委托代签租房合同范本

PAGE委托代签租房合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲租赁房屋，因[具体原因]无法亲自签订租房合同，特委托乙方代为签订相关合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方接受甲方委托代签租房合同事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义与房屋出租人（以下简称“出租人”）签订关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租赁合同，并代为处理与签订租赁合同相关的一切事宜，包括但不限于与出租人协商租赁条款、签订合同、接收相关文件等。二、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。4.房屋配套设施：该房屋附带的配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电等]。三、委托权限1.乙方有权代表甲方与出租人就房屋租赁事宜进行沟通、协商，包括但不限于租赁价格、租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款的谈判。2.乙方有权以甲方的名义与出租人签订租赁合同，并在合同上加盖甲方认可的印章或签署甲方姓名。3.乙方有权接收出租人交付的与租赁合同相关的文件、资料，并转交给甲方。4.乙方在处理委托事项过程中，有权根据实际情况作出合理的决策，但不得损害甲方的利益。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权了解乙方处理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和文件。若乙方在处理委托事项过程中存在不当行为，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与委托事项相关的资料，并对所提供信息的真实性负责。甲方应按照本协议的约定向乙方支付委托费用。甲方应积极配合乙方处理委托事项，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议的约定获得委托费用。乙方有权要求甲方提供处理委托事项所需的相关文件和资料。2.义务乙方应按照甲方的委托权限和指示，以认真、负责的态度处理委托事项，尽最大努力维护甲方的合法权益。乙方应在处理委托事项过程中，及时向甲方汇报进展情况，并按照甲方的要求提供相关信息和文件。乙方不得将委托事项转委托给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。乙方应妥善保管在处理委托事项过程中所涉及的文件、资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。五、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用人民币[X]元。该费用包含乙方为处理委托事项所产生的一切费用，包括但不限于交通、通讯、文件制作等费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]六、租赁合同条款1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.押金：甲方应向出租人支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，在甲方结清租金、水电费、物业费等相关费用，并将房屋及附属设施设备完好归还出租人的情况下，出租人应在[具体期限]内将押金无息退还甲方。4.其他条款：租赁合同的其他条款，包括但不限于房屋维修责任、违约责任、争议解决方式等，以乙方与出租人签订的租赁合同为准。但乙方应确保所签订的租赁合同条款符合甲方的利益和要求，不得擅自变更或降低甲方应享有的权利。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。2.若乙方未按照甲方的委托权限和指示处理委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。3.若乙方违反本协议约定，将委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以对方因此遭受的实际损失为限。八、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在委托事项处理完毕前，若甲方提出解除本协议，乙方已完成的委托事项对应的费用甲方仍应支付，同时甲方应按照委托费用的[X%]向乙方支付违约金。3.在委托事项处理完毕前，若乙方提出解除本协议，乙方应返还甲方已支付的未完成委托事项对应的费用，并按照委托费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）