工地食堂租凭合同范本

PAGE工地食堂租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[工地名称]施工需要，需租赁甲方的工地食堂，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方工地食堂事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[工地食堂具体地址]的工地食堂出租给乙方使用。该食堂建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏设备、桌椅、餐具等（具体设施清单见附件一）。2.服务内容：甲方负责提供食堂的日常运营服务，包括但不限于食材采购、食品加工、餐饮供应等，为乙方工地的施工人员提供早、中、晚三餐及加餐服务。服务应符合国家食品安全相关标准和规定，确保食品卫生、安全、营养。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含食堂场地租赁费用、设施设备使用费用及餐饮服务费用等一切相关费用。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用食堂的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或食品安全规定的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方提供食堂及相关设施设备，并确保其正常使用。负责食堂的日常运营管理，包括食材采购、食品加工、餐饮供应等，保证食品质量和安全，符合国家相关标准和规定。定期对食堂设施设备进行维护保养，确保其正常运行。如因设施设备故障影响乙方正常使用，应及时维修并承担相应费用。遵守国家法律法规及食品安全相关规定，接受乙方及相关部门的监督检查。如因甲方原因导致食品安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将食堂转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用食堂及相关设施设备。有权对甲方的餐饮服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。配合甲方做好食堂的管理工作，遵守食堂的各项规章制度，不得在食堂内从事违法违规活动。提前告知甲方施工人员的用餐人数、特殊饮食需求等信息，以便甲方合理安排餐饮供应。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变食堂的结构和用途。负责对施工人员进行食品安全教育，引导施工人员文明用餐，爱护食堂设施设备。如因乙方原因造成食堂设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。五、食品安全责任1.甲方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食堂食品采购、加工、储存、销售等环节符合卫生标准。甲方应建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，定期对食堂从业人员进行健康检查和食品安全培训。2.如因甲方原因导致发生食品安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方应积极配合相关部门进行调查处理，采取有效措施控制事故影响，减少损失。3.乙方有权对甲方的食品安全工作进行监督检查，如发现食品安全问题，应及时向甲方提出整改意见。甲方应在接到乙方意见后[X]个工作日内进行整改，并将整改情况书面反馈乙方。六、设施设备维护与维修1.租赁期间，甲方负责食堂设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用食堂，甲方应承担相应的违约责任。2.因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或赔偿。3.对于正常损耗以外的设施设备更新或改造，如需甲方承担费用，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除的原因、时间及双方的权利义务。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自行终止。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物及设施设备完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供食堂及相关设施设备，或提供的设施设备不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行餐饮服务义务，导致食品质量问题或食品安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将食堂转租给第三方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变食堂的结构和用途，或未经甲方书面同意将食堂转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还租赁物，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方做好食堂管理工作，导致食堂秩序混乱或出现食品安全问题，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，同时按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体签订地点]。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日