2026年写字楼地毯清洗协议

2026年写字楼地毯清洗协议甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系人电话]鉴于甲方拥有或管理位于[填写写字楼具体地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”），部分区域铺设地毯，为保持该写字楼环境的清洁卫生，提升整体形象，甲方经协商，决定委托乙方提供地毯清洗服务。乙方同意接受甲方的委托，根据本协议约定提供服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：第一条服务范围与对象1.1乙方负责清洗该写字楼内由甲方指定的以下区域的地毯：（1）大堂入口及等候区地毯；（2）一层至[填写楼层数]层公共走廊地毯；（3）各层开放式办公区域地毯；（4）会议室[填写会议室数量或名称]的地毯；（5）[其他约定区域，如无则删除本款或写明“其他指定区域”]。1.2清洗区域总面积约为[填写总面积]平方米（此为估算面积，最终费用以实际清洗面积或约定方式为准）。1.3地毯类型：包括但不限于尼龙、聚丙烯、割绒、圈绒等[根据实际情况描述或写明“多种类型”]地毯。1.4服务内容：（1）定期深度清洗：使用专业吸尘、除渍设备，配合环保清洁剂，清除地毯表面及深层污渍，达到甲方认可的清洁标准。（2）必要的预处理：对特殊污渍进行化学预处理。（3）吸尘清洁：清洗前后的全面吸尘，清除灰尘和碎屑。（4）清洗后通风：确保清洗区域在可接受的时间内完全干燥，恢复正常使用。（5）服务区域内的辅助清理：在清洗期间，对地毯周边的小型家具进行必要的移动和清理，清洗完毕后恢复原位。第二条服务标准与要求2.1清洗频率：乙方应按照以下频率对指定区域的地毯进行清洗：（1）大堂入口及等候区：每[填写月份]月清洗一次；（2）公共走廊、办公区、会议室：每[填写季度/半年/年]度清洗一次。具体清洗日期由乙方根据实际情况制定年度计划，并至少提前[填写天数]天书面通知甲方，双方协商确定最终执行日期。清洗应尽量安排在非工作时间进行，以减少对甲方正常运营的影响。2.2清洗标准：（1）地毯表面污渍基本清除，无明显残留；（2）地毯恢复原有色泽和柔软度（合理范围内）；（3）清洗后地毯表面洁净，无明显水渍，并在约定时间内完全干燥；（4）使用对地毯材质安全无害的环保型清洁剂；（5）服务过程中严格遵守安全操作规程，确保人员安全和设备正常运行。2.3乙方应配备符合行业标准的专业清洗设备和工具，并确保操作人员具备相应的专业技能。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对服务过程进行监督。如发现服务质量不符合标准，甲方有权当场提出，并要求乙方立即整改。（2）甲方应确保乙方服务人员能够顺利进入指定工作区域，并获取必要的工作空间。（3）甲方应在乙方约定上门服务前[填写小时数]小时，将服务区域内的非必要家具、设备、障碍物等移至安全位置，或配合乙方进行必要的清理，具体范围由双方现场确认。甲方应承担因移动家具等产生的费用（如需）。（4）甲方应向乙方提供必要的清洁水源和电源接口，或承担相关费用（如需）。（5）甲方应按时足额支付本协议约定的服务费用。（6）甲方应指定一名联系人，负责与乙方就服务相关事宜进行沟通协调。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）乙方必须按照协议约定的服务范围、标准和频率，提供专业、高效、安全的清洗服务。（3）乙方服务前，应将详细的清洗计划（包括日期、时间、人员安排等）提前[填写天数]天提交甲方确认。（4）乙方服务人员应着装整齐、佩戴工牌，遵守甲方的现场管理规定，如着装要求、出入登记、工作区域限制等。（5）乙方在服务过程中应采取必要的措施保护甲方的其他财产不受损坏，如不慎造成损坏，应承担相应的赔偿责任。（6）乙方应妥善管理并处理清洗过程中产生的污水、废弃物，符合环保要求，并承担相关费用。（7）乙方应确保其员工在服务过程中的人身安全，并购买相应的雇主责任险和公众责任险，保险金额不低于[填写金额]元，以覆盖因服务活动可能给甲方造成的损失。第四条时间安排与计划4.1本协议服务期限自[填写生效年份]年[填写月份]月[填写日期]日起至[填写终止年份]年[填写月份]月[填写日期]日止，为期[填写年数]年。4.2乙方应于每年[填写月份]月前制定下一年度的详细清洗计划，内容包括各区域的清洗日期和时间，并提交甲方审核。甲方应在收到计划后[填写天数]日内予以确认或提出修改意见。乙方应根据甲方确认的计划执行服务。第五条服务费用与支付5.1服务收费标准：（1）本协议采用[选择一种方式：按面积包干/按次数收费/按年度总价]方式计费。（2）具体费用为：[详细列出各区域费用或总费用金额]元人民币（大写：[中文大写金额]）。（3）如采用按面积或次数收费，费率标准为：[填写具体费率]元/平方米或[填写具体费率]元/次。（4）上述费用已包含[说明费用包含内容，如：清洁剂、设备使用、人工、税费等]（如不含税请注明）。5.2支付方式：甲方应在乙方完成每[填写周期，如：季度/半年度]度服务，并提交符合要求的费用发票后[填写天数]日内，将相应服务费用支付至乙方以下指定账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行名称]银行账号：[填写乙方银行账号]5.3乙方应在收到甲方款项后[填写天数]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第六条安全责任与保险6.1甲方应确保服务区域内的环境条件（如地面湿滑、障碍物等）不会对乙方人员安全构成直接威胁，并应乙方要求提供必要的安全提示或措施。6.2乙方应对其所有员工在执行本协议项下服务过程中的行为及其后果承担全部责任。乙方员工应遵守甲方的各项规章制度和操作规程，注意安全，防止发生意外事故。6.3乙方必须按照本协议第三条第3.2款第（6）项约定，购买足额的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。若因乙方及其员工的原因造成甲方人身或财产损失，乙方应在保险理赔范围内先行赔付，不足部分由乙方承担。第七条质量保证与违约责任7.1质量保证期：乙方提供的服务（指深度清洗）应保证质量。自清洗服务完成之日起[填写天数，如：30]日内，如地毯出现因清洗不当造成的质量问题（非自然磨损或使用损坏），乙方应免费负责修复。7.2违约责任：（1）如乙方未能按约定时间开始服务，且无正当理由，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额[填写百分比，如：0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如：10]%。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但尚未提供服务的费用，并支付合同总金额[填写百分比，如：20]%的违约金。（2）如乙方提供的服务质量不符合本协议第二条约定的标准，经甲方书面指出后[填写天数]日内未能有效整改或整改后仍不合格，甲方有权拒付该部分服务费用，或要求乙方按不符合标准部分的[填写折扣比例，如：80%]支付费用。情节严重者，甲方有权单方面解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担合同总金额[填写百分比，如：30]%的违约金。（3）甲方未能按时支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付应付未付金额[填写百分比，如：0.05]%的违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付应付全部费用及违约金。第八条保密条款8.1甲乙双方在签署本协议前及履行本协议过程中，均应对从对方获取的任何商业秘密、技术信息、客户资料等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。双方因履行本协议需要向员工或第三方披露保密信息的，应要求该员工或第三方承担保密义务。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[填写年数，如：2]年。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议约定的全部或部分义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。9.2因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行协议义务或协商解决协议的后续事宜。第十条通知10.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。10.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信发出后[填写天数，如：3]日视为送达；在传真或电子邮件发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/服务地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与终止12.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。12.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[填写天数，如：30]天书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。12.3协议期限届满，如双方无书面异议，本协议自动续展[填写年数]年，续展次数不限/有限制[根据实际情况填写]。任何一方希望在续展期届满前终止协议，应提前[填写天数，如：60]天书面通知对方，并协商处理善后事宜。第十三条其他13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13