宣城市示范性综合实践基地施工总承包管理模式研究

Ⅱ目录TOC\o"1-3"\h\u13306绪论 18868第一章工程概况 1104541.1设计概况 151461.2建筑周围概况 1152211.3结构概况 28674第二章施工部署 2208102.1.施工顺序 2293032.2施工准备情况 2149682.3质量目标 3293882.4工期目标 381832.5安全目标 3164952.6文明施工目标 310191第三章主要分项工程施工技术方案 454513.1土方工程 4102903.2模板工程 5191603.3钢筋工程 6185683.4混凝土工程 8305943.5砌体工程 10101463.6门窗工程 101383.7屋面工程 1163143.8装饰、装修工程 1129933.9水电安装交叉施工的主要技术措施 1421655第四章施工工期、施工进度计划及保证措施 15223744.2施工进度计划 15113004.3保证工期措施 1530041第五章施工平面布置 17262695.1施工平面布置 17663第六章保护环境措施及文明施工措施 1771726.1环保制度 1745136.2环保目标 1834106.3落实文明工地施工的措施 1824088结论 2021481参考文献 21绪论施工总承包管理是现代工程建设中的核心管理模式，通过整合设计、采购、施工等环节实现全过程统筹协调。随着建筑项目规模扩大和技术复杂化，总承包模式凭借其资源集约化、责任主体明确的优势，成为提升工程效率、控制风险的重要路径。其核心任务在于强化进度、质量、成本的三维控制，同时注重安全文明施工与多方协作。当前，信息化技术（如BIM）的深度应用进一步推动了管理流程的标准化与可视化。总承包商需统筹技术方案优化、供应链协同及动态风险管控，以系统性思维实现项目全生命周期价值最大化。该管理模式对缩短工期、降低建造成本、保障工程品质具有显著作用，是建筑行业转型升级的重要实践方向。第一章工程概况1.1设计概况工程名称：宣城市示范性综合实践基地施工总承包管理模式研究建设地点：安徽省宣城市建设单位：宣城市公共重点工程建设局功能：办公工程等级：二级设计使用年限：50年整建筑面积：4915平方米基底面积：1362.3平方米层数：5F高度：20.410m耐火等级：二级防水等级：二级抗震设防烈度：6度结构类型：框架结构1.2建筑周围概况由于工程施工场地较为狭窄，应加强总平面管理，作好施工总平面规划，科学选用施工机械设备，合理安排材料的堆放。1.3结构概况主体为框架结构，基础为C35商品混凝土，2层以下墙、柱为C35商品混凝土，2层以上墙、柱为C30商品混凝土，梁、板均采用为混凝土，室内地坪以下采用实心粘土砖，室内地坪以上非承重粘土空心砖（MU5混合砂浆）。构造柱、圈梁、过梁结构均为C25细石混凝土。第二章施工部署2.1.施工顺序该工程的主导顺序施工：从基础开始到框架主体结构，再到砌体，之后屋面，然后内、外装修最后是主体结束。基础施工的过程的工艺的流程：首先要对施工场地的土地进行平整，之后对现场进行测量放线来划分各个部分，之后土方开挖开始；开挖到设计要求时对底层进行承载力监测，合格后开始做基础垫层浇筑混凝土；之后再弹线进行钢筋绑扎结束后模板安装并且还要加固好；一切做好后就可以进行砼浇筑，养护后就可以拆模进行下一步。主体工程的施工：基础完工后进行现场放线，开始进行首层的墙柱的钢筋绑扎然后是梁和模板的安装；之后就是整体的砼浇筑，养护河沟后即可以拆模进行下一步。3装饰工程的室内的施工：首先我们要进行楼层的现场放线，之后完成后是室内的装修，楼梯面和窗门的安装。2.2施工准备情况2.2.1三通一平准备情况临建准备：临建的有职工居住的房子、现场办公所需要的活动板房、现场材料加工的非露天棚子、工地现场的大门、临时的工作卫生间。场地准备：现场的施工道路和一些排水的设施以及保证施工顺利进行的其他。水电准备：保证施工中现场的用电需求，以及生活中所用的生活用水和消防用水的需求。场地平整准备：清除施工场地的障碍物，并将场地平整。2.2.2施工技术准备（1）在施工前应将有关项目进行报批。（2）有关施工员，应在施工前仔细阅读图纸并做好计划安排，并合理安排施工人员进场(3)做好隐蔽工程的验收的文档，并且及时的将结果给建设单位且保证文件的准确性。（4）根据方案中的数量对材料进行编制，并报送给建设和监理部门。2.3质量目标本工程质量目标为合格，并争取“黄山杯”。为了确保工程质量目标的实现，针对个别特殊的分项工程应进行专门的施工方案；争取为工程获得一个省级或市级一个名誉奖杯。2.4工期目标施工工期由投标文件签订的合同为准。2.5安全目标安全生产，并且要求施工现场时施工过程中无任何人员死亡或者受伤，并且争取做一个无安全危害的项目。遵照安徽省、宣城市文明施工有关规定组织文明施工。2.6文明施工目标2.6.1安全文明标准化工地1、文明施工的目标为达到宣城市的示范标准工地和样板。2、争创文明标化的综合治理措施3、施工现场的场容管理，分配各每个人的任务，相关管理人员需作出实质性的行为；4、制定相关的管理考核制度；5、临时到路与排水需好协调。6、施工现场和办公地区要挂明显的标识，作业区和危险区需设置相关的安全和警示标识；7、建筑垃圾要及时清理，保持工地现场施工环境。2.6.2施工扬尘施工现场及办公、生活区应采取相应的措施对渣土车等产生的尘埃及时进行洒水降尘。特殊情况下，应加大洒水保证工作环境。施工车辆出施工现场时，应采取一定的防尘措施以防其影响正常道路的环境与清洁。2.6.3施工噪声应在白天施工，在学校、医院、社区等地点施工时，应采用隔板维护来隔离施工现场的声音。按照环保部分的要求，在一定时间内部使用影响人民生活的器具。有特殊需要连夜工作，提请至环保部分申请并公告附近居民。2.6.4光源污染作业人员在使用光源的时候应在保持工艺的时候保护自身和周围人员并其所伤，并在有需要时做隔板以保护不必要人员受伤。2.6.5施工污水排放的控制施工现场设有蹲位厕所，并根据现场情况选择数量。设施保持清洁，排水通畅，有专人管理；施工污水排放应接入市政管网，禁止私自建造一些影响环境的排污措施。2.6.6施工固体废弃物处理制定班组的考核工作，对每个月完成最好的班组进行奖励，不符合标准的班组进行处罚，确保做到每个工作都不会产生太大的废弃物和浪费；保持工作环境和居住生活的清洁，请专人对楼层面的废弃物进行清扫，保持楼面才呢过的安全和整洁；施工现场产生的垃圾，要及时处理并且做好相关的措施和现场的整洁。第三章主要分项工程施工技术方案3.1土方工程3.1.1土方边坡坡度设计及护坡设计土方坡度坡度设计场地地层层序较简单，主要持力层性能良好，大部分地段土层层间坡度小于10%，均匀性较好，属较均匀地基。内挖深度最深3.8m大部分在2m左右，经过讨论应采用放坡开挖。开挖坡度为1：1.基坑内应设置明沟排水，来确保坑内的积水可以有效的排放出去；必要时可结合采用井点降水。将地下水降至基坑底标高下0.5米，在基坑四周可能影响基坑稳定的范围内，禁止堆放。二、护坡设计基坑边坡在开挖的过程中应在对边坡某些土质不好的地方进行钢筋网铺垫，然后在对钢筋网进行喷射混凝土，因此来保证基坑在开挖的过程中不出现危险。因此本工程采用素混凝土喷浆，喷浆采用终凝时间在10分钟的素混凝土。喷浆后立刻抹面，并配合降排水设备保护基地不被水浸泡。边坡首先要进行修改，之后再边坡做土钉，然后将已做好的钢筋网进行铺设，完成后即可进行砼喷射。集水井应该保证水泵在停电或其他不可抗力不能抽水时，半个小时内基坑没有完全被水所覆盖。因为工程部分条形基础柱的深度相对其他来说较深，因此不同部位的集水井深度不完全相同。当基坑的深度全部达到设计要求时，应该对其旁边的排水措施进行一定的保护。3.1.3土方开挖及运输方案由于土方量不是很少，因此我们采用机械开挖。因部分基坑开挖深度为2.0m，所以先将基坑全部挖在一个较低的深度，在此过程中要配备专业的测量人员来对基坑开挖深度的监测。并将挖出的土方尽快运出去，以防影响土方开挖还需要对土方开挖所产生的环境影响做一个方案，以免对周围环境和施工现场有不好的影响。开挖时严格按照设计开挖高程进行，挖、卸土车出入口处要设置一定的管理岗位，配有人员指挥车辆，渣土车司机要按指定路线行使，在指定的地点进行卸土。3.1.4土方边坡防冲刷及坍塌措施基坑开挖边坡旁5m内禁止堆放材料和其他重型机械，泵车浇筑时也应采取加强边坡稳定才可靠近基坑。3.2模板工程3.2.1模板安装1、在柱子的侧面采用工具标识出轴线和梁位置。2、间距需符合专项方案要求。3、钢管大蛇，应严格按照方案的要求。4、水平剪刀撑的间距应满足方案。5、脚手架如果在基土山的话，我们应该对土进行夯实确保承载力，有需要的话还要加上木方垫块或者其他好的材料，来保证模板不会塌下来。6、当梁高度大于750mm以上时，侧面的模板应该设置对拉。7、模板构造需要看现场实际的情况来进行设计与加工。现浇楼板模板安装时重点注意以下几条:（1）柱子模板柱子模板长度一定要符合模数要求，柱子模板安装完毕后，要在模板底部用水泥浆封堵，防止在浇筑混凝土时跑浆现象出现。柱子模板在安装时一定要在上部预留浇筑混凝土的洞口。柱子高度如果较高，则需要在柱子的适当位置开孔，因为浇筑混凝土的时候，高度要在2米以内，当高于这个高度时，对混凝土的强度会有影响。（2）梁模板的安装梁模板在安装时一定要与先安装好的柱子模板紧密结合，防止在浇筑时出现跑浆漏浆等现象的出现。模板要设置支撑，支撑之间的间距不大于1m，支撑之间设置的拉杆之间的间距不得超过1.5m，设置的剪刀撑之间的间距根据规范规定不应大于6m，在安装时或安装完毕后，要检查每个扣件是否拧紧，防止安全事故。3.2.3模板的拆除模板的拆除过程中要先拆后支撑的，之后才开始拆除先支撑的。拆除的时候应该注意砼的强度是否符合要求。安全第一1.柱模板的拆除在浇筑柱子的时候要用浇筑柱子的混凝土做同等情况下的试块，试块的强度在没有达到3MPa之前不得拆除模板。2.楼板及梁模板的拆除根据规范规定，不同跨度的模板在拆模对混凝土的强度要求各不相同，本工程板的跨度都在2-8m之间，根据规范和设计规定，砼必须达到3/4的强度才可以对其进行拆除。悬臂梁的砼强度应该是等其完全达到是才开始拆除，否则不和规定且不安全。3.3钢筋工程3.3.1钢筋的质量控制钢筋的质量是保证建筑安全及质量的基础，所以在采购时要把好刚才质量的第一关，首先，钢材的采购要按照规范及设计规定，其次，在钢材进场后要严格按照程序检查复验，检查合格的才可以用于本工程，若检查不合格严禁使用。只有严格检查，一切按照规定、设计标准来执行，才能保证质量和安全。施工现场不同的钢筋要分类堆放，原材料和成品机半成品也要分开堆放，成品和半成品中不同部位的钢筋也要分开堆放，防止钢筋混杂在一起难以分拣及使用错误等。堆放钢筋的地方要做好排水措施，防止因下雨的使钢筋锈蚀，且钢筋堆放时要在下面垫上垫木，防止钢筋与地面接触。3.3.2钢筋加工钢筋首先应该算出本工程最近施工所需要的类型和数量，之后就在现场进行加工并将所需加工的钢筋材料进行规划与调整确保能满足工程季度。成品的材料在进行施工前要进行一定的检查却保其满足现场要求，加工后的材料要进行合理的堆放且要做好一定的标记。不需要将工程所有的钢筋全部加工出来，只要能够满足工程现今需要且不托工程进度即可，切忌勿要贪图进度反而影响进度造成工程缺陷。在实际施工时，设计单位可能根据现场的实际和当地情况会改变设计当初的要求，需要进行钢筋更改的话原设计单位要给出更改的措施和具体的要求。钢筋在加工前要进行除锈，但在除锈之前要将钢筋表面附着的凝土油污等清除干净，钢筋除锈的方法有多种，本工程尽量采用冷拉工艺进行除锈，根据施工现场具体情况也可采用其他除锈方法进行除锈。3.3.3钢筋成品堆放标准钢筋的堆放要进行一定管理，做好标记并且还要挂安全牌，把每个加工不同类型做一个分配确保需要时很好的查找，而且摆放时应该尽量保证运输的方便。把钢筋的直径、使用部位、各相同部位钢筋使用量、钢筋的长度、钢筋生成商及钢筋的名称等注明在标志牌上。3.3.4钢筋成品运输1.所有现场施工人员必须按照要求佩带安全帽。2.司机及现场所有工作人员不能醉酒上岗，装车前要检查车辆，各项工作准备就绪后方可装车。3.钢筋如果是用机械装车，则在起吊前工作人员要远离起吊处，防止钢筋坠落伤人，人工抬钢筋时要注意相互配合、协调一致，不可猛抬猛放，安排的人员要合理，根据钢材重量及现场场地安排。4.车辆禁止超载，不能坐人的的装载车禁止工作人员乘坐。5.钢筋装好后，应找熟练的现场操作工进行押运。6.运输车辆行驶速度要根据规定，不得超速行驶。7.运输车辆在卸货之前，一定要将车辆停放在平稳的施工场地或路段，不得停放在坡道处。8.运输作业在施工现场可以夜间运输，但禁止夜间在公路上运输钢材。4.3.5钢筋绑扎、预埋件安放及保护层安装（1）扎之前，技术人员要对钢筋班组组长进行技术交底，班组组长要对班组所有工作人员进行技术交底。(2)钢筋绑扎时应该注意模板上钢筋的承载量，切勿急于将所有的材料堆放在模板的某一处，要合理的选择地点。（3）简单的钢筋绑扎，工人可以直接进行绑扎，不必先考虑钢筋的绑扎顺序等；于复杂的钢筋绑扎，在绑扎之前要明确钢筋的绑扎顺序，按照合理的预定顺序进行绑扎，减少绑扎时间，加快施工进度。（4）绑扎钢筋时人员要安排合理，不得窝工或人员过紧。2.预埋件安放按照图纸要求，进行测量放线，确定预埋件的预埋位置，在预埋位置上做上标记，预埋件的位置允许出现偏差，但偏差要在允许的误差范围之内。按照预先标记的预埋位置，在钢筋绑扎完毕后，将预埋件焊接在梁的非承受主力的钢筋上，模板支好后，用铁锤轻轻地敲击定位。本工程采用双加固的方案进行预埋件加固。在混凝土浇筑前，需要对预埋件进行检查，土建队伍在支模时需要穿插钢筋进行固定模板，可能会造成预埋件发生偏移，若有发生偏移或者损坏的要及时进行修正和更换。3.钢筋保护层的安装在浇筑混凝土时，钢筋可能会产生偏移及混凝土保护层厚度在不同高度的差异，本工程在绑扎钢筋在施工阶段，钢筋上部设置钢筋定位框，从而固定钢筋，使主筋不会发生偏移或过小偏移。板的钢筋保护层采用混凝土垫块，要按照图纸要求进行采购，在施工时将其放在最下面来保证砼和钢筋的间距。3.3.6筋及预埋件的检查预埋件在绑扎结束后需派专人带着图纸现场进行检查，来确认安放是否符合设计要求。对于不符合要求的构件，要及时的将其纠正以免在日后浇筑砼后发现不在图纸范围内，那个时候要采取的措施很麻烦而且还会引起不必要的损失和工期。3.4混凝土工程3.4.1混凝土浇筑一．基本要求1.浇筑前需要将模板浇水，把模板里的垃圾和水清扫。2.下落高度要保持在2m以内。3.柱高超过2m，需要在柱模板上开孔用导管浇筑。4混凝土浇筑时根据施工具体情况，分段分层进行浇筑。5.振捣器振捣时要逐点逐步进行，每点的混凝土都要振实，不得有遗漏或者振捣不均的情况。振捣器在移动时，其移动半径要在规范和设计规定的范围内，不得过大。二．混凝土的浇筑1.混凝土在开始浇筑的时候，应该尽量保证有足够的混凝土车满足泵车浇筑的要求，中间的时间不要停太久。如果在浇筑混凝土时，因特殊的原因不能连续浇筑完成，应留置施工缝。2.应有专人在现场看护，若出现问题，必须及时停止浇筑。有问题的时候应在初凝之前把问题解决，如果没有在混凝土初凝前解决，则需要按照规范和设计规定进行处理继，若问题得到妥善解决，则继续进行浇筑。3.4.2施工缝处理将混凝土表面清除干净，不得有浮浆和松动的石子，而且还要在其表面先浇筑一层水泥砂浆，水泥砂浆的成分要与混凝土中所使用的水泥和砂子相同。3.4.3混凝土的养护1.混凝土的具体养护时间根据施工现场的温度和湿度情况进行确定，但不得少于14天。2.根据规范规定，混凝土在浇筑8个小时后进行养护。3.还需额外覆盖薄膜防止水分丢失。4.在养护过程中禁止非必要人员上去，如有需要应该每隔一段时间人工对其浇水降温。3.4.4拆模后可能的质量缺陷处理方法1.蜂窝、麻面出现蜂窝、麻面等情况，不会影响结构的安全，因此只需要后期修补处理，做到不影响其使用及外观即可。2.裂缝如果所出现裂度不时很大，即在0.2mm以内，在表面进行处理，覆盖住裂缝即可；若裂缝的宽度已经大于0.3mm，应当在裂缝中灌入混凝土浆进行嵌补；如果裂缝宽度即使经过后期处理也不能达到规定的质量要求，只能返工处理。混凝土板表面平整度超过10mm由于不影响安全，且在后期可以弥补，因此在后期施工中进行垫层即可，前期无须处理。3.5砌体工程3.5.1施工准备1.砌筑工程施工前应将砌块提前进行浇水。2.在砌筑时要注意，墙根部能用空心砖砌筑，按照规范和设计规定，应在墙底部砌筑4层普通实心烧结砖。3.按照设计及规范规定预留拉结筋。4.穿墙管及穿墙线等要及时预留。3.5.2工艺流程确定砌筑施工方法→砌体及结构洒水→拌制砂浆→砌筑→做防潮层→验收3.5.3砌筑砂浆设计本项目采用预拌砂浆。3.5.4砌筑要点墙砌筑施工要求如下：1.砌筑前一天，要将要使用的砌体和结构洒水湿润，砖的含水率要符合规范和设计规定才可以砌筑。2.模板的拆除要按照故规范和设计规定进行，拆模不可过早，过梁等底部的模板要在混凝土土强度达到一定值后方可拆除。3.在砌筑时，竖向的灰缝要填满砂浆，不得留有空隙，水平方向砂浆要铺满整个砖表面。4.施工若有临时中断的情况，中断前砌筑要留槎，以备下次砌筑衔接用，下次砌筑前，必须将衔衔接处清理干净，并提前浇水湿润。5.宜采用“三一”砌砖法，竖缝采用刮浆法。6.砖墙留脚手眼的规定同普通砖墙。3.6门窗工程3.6.1施工准备一．门窗由生产厂家直接提供，在门窗进入现场时要仔细核对，并且要检查是否有出厂合格证。二、作业条件1、工程的结构工程已经全部结束，并且经验收合格，室内所需的各种水平线已弹设完毕。2、门窗的框在安装之前要检查是否有损坏，如弯曲、翘扭等，如果没有问题可以安装，若有问题则需要修理好之后再安装，若损坏严重无法修理或经修理任然不能使用，只能作废。3、各道工序要严格按照施工规范进行，门窗框必须在室内外装饰完毕后才可施工，门扇需要室内外抹面完成之后才可以开工。3.6.2操作工艺及技术标准一、技术标准1.相邻门窗之间齐平，不得高低不一；2.安装后的门窗开启要灵活；3.固定门窗使用的钉子要钉如内部，不得留在外部；4.单向门的开启方向按设计规定安装，不得装反；3.7.3门窗安装节点大样3.7屋面工程3.7.1屋面工程构造施工时要特别注意，按照相关规范来施工。屋面工程做法见屋面防水层施工大样。3.7.2屋面找平层施工施工要点如下：检查屋面基层，基层表面应清扫干净。屋面找平层的施工根据规定，要在屋面保温层施工完毕并经验收合格后方可施工。由于保温层施工时，结构表面会有杂物遗落，因此在施工之前需要对基层进行清理，在清理干净之后还要喷洒一些水。根据规范及设计规定，找平层在施工时每相隔6米需要留置一道分格缝，在阴阳转角处，必须做成钝角或圆弧。找平层施工完毕后要进行养护，根据规定，在施工完毕后25小时后养护，养护方法为浇水，养护时间要在7天以上。3.8装饰、装修工程3.8.1外墙施工由于瓷砖随时间推移会老化脱落，后期不美观，也可能造成危险，因此本工程外墙不贴瓷砖装饰，而是喷水泥砂浆装饰。喷水泥砂浆比贴瓷砖要简便，而且省时。在施工前要安装好吊篮，水泥砂浆要在准备施工时搅拌，随拌随用，水泥浆采用高压喷射，在检查各项完毕后，即可施工，在施工前要确保吊篮的安全性。喷浆才用由上到下的顺序，喷浆完毕后，要保养一段时间，保持湿润状态。3.8.2内墙装修(1)墙面抹灰1)材料要求a.水泥等材料在进场之后要检查各项指标是否符合要求，其中必须要有出厂合格证，符合各项要求才可用于施工。b.砂采用中砂，砂子进场后需要通过5mm孔径筛子筛选。2)工艺流程首先要对基层表面进行清洁湿润处理，在湿润之后要做好护角等，然后进行抹灰工程，抹灰时要分层，不可以一次抹灰过厚，抹灰完成后还需要进行养护，避免后期影响施工的质量。3)施工要点a.由于基层表面暴露在空气当中，比较干燥，而且会有灰尘和其他杂物落在上面，因此在施工之前必须进行清洁湿润。b.首先要对墙面采用甩浆等方式处理。c.不同材料之间采用钢丝网或网格布进行加强，严格按照设计要求施工.d.抹灰工程为了防止抹上部时对下部造成影响,本工程采用从上部往下部施工的方法。e.抹灰的墙面有阳角的地方，需要用1:2水泥砂浆做护角，护角的高度一般为为1.8m。g.抹灰根据规定不得一次完成，否则会影响工程质量，一次抹灰厚度控制在8mm以内，抹灰时要细致，做到灰面平整，灰线清晰。4)质量要求a.抹灰时要注意灰层与基层的结合程度，灰层和基层必须紧密结合，不能有脱落等不符质量要求的情况出现。b.抹灰后的墙面要光滑平整，不能出现鼓起的一道道抹纹，做到清晰美观。c.孔洞、槽、管道等抹灰要平整。d.允许偏差的项目也要严格按照规范进行，尽量做到施工技术所能达到的质量目标，不得让质量出现过大偏差。(2)内墙面贴砖1)材料要求a.面砖有多种多样，本工程所选用的面砖在各方面都要满足设计要求，颜色要均匀美观，厚度必须保持一致，并且必须要有出厂合格证，若无出厂合格证，禁止使用与本工程。b.查看水泥等材料合格证和复试报告。c.砂选用中砂，在进场后要用5mm孔径筛过筛，不可不过筛而直接使用与本工程。2)工艺流程对基层表面进行清洁，清洁后还需要洒水湿润，放线，在墙面基础抹上水泥砂浆，将面砖按照放的线进行贴面，贴好后用橡胶锤轻击，使内部密实，没有空隙，之后还要对面砖之间的缝隙进行处理。3)施工要点a.在施工之前要绘制出墙面的排砖图，排砖土要经过专业人员的会审，在会审通过之后才可用本排砖土去施工，在施工过程中，各专业人员之间要相互配合，共同协作，保质保量的完成。b.内墙面在砖粘贴施工之前，要根据情况选择合适的砖，砖贴好之后要保证墙面平整光滑且美观。c.墙面在贴砖之前要先抹上水泥砂浆，保证砖贴上之后平整，砖内要填满砂浆，不得有空隙。d.在墙体进行面砖施工时要注意两侧面相衔接的部位，不得直接粘贴面砖，在面砖粘贴之前，要把面砖相衔接的边进行磨边处理，磨边角度及磨边面根据设计及规范规定，磨边时要注意轻磨，不得将面砖使面砖表面受损伤，在粘贴过程中要使衔接部位无缝隙。e.地面面砖时在墙面面砖施工完毕后才施工的，因此内墙面砖不能一次完成，内墙最下面的一层面砖要在地面面砖施工时才可以粘贴。f.在粘贴面砖时要注意，面砖与面值之间要留有一定的距离，不得使面砖之间相互接触，面砖之间的距离按设计预留。4)质量要求内墙饰面砖要美观、平整，不得有裂纹空鼓等现象。(3)墙面涂料1)施工部位本工程室内所使用的涂料根据设计要求为乳胶漆涂料。2)材料要求在材料市场上涂料的种类繁多，在选择涂料时要注意美观，而且其各类指标要符合设计及规范的要求。3)施工要点a.清理基层。b.对洞、不平整的地方抹平，抹平之后将墙上多余的腻子清理干净，并把抹腻子出现的浮尘清理干净。c.满刮腻子时，一定要注意，在同一方向上要来回数次刮擦，用力要均匀，保证吃灰量一致，并且不能留有浮尘。d.在施工之前，涂料需要搅拌均匀，按照施工工艺顺序施工，即先抹顶棚后抹前面，抹墙面时从上部向下部，由左边向右边的顺序涂刷，等到涂料干燥后要用砂纸。e.涂刷涂料是要注意上下衔接之处，不得出现接头现象。4)质量要求a.根据本工程的设计要求，涂料涂刷的质量为高级。b.涂料的光泽、性能、颜色、技术指标等满足规范要求。c.无起皮、裂纹等质量缺陷。3.9水电安装交叉施工的主要技术措施1．水电安装若不合格，出现供水、排水、供电等问题，建筑完工后也将无法正常使用，因此水电安装在整个工程中极为重要，为保证水电安装质量，其他施工作业队伍在施工时要与水电安装的施工人员相互配合。水电施工人员在施工时要注意不得破坏土建施工人员已经排设好的钢筋等，在土建人员进行现场混凝土浇筑时，要注意保护好水电施工人员排设的管道及电线等，同时水电施工人员要派专人在现场看护。2.电器施工人员在安装管线时要严格按照施工图纸、设计标准及法规规定等施工，土建施工人员要将管线布置的部位弹好线，水电施工人员在安装消防箱要注意将消防箱安装在适宜高度，不得过高或过低，严格按照消防规定的高度进行安装。3.施工用电要符合标准，不得乱接乱用，要符合三级配电标准，确保施工安全。4.为了保证施工现场用电安全，施工现场必须做好漏电保护措施，变电箱要做好接地保护措施。5.冷热给水管道明装部分采用钢塑管，丝接或法兰连接（钢塑管件）。6.采暖系统户内地埋管采用承压2.5mpa的PP-R管，热熔连接；其余管道采用热镀锌焊接钢管。7.本工程设有电气竖井、配电房及消防控制室，它们均设于楼外。强电有：照明、供电、防雷接地系统；第四章施工工期、施工进度计划及保证措施4.1施工工期安排采用穿插方案来提高效率，争取在合同要求的范围工期内提前一周完成。4.2施工进度计划详细计划见附表中网络计划图4.3保证工期措施1.人的措施人指的不仅是现场的所有施工人员，还包括施工管理人员、施工决策者等，对工期影响最大的因素就是人的因素。在施工时施工人员是否积极，人员的安排是否合理，施工进度计划是否符合实际等都是影响施工进度的原因。在施工之前，决策者要对施工方案进行选择，在选择施工方案时要合理可行。在施工时，工程进度受阻，决策者要充分考虑施工方案的不足及人员安排的合理性，再做调整措施，使工程进度赶上预期的工程进度，确保工期。2.材料的措施土建工程开工之前要确定材料的需求量，要按时采购材料，只有材料供应及时，现场才能正常的进行施工，工期才能得到保证。材料进场后要先查验出厂合格证及产品合格证等，材料若以次充好，则施工质量不能得到保证，可能会造成返工或修理等，会造成施工进度缓慢，影响工期。材料若是不能及时进场，施工则不能按照施工进度计划进行，肯定会影响工期。材料进场后要存储在合理的材料库中，不能存放在理施工现场太远的地方，这样可以节约人力和物力，其次，进场后的材料也要保存好，如水泥要放置在室内或放置在室外用塑料薄膜覆盖保护，防止水泥被雨淋等造成水泥变质无法用于施工，造成工期的延误和材料的损失等。3.机械的措施由于建筑工程中需要使用大量机械，因此机械也是影响工期的一个重要因素。施工机械如果不能按时按量及时进场，必将导致工期损失，因此要事先安排好所需机械。在机械的安排中要合理，根据施工场地合理安排机械台数，如挖掘机的安排，若台数少了，施工进度缓慢，势必会影响施工的进度，若台数多了，施工场地有限，相互之间会有较大影响，达不到每台机械应有的工作量，不仅浪费财力物力，而且还会直接影响到工程的进度。机械在工作完毕后要及时出场，不得在工程场地内影响其他施工队伍的施工。机械的安排不合理，在人员配置上也会出现问题，工期缓慢还会造成材料的堆积甚至材料的损失等，因此机械的安排不仅影响工期，还会造成工程成本的增加。4.确保工期实施的具体措施施工方法包括施工过程的多个方面，具体措施如下：（1）施工工艺不同的施工工艺所需要的施工工期也不相同，在施工工艺的选择上要符合本工程的需求，根据本工程的成本计划和工期要求选择施工工艺，在选择施工工艺时还要保证工程的质量，不能只考虑施工成本和工期而把施工的质量忽略。（2）施工技术工程中要采用先进合理的施工技术，依据施工技术方案进行施工，施工技术必须满足设计及规范对施工质量的要求，在保证质量的前提下选择合理经济的施工技术，保证施工进度按施工进度计划进行。5.环境的措施施工环境包括多种，影响工期的环境因素最主要有两种，一种是自然环境，一种是施工作业环境。（1）自然环境自然环境是不可人为改变的，如施工场地的水文地质条件，地下管道，天气条件等。在梅雨季节工期势必会受到影响，因此在做施工总进度计划的时候，要将这些因素都考虑进去。（2）管理环境管理环境是指施工单位的管理层人员及技术人员之间的关系，这些人员之间必须协调好，要有带头人、决策者，在出现问题和讨论问题时要相互理解考虑，不能各自坚持自己的意见，相互商量，谁的方案最好最合理就用谁的，讨论不出最终结果的由决策者定夺。这样有利于施工按计划进行，保证工期。（3）作业环境施工作业环境是人为的，指现场的给排水设施、通风、照明、施工场地内部的道路等。施工前要将给排水设施安装完毕，道路要硬化，照明工具要准备好，保证施工时不受作业环境的影响而影响工程进度，保证工程的工期。第五章施工平面布置5.1施工平面布置依据工程指定的安全目标，我们在施工总平面图布置中考虑到众多因素。为提高工程安全文明施工和拿“黄山杯”奖，项目部因此派一名有多年经验的高级工程师对此次施工总平面图进行把关，确保工程安全和质量。5.1.1施工现场平面布置现场施工期间要保证在建筑物四周形成环行通道，以方便交通和材料水平运输。现场修建一条850长，5m宽的施工道路连接各单项工程，通向各单项工程设置4m宽辅助干道，路基用钢渣铺垫0.5m，宽6米，压路机碾压压实，之后浇筑25cm厚的C25砼。现场基坑土方回填以后，基坑外围至围墙边多余空间全部硬化，排水方向以中单元为分水线分别向南北排泄。办公区时工作人员办公场所，要远离建筑场地，不得建筑在塔吊等悬臂可以延伸到的地方，因此办公区设置在右下方。材料加工和施工现场的距离不要太远，这样可以提高施工的效率确保能按照合同完成工期。钢筋加工、模板加工、搅拌站、材料堆放处等这些场所的布置要考虑到相关的联系。临时电源的布置要远离人群，尤其是经常用到的接线板的处置。临时用电的电源必须远离人流量大的地方，也不得设置在易被空中落物砸到的地方，电线不得随处搭接，注意接地保护。水管、消火栓根据规范和设计规定在现场合理布置。作业现场的扬尘等污染环境颗粒在施工环境中产生的，应该尽量让其远离施工现场的围护栏。第六章保护环境措施及文明施工措施6.1环保制度遵守国家有关的法律规定，以创造一个良好的工作环境为目标。6.2环保目标由于本个是学校的综合办公楼，是校内建筑，因此环保要求较高，在废水、固体废物处理方面严格按照规范规定，不得直接将废水排放到市政管网，必须经过处理，固体废物按照规定可以填埋的进行填埋处理，不能进行填埋的严禁填埋，按照相关规定处理，即三废的处理必须达到设计及规范的要求，由于在小区旁施工，为了减少给居民带来的影响，尽量降低作业产生的噪声，晚上尽量不进行施工作业。6.3落实文明工地施工的措施1、场区文明施工规划合理布置现场平面，对场区进行合理的安排。2、施工现场文明施工措施（1）工地出入管理严格采用封闭式管理，人员进场需进行三家教育，按照项目经理等人员考勤打卡机，和当地农民工工资考勤打卡。（2）施工现场管理单位工程施工前，编制的施工组织设计，现场实际施工时严格按照施工组织设计进行施工，并实时进行相关调整。3、现场标志确保五牌一图摆放合理，安全标识清晰。4、物料管理严格按照施组进行布置。5、