幕墙玻璃更换合同范本

PAGE幕墙玻璃更换合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方幕墙玻璃需要更换，乙方具备幕墙玻璃更换的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行幕墙玻璃更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幕墙玻璃更换范围甲方所有的位于[具体地址]的[建筑物名称]的幕墙玻璃，共计[X]块，具体分布于建筑物的[详细楼层及位置]。2.玻璃规格乙方更换的幕墙玻璃应符合以下规格要求：品牌：[指定品牌]型号：[具体型号]厚度：[X]毫米颜色：[具体颜色]光学性能：[详细光学性能指标，如可见光透射比、遮阳系数等]力学性能：[包括抗风压性能、气密性能、水密性能等具体指标]3.更换要求乙方应在拆除原有幕墙玻璃时，确保不对建筑物的其他结构造成损坏。拆除过程中产生的玻璃碎片及其他废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁。新玻璃的安装应牢固、平整，密封胶条应安装到位，确保幕墙的防水、气密性能。安装完成后，应进行全面的检查和调试，确保幕墙玻璃的各项性能符合国家标准及甲方要求。更换后的幕墙玻璃应与建筑物整体外观协调一致，不得出现明显的色差或安装瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行幕墙玻璃更换工作。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供幕墙玻璃更换所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、原有幕墙玻璃的规格参数等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的施工条件，包括施工现场的水、电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付合同款项。在甲方提供的资料不完整或施工条件不具备时，有权要求甲方补充资料或完善施工条件，否则有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务具备从事幕墙玻璃更换工作所需的专业资质和技术人员，确保施工质量和安全。乙方应向甲方提供相关资质证书及施工人员名单。按照本合同约定的时间、标准和要求完成幕墙玻璃更换工作。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。施工过程中应严格遵守国家相关法律法规及施工规范，确保施工安全。对施工过程中因乙方原因造成的甲方人身、财产损失承担赔偿责任。在施工完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点处理。对更换后的幕墙玻璃提供质量保证，在质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。三、合同款项及支付方式1.合同款项本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成幕墙玻璃更换工作所需的全部费用，包括但不限于玻璃采购、运输、安装、调试、检测、质保期服务以及因施工产生的各项税费等。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成幕墙玻璃拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成幕墙玻璃安装工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。幕墙玻璃更换工作全部完成，经相关部门检测合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，并向甲方提交开工报告。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期应相应顺延。2.竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保在竣工日期前完成幕墙玻璃更换工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致施工无法正常进行的；甲方提出的设计变更或增加工作量，导致乙方施工时间延长的；因甲方未按照合同约定提供施工条件或支付款项，导致乙方无法正常施工的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意工期顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方更换的幕墙玻璃应符合国家现行的相关质量标准及本合同约定的规格要求。具体质量标准如下：玻璃的外观质量应符合《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》（GB15763.2）等相关标准的规定，无明显瑕疵、划痕、气泡等缺陷。玻璃的各项性能指标应符合《建筑幕墙》（GB/T21086）等相关标准的要求，如抗风压性能、气密性能、水密性能、平面内变形性能等应满足设计要求。幕墙玻璃的安装应牢固、平整，密封胶条应密封良好，无渗漏现象，并符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准的规定。2.验收程序乙方在完成幕墙玻璃更换的每个阶段工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括玻璃的规格、型号、质量、安装质量等。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。在幕墙玻璃更换工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后[X]天内组织全面验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如甲方对乙方施工质量有异议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测。如检测结果证明乙方施工质量不符合本合同约定，乙方应承担检测费用及整改费用，并按照合同约定承担违约责任。六、质保期1.质保期期限本合同约定的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期服务内容在质保期内，乙方应对更换的幕墙玻璃提供免费的维修、保养服务。如因玻璃本身质量问题或乙方施工质量问题导致出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]天内到达现场进行维修或更换。3.质保期后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供幕墙玻璃的维修、保养服务，但甲方应按照乙方当时的收费标准支付费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、擅自变更设计等，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成幕墙玻璃更换工作，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方更换的幕墙玻璃质量不符合本合同约定，乙方应负责免费维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合