建设冷库工程合同协议

PAGE建设冷库工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设冷库工程，乙方具备相关冷库工程建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设冷库工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体冷库工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：冷库主体结构建设，包括但不限于基础工程、墙体工程、屋面工程等，确保结构安全可靠，满足冷库保温隔热要求。制冷系统安装，选用符合国家标准的制冷设备，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置等，确保制冷效果达到设计标准，温度控制在[具体温度范围]内。保温系统施工，采用优质保温材料，确保保温性能良好，减少冷量损失。电气系统安装，包括动力电、照明电等，确保用电安全，满足冷库设备运行及日常使用需求。冷库内部装修，包括地面处理、墙面装饰、天花板吊顶等，营造整洁、卫生的储存环境。冷库规模为[具体立方米数]，划分[具体间数]个储存区域，每个区域具备独立的温度控制功能。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[具体天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[具体天数]天内确认是否同意顺延工期及顺延的天数。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成冷库主体结构工程并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。制冷系统及保温系统安装完成款：乙方完成制冷系统及保温系统安装并调试运行正常后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电气系统安装及内部装修完成款：乙方完成电气系统安装及内部装修工程并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收合格款：工程全部竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]年。质保期满且乙方无质量问题，甲方在[具体天数]天内无息返还质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件。2.义务：按照合同约定及时支付工程款项。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电等必要条件，并保证其正常供应。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在收到乙方提交的工程进度报告、验收申请等文件后，应在合同约定的时间内进行审核或验收，并给予书面答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在工程建设过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加工程成本，有权要求顺延工期或调整合同价款。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行工程建设，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责采购工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。材料、设备进场时应提供质量证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。建立健全施工现场质量、安全管理制度，加强施工人员的安全教育培训，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并及时采取措施进行处理，减少损失。同时，应在事故发生后[具体天数]小时内通知甲方。负责工程的成品保护，直至工程竣工验收合格交付甲方。在工程交付前，如因乙方原因造成工程损坏或质量问题，乙方应负责无偿修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、质量检验报告、设备说明书等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足冷库工程的特殊要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交工程质量报验单及相关质量证明文件，申请甲方验收。甲方在收到乙方的报验申请后，应在[具体天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在规定的时间内整改完毕，并重新申请验收，直至验收合格为止。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及竣工资料后[具体天数]天内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.质量保修：质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。质保期内，乙方应定期回访甲方，了解工程使用情况。如接到甲方的质量投诉，应在[具体天数]小时内响应，并在[具体天数]天内到达现场进行处理。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。若因甲方原因导致工程延误或增加工程成本，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同