宾馆改造工程合同范本

PAGE宾馆改造工程合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[宾馆具体名称]宾馆，为提升宾馆的经营环境和服务品质，拟对宾馆进行改造工程；乙方具备从事宾馆改造工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行宾馆改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[宾馆改造工程具体名称]2.工程地点：[宾馆详细地址]3.工程范围：对宾馆的客房进行全面装修改造，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间洁具更换、家具及床上用品更新等。对宾馆的公共区域，如大堂、走廊、楼梯间等进行装修升级，包括墙面装饰、天花板吊顶、照明系统改造等。对宾馆的水电系统、消防系统进行改造和优化，确保符合相关安全标准。根据宾馆整体规划，对部分功能区域进行重新布局和调整。4.工程内容：设计方案的深化与细化，根据宾馆的定位和需求，制定详细的装修设计方案，包括效果图、施工图等，确保设计方案符合甲方要求并通过相关部门审核。工程施工，按照设计方案和施工规范，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到优良标准。材料供应与采购，负责采购工程所需的各类材料、设备，确保材料质量符合国家标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。工程验收，在工程竣工后，组织相关部门和人员进行验收，确保工程符合合同约定和相关验收标准。二、合同工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应在乙方提交工期顺延申请后[X]个工作日内予以确认，并承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。有权对乙方提交的工程设计方案、施工计划、材料采购清单等进行审核。2.义务：负责办理工程所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，确保施工顺利进行。按照合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付工程款项。协助乙方协调与周边居民、相关部门等的关系，解决施工过程中出现的纠纷和问题。对乙方提交的设计方案、施工计划等提出合理意见和建议，不得无故干涉乙方的正常施工活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到优良标准，按时完成工程任务。负责工程施工期间的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。严格按照合同约定的工程范围、内容和标准进行施工，不得擅自变更工程内容或降低工程质量标准。如需变更，应提前征得甲方书面同意，并签订补充协议。负责采购工程所需的材料、设备，确保材料、设备的质量符合国家标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。材料、设备进场时，应通知甲方进行检验。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方，并组织相关部门和人员进行验收。对工程质量承担保修责任，质保期内如出现质量问题，应及时响应并免费进行维修或更换。质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，达到优良等级。乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同要求。2.工程验收：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和合同约定，向甲方提供工程质量保修书，并办理工程移交手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协助义务，导致乙方施工受阻或出现纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更工程内容或降低工程质量标准，甲方有权要求乙方恢复原状或按照合同约定进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自变更工程内容或降低质量标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定提供材料、设备或提供的材料、设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方提供的材料、设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经