工地监工外包合同范本

PAGE工地监工外包合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工地监工需求，乙方具备提供专业工地监工服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地监工工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.监工范围乙方负责对甲方指定的[工地名称及具体地址]的施工全过程进行监督管理。涵盖基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等所有工程项目，确保施工按照设计图纸、施工规范及相关质量标准进行。2.监工内容质量监督：检查施工材料、构配件、设备的质量，对进场材料进行检验和验收，确保其符合设计及规范要求；监督各分项工程、分部工程的施工质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，及时纠正质量问题，对不符合质量标准的施工部位要求整改直至合格。进度控制：审查施工单位提交的施工进度计划，检查其合理性和可行性，并监督实施。定期对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按时竣工。安全管理：检查施工现场的安全防护设施，监督施工单位执行安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育培训，及时消除安全隐患，防止安全事故的发生。对发现的安全问题有权责令施工单位立即整改，情况严重的可要求暂停施工，并及时向甲方报告。成本控制：协助甲方对工程成本进行控制，监督施工单位合理使用工程款项，避免浪费和不合理支出。审核工程变更、签证等费用，确保费用支出的合理性和必要性。合同管理：协助甲方审查施工单位与各供应商签订的合同，监督合同的履行情况，确保各方按照合同约定行使权利和履行义务。对合同执行过程中出现的问题及时提出处理建议，维护甲方的合法权益。信息管理：定期向甲方汇报工地的质量、进度、安全等情况，及时传递工程相关信息。整理和归档工程资料，包括施工图纸、技术文件、质量检验报告、进度报表等，确保资料的完整性和准确性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监工工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方监工不力或违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或追究其违约责任。有权知晓工程的质量、进度、安全等方面的详细情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务按照合同约定向乙方支付监工费用。为乙方开展监工工作提供必要的协助和支持，包括提供施工图纸、工程相关资料等。协调施工单位与乙方之间的关系，确保乙方监工工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取监工费用。根据监工工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对施工单位违反质量、进度、安全等规定的行为，有权责令其整改。2.义务组建专业的监工团队，配备具备相应资质和经验的监工人员，确保监工工作的质量。严格按照国家法律法规、施工规范及本合同约定履行监工职责，对工程质量、进度、安全等进行全面监督管理，确保工程顺利进行。定期向甲方提交监工报告，详细汇报工程的质量、进度、安全等情况，提出存在的问题及解决建议。保守在监工过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给任何第三方。协助甲方处理与工程相关的其他事务，提供专业的法律和技术咨询服务。三、监工费用及支付方式1.监工费用经双方协商，甲方应向乙方支付的监工费用为人民币[X]元整。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。乙方完成基础工程监工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监工费用的[X]%，即人民币[X]元整。主体结构施工完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监工费用的[X]%，即人民币[X]元整。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监工费用，即人民币[X]元整。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付监工费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监工工作，并要求甲方支付已完成监工工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行监工职责，导致工程出现质量问题、进度延误、安全事故等，乙方应负责采取措施整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除相应的监工费用作为违约金。若乙方未按照合同约定定期向甲方提交监工报告或报告内容虚假，每逾期一次或出现一次虚假报告，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方报告不及时或不准确导致甲方决策失误或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露在监工过程中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________