

（3）甲方应按照本协议约定，在约定的时间内将租赁厂房交付乙方使用，并保证租赁厂房在交付时的状态符合本协议的约定。

（4）甲方应按照本协议约定，对租赁厂房及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其能够满足乙方的使用需求。

（5）甲方应配合乙方办理租赁登记等手续，并提供必要的协助。

（6）甲方应保证其在租赁期间对租赁厂房的占有、使用、收益和处分权不受任何第三方的影响。

（7）甲方应按照本协议约定，及时修复租赁厂房及其附属设施因自然原因或甲方责任造成的损坏。

（8）甲方应保证乙方在租赁期间对租赁厂房的使用不受任何第三方合法权益的侵害。

（9）甲方应按照本协议约定，在租赁期满后按时收回租赁厂房，并确保租赁厂房能够满足乙方的使用需求。

（10）甲方应按照本协议约定，对乙方的违约行为进行合理的监督和管理，并及时采取措施予以纠正。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁厂房，并有权要求甲方提供必要的协助。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付租赁厂房，并有权要求甲方保证租赁厂房在交付时的状态符合本协议的约定。

（3）乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并有权要求甲方按照本协议约定提供租赁厂房。

（4）乙方应按照本协议约定，合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构或用途。

（5）乙方应按照本协议约定，对租赁厂房及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其能够满足自身的使用需求。

（6）乙方应配合甲方办理租赁登记等手续，并提供必要的协助。

（7）乙方应按照本协议约定，及时修复租赁厂房及其附属设施因自身原因造成的损坏。

（8）乙方应按照本协议约定，在租赁期满后按时交还租赁厂房，并确保租赁厂房能够满足甲方的使用需求。

（9）乙方应按照本协议约定，对自身的违约行为进行合理的监督和管理，并及时采取措施予以纠正。

（10）乙方应按照本协议约定，在使用租赁厂房时遵守国家相关法律法规及本协议的约定，不得擅自改变租赁厂房的结构或用途。

（11）乙方应按照本协议约定，对租赁厂房及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其能够满足自身的使用需求。

（12）乙方应按照本协议约定，及时修复租赁厂房及其附属设施因自身原因造成的损坏。

（13）乙方应按照本协议约定，在租赁期满后按时交还租赁厂房，并确保租赁厂房能够满足甲方的使用需求。

（14）乙方应按照本协议约定，对自身的违约行为进行合理的监督和管理，并及时采取措施予以纠正。

（15）乙方应按照本协议约定，在使用租赁厂房时遵守国家相关法律法规及本协议的约定，不得擅自改变租赁厂房的结构或用途。

（16）乙方应按照本协议约定，对租赁厂房及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其能够满足自身的使用需求。

（17）乙方应按照本协议约定，及时修复租赁厂房及其附属设施因自身原因造成的损坏。

（18）乙方应按照本协议约定，在租赁期满后按时交还租赁厂房，并确保租赁厂房能够满足甲方的使用需求。

（19）乙方应按照本协议约定，对自身的违约行为进行合理的监督和管理，并及时采取措施予以纠正。

（20）乙方应按照本协议约定，在使用租赁厂房时遵守国家相关法律法规及本协议的约定，不得擅自改变租赁厂房的结构或用途。

（21）乙方应按照本协议约定，对租赁厂房及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其能够满足自身的使用需求。

（22）乙方应按照本协议约定，及时修复租赁厂房及其附属设施因自身原因造成的损坏。

（23）乙方应按照本协议约定，在租赁期满后按时交还租赁厂房，并确保租赁厂房能够满足甲方的使用需求。

（24）乙方应按照本协议约定，对自身的违约行为进行合理的监督和管理，并及时采取措施予以纠正。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定租赁厂房的月租金为人民币XX元（大写：人民币XX元整），租金按月支付，自本协议生效之日起计算。乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXX，户名：XX房地产开发有限公司。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。租金支付期间，若政府相关机关调整税费等，则租金价格相应调整，调整幅度以政府公布为准。乙方支付租金应提供正规发票，甲方应依法履行扣缴义务。乙方应提前X日书面通知甲方变更租金支付方式，并承担因此产生的费用。租金支付过程中产生的银行手续费由乙方承担。若乙方提前终止本协议，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

本协议的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本协议期满前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。续租租金由双方届时协商确定。在本协议有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务，确保租赁厂房的顺利使用。甲方应在本协议生效后X日内将租赁厂房交付乙方使用，乙方应按照本协议约定支付租金并合理使用租赁厂房。租赁期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且乙方支付清所有租金及本协议约定的其他费用后终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照本协议约定的时间交付租赁厂房，每逾期一日，应按当月应付租金的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金并支付相应的违约金。

（2）甲方交付的租赁厂房存在权利瑕疵或不符合本协议约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责在X日内采取措施予以纠正，并承担由此给乙方造成的损失。逾期未纠正的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金并支付相应的违约金。

（3）甲方在租赁期间擅自收回租赁厂房或设置抵押、查封等权利负担的，构成违约，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按本协议约定支付违约金。

（4）甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致租赁厂房及其附属设施损坏或无法正常使用的，应负责修复并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及由此产生的诉讼费、律师费等全部费用。

（2）乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途，或利用租赁厂房进行非法活动的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

（3）乙方在租赁期间对租赁厂房及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。若损坏无法修复或修复费用过高，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）乙方擅自提前终止本协议的，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（5）乙方在租赁期满后未能按时交还租赁厂房的，每逾期一日，应按当月应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权采取必要措施收回租赁厂房，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及由此产生的费用。

（6）乙方在租赁期间违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算方式：违约金以实际损失为限，若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。双方应在违约发生后X日内协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得以任何理由违约，如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。本协议的违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和健康发展。双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。本协议的违约责任条款具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情等。不可抗力事件应经权威机构认定或双方协商一致确认。

2.影响：不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。若不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除本协议，并退还已支付的租金及押金（如有）。

4.通知义务：受影响方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及影响。若双方在不可抗力事件发生后X日内无法就处理方案达成一致，应依法处理。

5.不可抗力证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、权威机构报告等。双方应如实提供相关证明，并承担相应费用。

6.不可抗力期限：本协议约定的不可抗力条款仅适用于本协议履行期间，不适用于本协议签订前已产生的义务。

7.不可抗力后果：因不可抗力导致本协议解除的，双方应互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。不可抗力事件消除后，双方应协商是否重新签订本协议。

8.不可抗力适用范围：本协议的不可抗力条款适用于本协议所有条款，不限于特定条款或部分条款。双方应严格依照本协议约定处理不可抗力事件，确保租赁关系的稳定和健康发展。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着平等、自愿、公平的原则，双方应在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若调解不成，双方应向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照该会现行规定执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议，非争议部分不受影响。

5.争议管辖：本协议的争议解决方式由双方协商确定，协商不成的，适用诉讼方式解决。

6.争议适用法律：本协议的争议解决适用中华人民共和国法律，不适用其他法律或国际惯例。

7.争议通知：争议发生后，双方应在X日内书面通知对方，说明争议内容及处理方案。若双方在X日内无法达成一致，应依法处理。

8.争议后果：争议解决后，双方应履行仲裁裁决或法院判决，并承担相应费用。若一方不履行，另一方可依法申请强制执行。

9.争议保密：双方在争议解决过程中应保守商业秘密，不得泄露任何敏感信息。争议解决完毕后，双方应继续履行本协议，不得影响租赁关系的稳定。

10.争议适用范围：本协议的争议解决条款适用于本协议所有条款，不限于特定条款或部分条款。双方应严格依照本协议约定处理争议，确保租赁关系的稳定和健康发展。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的通知、请求、要求等，应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达以送达日为准。若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则原联系方式仍有效。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方签字盖章的变更或补充无效。

3.终止条件：本协议在以下情