建设合同终止补偿协议

PAGE建设合同终止补偿协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[建设合同签订日期]签订了[建设合同名称]（以下简称“原建设合同”），现因[合同终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止原建设合同，并就相关补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原建设合同约定的建设项目为[项目名称]，位于[项目地点]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，建设内容包括[详细列举建设内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。乙方已完成的工程部分包括[已完成工程的具体范围和进度情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，并提交相关工程资料。2.甲方应按照本协议约定向乙方支付补偿款项。3.甲方负责协调相关部门对乙方已完工程进行验收，并承担验收过程中产生的相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款项。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，按照甲方要求完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合相关标准，并提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料清单等。3.乙方应妥善保管施工现场的剩余材料、设备等，不得擅自处置。在甲方验收合格后，按照甲方要求办理交接手续。4.乙方应配合甲方及相关部门进行工程验收，对于验收过程中提出的整改意见，应及时进行整改，直至验收合格。三、补偿款项及支付方式（一）补偿款项金额经双方核算，甲方应向乙方支付的补偿款项共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款项包括乙方已完工程的工程款、退场费用、人员遣散费用、设备材料损失等一切因合同终止给乙方造成的损失。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成已完工程的收尾工作并提交全部工程资料，且经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期及未到期的补偿款项，并按照未支付金额的[X]%支付违约金。2.若甲方无故拒绝接收乙方提交的工程资料或拒绝配合验收，导致乙方无法完成收尾工作或延误退场时间，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议补偿款项总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时完成已完工程的收尾工作或提交全部工程资料，每逾期一日，应按照本协议补偿款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照本协议补偿款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的工程资料不符合要求或已完工程质量不符合相关标准，乙方应负责无偿整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议补偿款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自处置施工现场的剩余材料、设备等，乙方应按照处置物品价值的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订