2026年场地租赁管理协议合同

2026年场地租赁管理协议合同鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于的合法使用权（以下简称“该场地”），拟将该场地出租给承租方（以下简称“乙方”），双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就该场地的租赁管理事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本协议项下的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月。1.2租赁期满，乙方如需继续承租该场地，应在本协议期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金及支付方式2.1该场地的月租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：），首期租金于本协议生效之日起日内支付，后续租金每月支付一次，具体支付日期为每月日前。2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。账户名称：账号：开户行：户名：地址：2.3逾期付款：乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第三条场地使用及管理3.1乙方保证将该场地用于（请填写具体用途，例如：商业经营、办公、仓储等）。3.2乙方应合理使用该场地及其附属设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3乙方负责该场地的日常清洁卫生工作，保持场地整洁。3.4乙方如需对该场地进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修或改造工程不得影响该场地的结构安全及甲方的正常使用。租赁期满或本协议终止时，乙方装修或改造部分无偿归甲方所有，或按甲方要求恢复原状，费用由乙方承担。3.5乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护、安全生产等法律法规，并承担相关责任。3.6甲方应负责该场地主体结构及公共设施设备的维护保养，确保其正常使用。乙方应配合甲方的维护保养工作。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1按时交付该场地给乙方使用，并保证该场地符合本协议约定的使用条件。4.1.2负责该场地主体结构及公共设施设备的维护保养，确保其正常使用。4.1.3有权监督乙方对该场地的使用情况，确保其遵守本协议约定。4.1.4有权按照本协议约定收取租金。4.1.5为乙方提供必要的协助，例如协调与周边关系、办理相关证照等。4.2乙方的权利义务：4.2.1按时支付租金，并遵守本协议约定的支付方式。4.2.2按照本协议约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。4.2.3负责该场地的日常清洁卫生工作，保持场地整洁。4.2.4严格遵守国家有关消防安全、环境保护、安全生产等法律法规，并承担相关责任。4.2.5未经甲方书面同意，不得将该场地转租、转让或分租给任何第三方。4.2.6按照约定进行装修或改造，并恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本协议约定，未按时交付该场地或交付的场地不符合使用条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本协议约定，逾期支付租金的，应按本协议第二条第2.3款的规定支付滞纳金。5.3乙方违反本协议约定，擅自改变该场地用途、进行非法活动、损坏该场地及其附属设施设备、转租、转让或分租该场地等，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力6.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延期履行。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向（请填写具体的仲裁委员会名称）申请仲裁；或向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议在租赁期满或双方协商一致终止时终止。8.3租赁期满，乙方未续租的，应在本协议期满之日起日内将该场地腾空并交还甲方。乙方腾空场地并交还甲方后，本协议即告终止。第九条其他条款9.1通知：本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部载明的地址或联系方式。9.2保密：双方应对本协议内容及因履行本协议而获知的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4合同份数：本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。9.5补充协议：本协议的任何补充协议或修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效，成为本协议不可分割的一部分。第十条免责声明10.1甲方保证其对本协议项下的租赁权利是合法、有效、未设定任何权利负担的。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该场地的，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方保证其提供的所有信息真实、准确、完整。如因乙方提供的信息虚假而造成甲方的损失，乙方