家装清包施工合同范本

PAGE家装清包施工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供家装清包服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求：乙方负责甲方房屋的家装清包施工，具体施工项目包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。详细施工内容及要求以双方签字确认的施工图纸和预算清单为准。拆除工程：拆除原有房屋内需要拆除的墙体、门窗等，并将拆除后的垃圾清理至指定地点。水电工程：根据设计要求进行水电线路的铺设、改造，包括水管的铺设、电线的穿管布线、插座及开关的安装等，确保水电线路安全、合理、符合规范。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷、卫生间及厨房防水处理等，要求瓷砖铺贴平整、牢固，无空鼓、裂缝，防水处理达到不漏渗标准。木工工程：制作及安装门窗套、吊顶、衣柜、橱柜等木工制品，要求木工制品尺寸准确、结构牢固、表面光滑。油漆工程：对墙面、顶面等进行基层处理后进行乳胶漆粉刷，要求色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象。3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期顺延。不可抗力因素导致工程无法正常施工，工期顺延。因甲方未按合同约定支付工程款等原因导致乙方无法正常施工，工期顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定对工程质量、进度等进行验收。2.义务：开工前向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对图纸、资料的准确性负责。负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时办理工程所需的相关审批手续（如涉及）。负责提供施工所需的水电接口及施工场地，并保证水电供应正常。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理调整施工计划，但应提前通知甲方。2.义务：按照国家及地方相关标准、规范和合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工人员和施工进度，确保工程按时竣工。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供施工质量合格证明文件。向甲方提供施工过程中的相关技术资料和质量保证资料。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[水电款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[泥瓦款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[木工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[油漆款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，经甲方整体验收合格后，支付至工程款总额的[竣工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的家装工程质量验收规范及标准，达到合格等级。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后的[竣工验收期限]天内组织乙方及相关人员进行整体验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、材料供应1.甲方供应材料：甲方负责供应本工程所需的主要材料，具体材料清单及供应时间以双方签字确认的为准。甲方供应的材料应符合质量要求，并按时供应至施工现场。如因甲方供应材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。2.乙方供应材料：乙方负责供应本工程施工所需的辅助材料，如水泥、沙子、胶水等。乙方供应的材料应符合质量要求，并提供产品合格证明文件。乙方应按照施工进度合理安排材料采购，确保施工顺利进行。如因乙方供应材料的质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、资料、水电接口或施工场地等，导致乙方无法正常施工，工期顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更设计或增加工程项目，应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权扣除乙方的质量保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如果乙方在施工过程中违反安全规定发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份