工程清包装修合同范本

PAGE工程清包装修合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供工程清包装修服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的装修设计图纸及要求，完成房屋内墙面、地面、顶面的基层处理、水电改造、木工、瓦工、油漆工等清包工程内容。墙面基层处理要求平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷；地面瓷砖铺贴应平整、美观，缝隙均匀一致；水电改造应符合安全规范，线路铺设整齐，管道连接牢固；木工制作的家具、门窗等应符合设计尺寸和质量标准；油漆施工应色泽均匀，无流坠、起皮等现象。3.工程期限：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工所需的场地、材料或支付工程款等，影响施工进度的；因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；经甲方同意的其他合理原因。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或增加工程内容外，结算时不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价的[预付款比例]%，作为乙方施工准备费用。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价的[水电款比例]%。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价的[木瓦工程款比例]%。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价的[油漆款比例]%。工程竣工，经甲方组织相关部门验收合格，双方办理工程结算后，甲方支付至合同总价的[结算款比例]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。2.甲方应按合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.甲方负责提供施工所需水、电接口，并承担施工期间的水电费。4.甲方应在开工前向乙方提供完整的装修设计图纸及相关施工要求，并保证图纸及要求的准确性和完整性。5.甲方应协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。6.甲方有权对乙方施工人员的违规行为进行制止，并要求乙方更换违规人员。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行施工，确保工程质量和安全。3.乙方应自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的管理和安全教育培训。4.乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及要求，编制详细的施工计划，并报甲方审核同意后严格执行。5.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。6.乙方在施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保护环境。7.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。8.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。9.乙方应按照国家相关规定为施工人员购买工伤保险等社会保险，如因乙方原因导致施工人员发生工伤事故，乙方应承担全部责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收。如甲方逾期未验收，视为该工序验收合格。在各分项工程完工后，乙方应提交工程质量验收报告，甲方组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署分项工程质量验收单。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的竣工资料。甲方在接到乙方竣工报告及资料后的[竣工验收期限]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质量保修：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏，乙方应负责免费修复或更换。质保期内，乙方应在接到甲方质量保修通知后的[保修期限]天内派人到现场进行维修。如乙方逾期未派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价的[合同解除违约金比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[合同解除违约金比例]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方擅自更换施工人员或使用不合格的材料和设备，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[合同解除违约金比例]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方擅自解除合同，应按照合同总价的[合同解除违约金比例]%向甲方支付违约金，并退还已收取的工程款，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，