土地租赁合同（长期租赁）2025年经营协议

土地租赁合同（长期租赁）2025年经营协议甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的土地用于经营事宜，达成以下协议：第一条土地租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于[省、市、区/县、街道/乡镇、村组]、地块编号为[地块编号]、面积为[土地面积]平方米（或亩）的土地出租给乙方使用。该土地所有权性质为[国有/集体所有]，甲方拥有的土地使用权来源为[说明]，土地用途为[土地用途]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁年限]年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日止。2.租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前[提前月份]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁土地的年租金为人民币[租金总额]元（大写：[大写金额]元整）。2.计价方式：租金按[面积单位，如平方米/亩]计算，单价为人民币[单价金额]元（大写：[大写单价金额]元整）。3.支付周期：租金按年支付。4.支付时间：每年度租金应在每年[支付月份]月[支付日期]日前支付。5.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方账号]6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当年度应付租金总额的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限，如三个月]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条土地使用及经营约定1.土地用途：乙方承租土地仅限用于[具体经营范围或用途]，不得擅自改变土地用途或超出约定范围进行经营。2.使用要求：乙方应合理利用土地，爱护土地及地上附着物，不得进行损害土地永续利用的活动。3.经营自主权：在不违反法律法规和本合同约定的前提下，乙方享有对租赁土地进行约定用途经营活动的自主权。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并按时提供租赁土地给乙方使用。（2）监督乙方依法、按约使用土地。（3）按约定收取租金。（4）租赁期内，土地基础设施（如约定）由甲方负责维护保养。（5）协助乙方办理与土地使用相关的必要报批、审批手续（如约定）。2.乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（2）按照约定用途和范围使用土地，合法经营，并遵守国家及当地相关法律法规。（3）负责租赁土地上的现有地上附着物的维护，并承担经营活动中产生的其他费用（如水电费、员工工资、税费等）。（4）未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转让、抵押或用于其他非法用途。（5）接受甲方的合理监督，并配合甲方履行合同。第六条地上附着物及设施1.租赁前，土地上的附着物及设施现状为：[详细描述]。2.租赁期满或合同解除时，土地上的附着物及设施的处置方式如下：[明确约定，如：乙方自行拆除/甲方收回/补偿后拆除/归甲方所有等]。3.租赁期间，附着物及设施的维修责任由[甲方/乙方]承担。第七条费用承担1.租赁期间，与租赁土地相关的下列费用由乙方承担：（1）水电费；（2）土地使用税（如有）；（3）经营活动中产生的各项税费；（4）[其他约定费用]。2.与租赁土地相关的下列费用由甲方承担：（1）[甲方应承担的费用]。3.双方未约定或法律法规另有规定的费用，由各自承担。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地存在权利瑕疵影响乙方使用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变土地用途、转租、转让租赁土地或进行其他违法活动的，甲方有权单方解除本合同，收回土地，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，收回土地，并要求乙方承担违约责任。4.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止1.发生下列情况之一，本合同可解除：（1）经甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。2.租赁期满，本合同自然终止。3.合同解除或终止后，乙方应在[期限]内完成场地清理、拆除或处置地上附着物（如约定），并结清所有费用，甲方应将押金（如有）扣除相关费用后退还给乙方。双方应办理完毕土地交接手续。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密应予以保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。发生不可抗力时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。4.本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙