2026年城市集中供热管网维护合同

2026年城市集中供热管网维护合同甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市集中供热管网维护服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条维护范围与内容1.1维护范围：乙方负责对甲方管理的位于[具体区域描述，例如：XX市XX区XX街道范围]的城市集中供热管道及其附属设施进行维护服务。具体涉及的热力管道包括但不限于直径[起始直径范围]至[结束直径范围]毫米的[管道材质，例如：钢管、PE管等]管道，以及位于该范围内的主要阀门、补偿器、支吊架、保温结构、阀门井、检查井等附属设施。本合同维护范围不涵盖[明确排除的范围，例如：XX供热站内部设备、XX小区内部庭院管网等]。1.2维护内容：乙方应按照国家、行业及地方相关技术标准和规范，以及甲方的具体要求，对上述范围内的管网进行以下维护工作：(1)定期巡视检查：对管线路由进行地面及有限空间检查，包括管道外观、防腐层、阀门状态、补偿器运行情况、支吊架稳固性、保温层完整性、管沟积水、警示标志等，并做好检查记录。(2)设备维护：对所属范围内的阀门进行定期润滑、开关测试、阀体及阀盖密封检查，必要时进行解体保养或更换密封件；对自动排气阀、放水阀等进行清洁、测试和维护。(3)管道清洁：清理管道沿线检查井、阀门井内的积水和杂物，疏通放水通道。(4)保温修复：对破损、脱落或保温效果下降的保温层进行及时修复或更换，确保保温层厚度和密实度符合要求。(5)应急抢修：在发生计划外供热管道泄漏、爆裂等紧急情况时，乙方应在接到甲方通知后，按照约定时限到达现场，并迅速采取有效措施进行抢修，直至恢复管网正常。(6)技术测试：根据甲方要求或季节性需要，配合进行管道泄漏检测、压力测试等相关技术工作。(7)资料记录：对维护工作进行详细记录，包括维护时间、地点、内容、发现问题及处理情况，并按甲方要求整理归档，更新管网维护信息。(8)其他：完成甲方根据实际情况提出的与城市集中供热管网维护相关的其他合理工作。第二条维护标准与要求2.1技术标准：乙方进行维护工作应遵循《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28、《城市供热管网维护安全技术规程》CJJ/T154等国家、行业及地方现行有效标准、规范和规程。2.2质量标准：(1)所有维护工作完成后，应达到相关标准规定的合格要求。修复的管道接口应平顺，无渗漏；保温层应连续、饱满、无破损，厚度符合设计或规范要求。(2)阀门应开关灵活，密封良好，压力指示准确。(3)工作完成后现场应清理干净，材料残余物应妥善处理。2.3安全标准：乙方应建立完善的安全管理制度，并确保所有作业人员具备相应的资质和上岗证书。维护作业必须严格遵守安全生产法律法规和操作规程，包括：(1)作业前进行安全风险评估和技术交底，制定专项安全措施。(2)作业人员正确佩戴和使用个人防护用品。(3)设置安全警示标志和隔离措施，确保作业区域安全。(4)遵守电力安全工作规程，如需断电作业，应履行严格审批手续并确保安全措施到位。(5)严格执行有限空间作业安全规定。(6)乙方应承担其作业人员自身在维护过程中发生的人身安全责任及意外伤害保险费用。(7)乙方应向甲方提供其有效安全生产许可证复印件及人员资质证明文件。第三条合同期限3.1本合同服务期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[年/月]。3.2合同到期前[例如：三个月]，如甲方需继续委托乙方提供维护服务，应提前书面通知乙方，双方协商一致后签订新的维护合同或补充协议。第四条服务费用与支付4.1费用构成：本合同维护服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。此费用[包含/不包含]维护过程中所需材料的费用。费用依据为[说明计算依据，例如：双方协商确定/根据实际维护工作量核算]。4.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：(1)合同签订后[例如：五]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。(2)维护周期过半（或按季度/半年度，根据约定）后[例如：十]个工作日内，甲方根据乙方提交的符合要求的进度报告及发票，支付至合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。(3)合同服务期限完全结束后[例如：十五]个工作日内，甲方根据乙方提交的最终符合要求的维护总结报告及发票，支付剩余合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。4.3甲方支付费用应开具等额合规发票。乙方应在收到甲方支付款项后，按照甲方要求提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、安全的维护服务。(2)有权对乙方的维护作业过程进行监督检查，乙方应予以配合。(3)应向乙方提供维护所需的管网图纸、历史维护记录、相关技术文件等资料（涉及商业秘密的除外）。(4)应配合乙方进行现场作业，提供必要的作业条件，并确保乙方作业人员进入现场的安全（非乙方作业区域的安全责任仍由甲方承担）。(5)应按照合同约定及时足额支付乙方服务费用。(6)应及时向乙方通报管网运行中发现的异常情况或潜在风险。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应组建专业的维护团队，配备合格的技术人员、专业设备和必要的材料，确保维护力量满足合同要求。(3)应严格按照合同约定的范围、内容、标准和安全规范执行维护任务，确保维护质量。(4)应建立维护工作台账，详细记录维护情况，并按时向甲方提交维护工作报告。(5)应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时处理甲方提出的问题和建议。(6)应对其维护作业区域内的安全负责，采取有效措施防止发生安全事故波及第三方或甲方设施。(7)应对在服务过程中接触到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立并实施安全生产责任制，确保维护作业安全。6.2乙方应对其工作人员在维护过程中的人身安全负责，必须为所有现场工作人员购买意外伤害保险。6.3乙方应进行作业前安全风险评估，制定并执行安全操作规程，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品。6.4甲方应提前告知乙方其管理的管网设施存在的已知安全隐患，并协助乙方做好安全防护措施。乙方在作业中发现的未告知的安全隐患，应及时通知甲方处理。6.5因乙方违反安全规定或操作失误造成的人身伤害、财产损失，由乙方承担全部责任。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。6.6双方应就维护作业中可能涉及的安全问题进行定期沟通，并签署安全协议以明确具体责任。第七条质量保证与验收7.1乙方承诺提供的维护服务及成果应达到合同约定的质量标准。7.2乙方完成单项或阶段性维护工作后，应向甲方提交验收申请报告及相关记录、资料。7.3甲方应在收到验收申请后[例如：十]个工作日内组织进行验收。验收可由甲方人员或委托第三方专业机构进行。验收内容包括维护工作的完成范围、内容、质量是否符合合同要求、相关记录是否齐全等。7.4验收合格的，由甲方代表在验收记录上签字确认。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。如对验收结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可委托具备资质的第三方机构进行检测评定。第八条合同变更8.1本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2以下情况可视为合同变更：维护范围、内容、标准的调整；服务期限的修改；服务费用的增减；争议解决方式的改变等。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[期限，例如：三十]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。9.2乙方未按合同约定的时间、范围、内容和标准完成维护任务，或维护质量不符合要求，甲方有权要求乙方在[期限，例如：五]日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任（包括但不限于返工费、误期损失费），并有权从应付服务费中直接扣除。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方违反安全规定造成甲方人员、财产损失或发生重大安全事故的，应承担全部赔偿责任。9.4任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.5一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律法规变更等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[期限，例如：七]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，例如：XX仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。）第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[期限，例如：三]日视为送达）或按提供的电话号码以书面形式通知（以发出时视为送达）。12.2任何一方变更联系方式，应提前[期限，例如：七]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。13.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限