工程建设补充合同范本

PAGE工程建设补充合同范本甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称“主合同”），现根据主合同的履行情况及实际需求，经双方友好协商，就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充合同的背景与目的为了进一步明确主合同中关于工程建设的具体内容、权利义务关系，确保工程建设的顺利进行，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本补充合同。二、标的物或服务具体描述（一）工程建设内容1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：[详细描述工程建设的具体范围，包括但不限于建筑物的具体位置、占地面积、建筑面积、层数、结构形式等][附属设施及配套工程的具体内容，如道路、绿化、水电设施、消防设施等]4.工程内容概述：[对工程建设的整体内容进行概括性描述，包括主体工程的建设要求、装修标准、设备安装等方面][如有特殊工艺或技术要求，需详细说明]（二）服务要求1.设计服务：乙方应按照国家相关设计规范和甲方要求，完成工程的初步设计、施工图设计等工作。设计文件应满足工程施工及验收的需要，确保设计质量，并根据甲方意见及时进行修改和完善。2.施工服务：乙方应组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工操作。确保工程施工安全，制定并执行安全管理制度，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。按照合同约定的工期完成工程建设任务，合理安排施工进度，确保各阶段工程按时交付。3.监理服务：甲方委托[监理单位名称]对工程建设进行监理，监理单位应具备相应的监理资质。监理单位应按照监理规范和合同约定，对工程质量、进度、安全等进行全程监督管理，及时发现并解决问题。定期向甲方提交监理月报、季报等监理文件，如实反映工程建设情况。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定履行义务，对乙方的违约行为追究违约责任。有权审查乙方提交的工程文件、报告等资料，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项，确保资金及时到位，不影响工程建设进度。协助乙方办理工程建设所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调工程建设过程中与周边单位、居民等的关系，为工程建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或干预工程建设的行为，有权提出异议。2.义务：严格按照本补充合同及主合同的约定，组织工程建设，确保工程质量达到合同要求。负责工程建设所需的材料、设备的采购和供应，确保材料、设备的质量符合国家标准和合同约定。按照合同约定的工期完成工程建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在工程建设过程中，做好环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责整理并提交工程竣工资料，配合甲方进行工程验收。（三）监理单位权利义务1.权利：有权对工程建设的质量、进度、安全等进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方整改。有权审查乙方提交的工程文件、报告等资料，如发现问题有权要求乙方补充或修改。按照合同约定获取监理费用。2.义务：按照监理规范和合同约定，认真履行监理职责，确保工程建设符合相关标准和要求。定期向甲方提交监理月报、季报等监理文件，如实反映工程建设情况。协助甲方协调工程建设过程中各方关系，解决工程建设中的问题。四、工程款项支付（一）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：乙方完成[具体工程进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元。此后，乙方每完成[具体工程进度节点]，均按照上述方式申请并支付进度款。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元。4.质量保证金：合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。（二）支付条件1.乙方应在申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票。2.乙方提交的工程进度报告、质量验收报告等文件应经甲方或监理单位审核确认。五、工程变更（一）变更程序1.工程建设过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、设计方案等，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知。2.乙方收到变更通知后，应在[X]天内提交变更方案及相应的费用预算，经甲方审核同意后实施。3.变更方案实施过程中，乙方应按照变更后的要求进行施工，并及时向甲方报告变更实施情况。（二）费用调整1.因工程变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。2.变更费用的调整应在工程结算时一并办理，结算方式按照本补充合同关于工程款项支付的规定执行。六、工程质量与验收（一）质量标准1.工程质量应符合国家现行的工程建设相关标准、规范及合同约定的质量要求。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]天内组织乙方及监理单位等相关人员进行工程竣工验收。3.验收合格的，各方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至验收合格。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方如擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定提供材料、设备，或提供的材料、设备质量不符合要求的，应负责更换或采取其他补救措施，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（三）监理单位违约责任1.监理单位未按照监理规范和合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题的，监理单位应承担相应的赔偿责任。2.监理单位如与乙方串通，损害甲方利益的，应退还已收取的监理费用，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充合同未约定的事项，按照主合同执行。2.本补充