2026年商场户外广告位招商协议

2026年商场户外广告位招商协议出租方（以下简称“甲方”）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。承租方（以下简称“乙方”）：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（商场名称）户外广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告位基本信息1.1甲方同意将位于_________（商场名称）_________（具体位置描述，如商场外墙东立面顶层）的户外广告位出租给乙方使用。1.2该广告位规格为：_________（尺寸描述，如宽XX米，高XX米），现有状态为_________（描述现状，如空置，或附有现有广告画面描述）。第二条租赁期限2.1本合同项下广告位租赁期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共计____年__月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下广告位租赁期间，租金采用_________方式确定：(1)固定租金：每年人民币_________元整（大写：____________________元整）。(2)或其他方式：_________。3.2支付方式：租金按_________支付，即每_________支付一次。首次租金应于_________前支付；之后每期租金应于_________前支付。3.3支付途径：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________银行_________支行账户名称：_________账号：_________3.4乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元整（大写：____________________元整）。4.2押金用于担保乙方履行支付租金、赔偿因乙方过错造成的广告位损失等义务。租赁期满，乙方如无违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥交还广告位手续后____日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方发生违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应款项用于弥补损失或支付费用，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条广告位使用权及运营管理5.1在租赁期限内，乙方享有该广告位的使用权，用于发布商业广告、品牌宣传等合法目的。5.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护、拆除等全部事宜，并承担所有相关费用。广告的制作和安装应符合国家及地方有关广告安全、质量的标准和规定，不得影响商场正常运营秩序及安全，不得妨碍周边环境。5.3乙方制作广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假、夸大或违反公序良俗的内容。广告内容须经甲方审核批准后方可制作和发布。乙方提交广告设计稿供甲方审核，甲方应在收到设计稿后____个工作日内予以答复。甲方逾期未答复的，视为同意该设计稿。5.4广告位的使用时间不得与商场营业时间或相关规定冲突。如需在夜间照明，其标准和费用由_________（甲方/乙方）承担_________。5.5乙方在广告位的使用期间，应确保其完好，如有损坏（非自然损耗），乙方应负责修复或赔偿。5.6乙方不得擅自改变广告位的位置、规格或用途。如确需进行结构性改变，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。第六条税费承担6.1与本合同履行相关的税费，包括但不限于租赁税费、广告制作税费等，按国家税法规定，由_________（甲方/乙方）承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)若甲方未按约定提供广告位，应双倍返还乙方已支付的本期租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。(2)若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：(1)若乙方未按时支付租金，除按本合同第三条第3.3款规定支付违约金外，甲方还有权单方面解除本合同，收回广告位，并要求乙方承担违约责任。(2)若乙方未经甲方同意擅自使用广告位，或发布的广告内容违法、侵权，或对广告位造成损坏，甲方有权单方面解除本合同，收回广告位，押金不予退还，并要求乙方赔偿所有损失。(3)若乙方擅自改变广告位结构或用途，甲方有权单方面解除本合同，要求乙方恢复原状，并赔偿损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲方执____份，乙