住宅消防栓巡查制度规范

PAGE住宅消防栓巡查制度规范一、总则（一）目的为加强住宅消防栓的管理，确保其处于良好备用状态，保障居民生命财产安全，特制定本巡查制度规范。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织管理的所有住宅区域内的消防栓巡查工作。（三）引用法律法规及行业标准1.《中华人民共和国消防法》2.《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》3.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）二、巡查职责（一）管理部门职责1.负责制定住宅消防栓巡查制度规范，并监督执行。2.定期组织对巡查人员进行培训，提高巡查人员的业务水平。3.对巡查中发现的问题及时进行协调处理，确保消防栓系统正常运行。（二）巡查人员职责1.按照规定的巡查路线和时间，对住宅消防栓进行认真巡查，做好巡查记录。2.检查消防栓的外观是否完好，有无损坏、生锈、漏水等情况。3.查看消防栓的阀门是否开启灵活，有无漏水现象，标识是否清晰。4.检查消防栓的配件是否齐全，如消防水带、水枪、消防栓箱门等是否完好。5.发现问题及时报告，并协助处理，确保消防栓随时可用。三、巡查内容（一）外观检查1.消防栓箱外观应无明显损坏、变形，箱门应能正常开启和关闭，关闭后应严密。2.消防栓箱内的配件应齐全，包括消防水带、水枪、消防栓扳手等，且应完好无损。3.消防栓的标识应清晰，包括型号、规格、使用方法等。（二）阀门检查1.消防栓阀门应开启灵活，无卡滞现象，关闭应严密，无漏水。2.阀门的丝杆应无锈蚀，螺母应拧紧，确保阀门处于正常工作状态。（三）消防水带检查1.消防水带应完好无损，无破损、裂缝、发霉等情况。2.水带的长度应符合规定要求，接口应牢固，无松动现象。3.水带应整齐地盘放在消防栓箱内，不得随意堆放。（四）水枪检查1.水枪应完好无损，枪头应无变形、损坏，接口应牢固。2.水枪的开关应灵活，能正常开启和关闭水流。（五）消防栓箱门检查1.消防栓箱门应能正常开启和关闭，开启角度应符合要求。2.箱门的密封应良好，无变形、损坏，确保箱内物品不受潮、损坏。四、巡查周期（一）每日巡查1.巡查人员应每日对住宅消防栓进行巡查，确保消防栓系统随时处于良好备用状态。2.每日巡查应覆盖所有住宅区域内的消防栓，不得遗漏。（二）每周检查1.管理部门应每周组织对消防栓进行一次全面检查，除外观检查外，还应检查阀门的开启和关闭情况、消防水带的压力测试等。2.每周检查应做好记录，对发现的问题及时进行统计和分析。（三）每月维护保养1.每月应对消防栓进行一次维护保养，包括对消防栓的外观进行清洁、对阀门进行润滑、对消防水带进行晾晒等。2.每月维护保养应做好记录，确保消防栓系统始终处于良好运行状态。（四）每季度全面检查1.每季度应组织对住宅消防栓进行一次全面检查，包括外观检查、阀门检查、消防水带检查、水枪检查、消防栓箱门检查等。2.每季度全面检查应邀请专业人员进行，对消防栓系统进行全面评估，发现问题及时进行整改。五、巡查记录（一）记录内容1.巡查日期、时间、巡查人员姓名。2.消防栓的位置、编号。3.外观检查情况，如是否有损坏、生锈、漏水等。4.阀门检查情况，如是否开启灵活、有无漏水。5.消防水带检查情况，如是否完好、长度是否符合要求。6.水枪检查情况，如是否完好、开关是否灵活。7.消防栓箱门检查情况，如是否能正常开启和关闭、密封是否良好。8.发现的问题及处理情况。（二）记录方式1.巡查记录应采用纸质记录和电子记录相结合的方式，纸质记录应保存至少一年，电子记录应进行备份，保存期限不少于三年。2.巡查记录应字迹清晰、内容完整，不得随意涂改。六、问题处理（一）一般问题处理1.巡查人员在巡查中发现的一般问题，如消防栓标识不清、箱门关闭不严等，应及时进行处理。2.对于一般问题，巡查人员应在巡查记录中详细记录问题情况及处理结果，并及时向管理部门报告。（二）严重问题处理1.巡查人员发现消防栓存在严重问题，如阀门损坏、消防水带破裂等，应立即报告管理部门。2.管理部门接到报告后，应及时组织专业人员进行维修或更换，确保消防栓系统正常运行。3.对于严重问题，应在巡查记录中详细记录问题情况、处理过程及结果，并向上级主管部门报告。（三）问题跟踪1.管理部门应对巡查中发现的问题进行跟踪，确保问题得到彻底解决。2.对于已处理的问题，应定期进行复查，防止问题再次出现。七、培训与考核（一）培训1.管理部门应定期组织巡查人员进行培训，培训内容包括消防法律法规、消防栓系统知识、巡查方法及技巧等。2.培训应邀请专业人员进行授课，确保培训质量。3.培训后应进行考核，考核合格后方可上岗。（二）考核1.管理部门应建立巡查人员考核制度，对巡查人员的工作表现进行定期考核。2.考核内容包括巡查记录的准确性、问题处理的及