写字楼租赁续约补充合同协议2025年

写字楼租赁续约补充合同协议2025年甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或负责人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码或身份证号]乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或负责人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码或身份证号]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《写字楼租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（下称“原合同”），现经双方友好协商，就续约事宜达成以下补充协议，以资共同遵守。第一条原合同确认甲乙双方确认，本补充协议是基于原合同项下的租赁关系，旨在对原合同部分内容进行修改和补充。第二条续约物业双方同意，乙方继续承租位于[原租赁物业详细地址，包括楼层、房间号或单元号]的写字楼物业（下称“租赁物业”）。第三条续约期限双方一致同意，租赁物业的租赁期限自[原合同到期日期]起，续约[]年，至[]年[]月[]日止。第四条租金1.乙方同意，在续约期内，按照本补充协议第三条约定的期限，向甲方支付租金。2.续约期内，每期租金金额为人民币[]元（大写：人民币[]元整）。3.租金支付方式为[]（例如：按年支付、按半年支付等）。每期租金应于[]（例如：每年、每半年）的[]日前支付至甲方指定银行账户：开户名称：[甲方银行账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]4.乙方应按时足额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[]%向甲方支付违约金。第五条押金1.乙方应在本补充协议生效后[]日内，向甲方支付续约押金人民币[]元（大写：人民币[]元整）。2.该押金用于担保乙方履行本补充协议项下的付款义务及其他合同义务。3.租赁关系终止，且乙方已结清所有应付租金、费用，并恢复租赁物业原状（或按原合同约定履行），无其他违约情形的，甲方应在乙方办妥退租手续后[]日内，将押金全额无息退还给乙方。第六条其他费用1.除租金外，续约期内租赁物业产生的下列费用由乙方承担：（1）物业费；（2）水电费；（3）网络通讯费；（4）空调费；（5）[其他约定费用，如垃圾处理费等]。2.上述费用的缴纳方式和时间按照原合同约定或当地相关规定执行。第七条物业维护与装修1.租赁物业原有设施设备的维护保养，按照原合同约定执行。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.在续约期内，乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并按照原合同约定的流程办理审批手续。所有装修改造费用由乙方承担，且乙方应在租赁关系终止时，按甲方要求恢复租赁物业原状或达到双方约定的状态，费用由乙方承担。第八条转租与分租1.在续约期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业整体或部分转租、转借给第三方使用。2.如需转租，转租条件不得低于本补充协议的约定，甲方有权审查转租申请，并有权拒绝不同意转租的请求。第九条双方责任与承诺1.甲方保证拥有租赁物业的合法出租权，并保证租赁物业在租赁期间符合法定用途和交付条件。2.乙方应按约定使用租赁物业，遵守甲方的合理管理规约，并按时支付各项费用。第十条违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。2.若因乙方原因导致原合同项下的违约责任（如拖欠租金、损坏物业等）发生，该违约责任在本补充协议有效期内继续有效。第十一条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议生效1.本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章/个人姓名）之日起生效。2.本补充协议与原合同构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面协议、谅解。第十三条其他1.本补充协议未尽事宜，遵照原合同约定执行。原合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[]份，甲方执[]份，