2026年农业大棚土地使用协议

2026年农业大棚土地使用协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地用于建设及使用农业大棚事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本信息甲方同意将位于[详细土地位置，例如：XX省XX市XX县/区XX乡/镇XX村XX组，具体地块编号：XXX]的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。该土地面积约为[土地面积数字]亩，土地现状为[描述土地现状，例如：已平整，/包含现有大棚一座，/待开发整理]。该土地用途仅限于建设农业大棚及进行约定的农业生产活动。第二条使用目的与限制乙方承诺将该土地仅用于建设农业大棚和从事[具体说明允许的农业种类，例如：蔬菜、水果、花卉等]的种植生产活动。乙方不得将该土地转租、转借给任何第三方，不得擅自改变土地的农业用途，不得在土地上从事法律法规禁止的其他活动，不得建造与约定农业用途无关的建筑物或设施。第三条协议期限本协议土地租赁期限为[租赁年限数字]年，自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日止。租赁期满，如乙方有意继续承租，需在本协议期满前[提前月份数字]个月以书面形式向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商确定。第四条土地使用费乙方承租该土地的使用权，需向甲方支付土地使用费。土地使用费标准为人民币[租金金额数字]元/年（或按其他方式表述，例如：每亩每年人民币XXX元）。支付方式为[具体支付方式，例如：现金支付、银行转账等]。乙方应于每年[支付时间节点，例如：1月31日前]将当年度的土地使用费支付至甲方指定的以下账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当年度土地使用费总额的[滞纳金比例数字]%向甲方支付滞纳金。第五条土地交付与收回甲方应在本协议生效后[天数数字]日内，将符合约定条件的该土地交付给乙方。乙方应负责在该土地上按照国家及地方有关农业设施建设规范和安全生产要求，建设农业大棚。协议期满或提前终止时，乙方应按约定时间将该土地及地上农业大棚等设施归还给甲方。归还时土地及设施状况应达到[具体描述，例如：拆除大棚，清除一切附着物，恢复土地原有耕作条件，/保持大棚可用状态等]。具体清理或恢复标准和费用承担，由双方根据土地现状和约定在协议终止时协商确定。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.保证其对出租土地拥有合法的使用权或所有权，并确保乙方使用土地不受第三方合法权益的侵害。2.按照本协议约定按时收取土地使用费。3.有权监督乙方是否按照约定用途使用土地，以及是否遵守国家法律法规。4.协助乙方办理可能涉及的与土地使用相关的合法手续（如需）。5.协议期满或乙方违约需要收回土地时，有权要求乙方按约定清理或恢复土地。（二）乙方的权利与义务：1.在协议有效期内，享有该土地的承租使用权，并有权在遵守协议约定的前提下进行农业生产活动。2.按照本协议约定按时足额支付土地使用费。3.负责农业大棚的建设、维护、运营及安全，并承担由此产生的一切费用和责任。4.精心爱护土地及地上设施，不得擅自损坏。因乙方原因造成的土地或设施损失，由乙方负责修复或赔偿。5.遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规及地方政策，合理利用土地，不得造成环境污染。6.乙方在土地上进行的任何建设或生产活动应符合国家相关规定，并接受相关主管部门的监督。7.协议期满或提前终止时，按要求清理或恢复土地及设施，并按时交还甲方。第七条违约责任（一）甲方未按约定提供土地，或提供的土地存在权利瑕疵影响乙方使用的，应承担违约责任，乙方有权要求解除协议并要求甲方赔偿损失。（二）乙方未按约定支付土地使用费的，除应补缴欠费外，还应按每日欠费总额的[滞纳金比例数字]%支付滞纳金。经甲方催告后[天数数字]日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方承担违约责任。（三）乙方擅自改变土地用途、转租、转借或从事本协议约定外的活动的，甲方有权单方解除本协议，收回土地，已收取的土地使用费不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。（四）因乙方过错造成土地或地上设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（五）任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[天数数字]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（一）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议项下的通知、文件等应送达至本协议载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前[天数数字]日书面通知对方。（三）本协议自双方签字或盖章之日起生效。（四）本协议一式[份数数字]份，甲方执[份数数字]份，乙方执[份数数字]份，[是否需要备案