商业仓储租赁协议2026年

商业仓储租赁协议2026年甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业仓储用房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于_________（详细地址）的商业仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________，附属设施包括_________等。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在本协议期满前_________个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式1.本协议租赁期间，仓库租金为每平方米每月_________元，总计每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（例如：银行转账、现金支付等）。乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的_________%作为滞纳金。第四条保证金1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起_________日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的支付租金、爱护设施设备、遵守管理规定等义务。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将保证金无息退还给乙方。第五条仓库使用规定1.乙方应严格按照仓库设计用途使用仓库，不得存放易燃、易爆、危险、违禁品或国家明令禁止存储的物品。2.乙方应自行负责存储货物的保险，保险费用由乙方承担。3.乙方应爱护仓库及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方应遵守甲方的仓库安全管理规定，保持仓库环境整洁，不得妨碍甲方的正常管理活动。5.仓库的日常维护由甲方负责，大修工程由甲方负责维修或承担费用。乙方应积极配合甲方的维修工作。第六条双方权利义务1.甲方权利：（1）有权按照本协议约定收取租金和保证金。（2）有权对仓库的使用情况进行检查，但检查应提前通知乙方，并避免干扰乙方的正常存储活动。（3）在租赁期限内，甲方不得随意收回仓库，除非乙方严重违反本协议约定。2.甲方义务：（1）保证乙方按时获得仓库的使用权，并保证仓库在租赁期限开始时的状态能够满足乙方的存储需求。（2）遵守国家法律法规及相关政策，保障乙方的合法权益。3.乙方权利：（1）在租赁期限内，享有仓库的合法使用权。（2）在同等条件下，享有优先续租权。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金和保证金。（2）遵守国家法律法规及地方相关规定，以及甲方的仓库管理制度。（3）合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库结构或用途。（4）负责仓库内的安全，并承担因自身原因造成的安全责任。（5）租赁期满或提前终止本协议时，应将仓库及其附属设施恢复至可使用状态，并按时办理退租手续。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.乙方擅自改变仓库结构或用途，或存放违禁品、危险品等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。3.甲方无正当理由提前收回仓库的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延迟履行。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：甲方所在地、乙方所在地、合同履行地等）人民法院提起诉讼。第十条协议生效及其他1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的任何修改或变更，均须经双方书面同意。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字