宾馆浴室出租合同范本

PAGE宾馆浴室出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆浴室相关设施及经营权，乙方有意承租该宾馆浴室用于[具体经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方宾馆浴室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将其位于[宾馆具体地址]的宾馆浴室出租给乙方使用。该浴室建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于[详细列举浴室设施，如淋浴喷头[数量]个、浴缸[数量]个、洗漱台[数量]个、热水供应系统、通风设备等]。2.服务范围乙方在租赁期间有权使用该浴室进行合法经营活动，包括但不限于为宾馆住客提供洗浴服务、相关配套用品的销售等。甲方应确保在租赁期内，宾馆整体运营正常，为乙方提供必要的经营条件，如保障水电供应稳定、维持宾馆基本的安保及卫生清洁服务等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期满或合同解除后按照约定交还租赁标的物并结清相关费用，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施。在租赁期内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁标的物的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应确保租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的经营条件，提供相关的经营许可证明等文件（如有需要）。负责对宾馆整体设施设备进行维护和保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用浴室设施。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的协助，如协助乙方处理与宾馆其他部门或住客之间的协调事宜等。按照合同约定为乙方提供水电供应等基本经营条件，如因甲方原因导致水电供应中断或其他经营条件无法满足，影响乙方正常经营的，甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定使用租赁标的物进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和保障，如甲方未履行相关义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。对租赁标的物进行合理使用和维护，但不得擅自改变其结构和用途。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。应合法经营，遵守国家法律法规及宾馆的相关管理规定，不得从事违法违规或损害甲方及宾馆声誉的经营活动。负责对租赁标的物内的设施设备进行日常维护和保养，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期内，应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁标的物交还甲方，且交还的标的物应保持完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途、擅自转租、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：__________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。在租赁期内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府行为导致租赁标的物无法继续用于经营，且双方无法就解决方案达成一致的。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，如一方给另一方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本