封窗翻新维修合同范本

PAGE封窗翻新维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其房屋的窗户进行翻新维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封窗翻新维修内容乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的窗户进行翻新维修，包括但不限于拆除原有窗户（如有损坏部分需一并拆除）、更换新的窗框及玻璃、安装纱窗、对窗户周边墙体进行修补及防水处理等工作，确保窗户的密封性、隔音性、安全性等各项性能符合国家相关标准及行业规范。2.窗户规格及材质要求窗框材质采用[具体材质名称]，颜色为[具体颜色]，厚度不低于[具体厚度数值]毫米，具有良好的抗腐蚀性和坚固性。玻璃采用[玻璃类型，如双层中空玻璃、LowE玻璃等]，规格为[具体尺寸]，具备相应的隔音、隔热、防爆等功能。纱窗采用[纱窗材质，如不锈钢纱窗等]，网孔尺寸为[具体尺寸]，保证通风良好且能有效阻挡蚊虫。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行封窗翻新维修工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋窗户的相关资料，包括但不限于窗户原始尺寸、现有损坏情况等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于提供临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工造成邻里纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的要求，提供优质的封窗翻新维修服务。自行承担施工过程中所需的设备、工具、材料等费用，但材料的质量和规格必须符合本合同约定。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工前，向甲方提交详细的施工计划和进度安排，经甲方确认后严格按照计划施工，确保按时完成维修工作。施工过程中，妥善保管施工现场的财物，因乙方原因造成甲方财物损坏的，由乙方负责赔偿。在维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对翻新维修的窗户提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同项下的封窗翻新维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的一切费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成窗户拆除工作并经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部翻新维修工作，经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本合同签订之日起[开工日期]日内开始施工，并在[竣工日期]日内完成全部封窗翻新维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。2.乙方应提前[通知天数]日将施工计划和进度安排告知甲方，以便甲方做好相关配合工作。施工过程中，乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。五、验收标准及方式1.验收标准翻新维修后的窗户应符合国家相关标准及行业规范，如《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》等，具体要求如下：窗户的密封性应达到[具体气密性能等级]标准，确保无明显漏风现象。水密性应达到[具体水密性能等级]标准，在规定的雨水喷淋条件下，窗户周边无渗漏。抗风压性能应达到[具体抗风压性能等级]标准，能够承受当地规定的风压而不损坏。窗框安装应牢固，垂直度偏差不超过[具体偏差数值]毫米，水平度偏差不超过[具体偏差数值]毫米。玻璃安装应平整、牢固，无松动、变形现象，玻璃表面无瑕疵、划痕等缺陷。纱窗安装应平整、开启灵活，关闭后无缝隙，能够有效阻挡蚊虫。窗户周边墙体修补及防水处理应符合防水工程相关标准，无渗漏现象，墙面平整、美观。2.验收方式乙方完成翻新维修工作后，应提前[通知天数]日向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后[验收期限]日内组织验收。验收由甲方及相关专业人员进行，乙方应配合验收工作，提供必要的资料和说明。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、质保期及质保责任1.质保期乙方对翻新维修的窗户提供[质保期限]个月的质保期，自验收合格之日起计算。2.质保责任质保期内，如因乙方施工质量问题导致窗户出现损坏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修期限]日内免费进行维修或更换。质保期内，乙方应定期对翻新维修的窗户进行回访检查，及时发现并解决潜在问题。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致窗户出现问题，乙方应协助甲方进行维修，但不承担免费维修责任，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本合同约定的维修内容或要求，导致乙方需要额外增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在质保期内未履行质保责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[质保违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同