惠州买卖居间合同范本

PAGE惠州买卖居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[详细地点]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房产的意向，乙方作为专业的房地产居间服务机构，能够为甲方提供相关的房产信息及居间服务，促成甲方与房产出售方达成房产买卖交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产买卖居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.房产位置：位于惠州市[具体区域][具体小区名称][栋号][单元][房号]。2.建筑面积：[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。4.房屋性质：[商品房/房改房/经济适用房等]。5.产权状况：该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书号为[具体证书编号]。（二）服务内容乙方为甲方提供房产买卖居间服务，包括但不限于：1.向甲方提供符合其需求的房产信息，并协助甲方实地查看房产。2.协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成双方签订房产买卖合同。3.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等手续的咨询与协助。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产买卖居间服务。有权对乙方提供的房产信息及服务进行监督和检查。在乙方促成房产买卖交易后，有权拒绝与房产出售方签订房产买卖合同，但应承担本合同约定的违约责任。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、付款方式等相关信息。按照乙方的要求，提供与房产买卖交易相关的证明文件和资料。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与房产出售方进行沟通、协商。在乙方促成房产买卖交易后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。对促成的房产买卖交易，有权按照本合同约定获取居间服务报酬。2.义务按照本合同约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及居间服务。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。在促成房产买卖交易后，协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，提供必要的法律指导和建议。及时向甲方通报房产买卖交易的进展情况，解答甲方的疑问。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.经甲乙双方协商一致，本次房产买卖居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方为促成房产买卖交易而提供的所有服务费用，包括但不限于信息收集、沟通协调、合同起草、手续协助等费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方促成甲方与房产出售方签订房产买卖合同之日，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因拒绝与房产出售方签订房产买卖合同，导致乙方无法完成居间服务，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照本合同约定居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供房产买卖居间服务，或者提供的服务不符合本合同约定，导致甲方无法达成房产买卖交易，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照本合同约定居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策变化等不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需变更的，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整本合同相关条款。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定且经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方可以协商解除本合同，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托人（甲方）签字（或盖章）：__________________受托人（乙方）盖章：____