岳母逼签婚前协议书

岳母逼签婚前协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张华（化名），性别：男，出生日期：1985年6月15日，民族：汉族，职业：企业高管，身份证号码住所地：北京市朝阳区建国路88号华贸中心A座1802室。甲方系独立自然人，具备完全民事行为能力，为购买乙方的房产/租赁乙方的房产/委托乙方提供相关服务。甲方的主要经济来源为其在公司担任高级管理人员的薪酬及投资收益，财务状况稳定，具备履行本协议项下义务的经济实力。甲方在婚前与乙方存在长期合作关系/租赁关系/委托关系，双方基于相互信任，就婚前财产处理/租赁事宜/服务合作达成初步意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，制定本协议。

甲方法定代表人/负责人：张华（甲方本人），联系电话电子邮箱：zhanghua@。甲方授权代表有权代表其签署及履行本协议，所有签署行为均代表甲方真实意愿。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李梅（化名），性别：女，出生日期：1988年9月22日，民族：汉族，职业：自由职业者，身份证号码住所地：北京市海淀区中关村南大街1号科技大厦B座2505室。乙方系独立自然人，具备完全民事行为能力，为出售其房产/租赁其房产/提供相关服务。乙方的主要经济来源为其自由职业收入及个人投资，财务状况良好，具备履行本协议项下义务的经济实力。乙方在婚前与甲方存在长期合作关系/租赁关系/委托关系，双方基于长期信任，就婚前财产处理/租赁事宜/服务合作达成初步意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，制定本协议。

乙方法定代表人/负责人：李梅（乙方本人），联系电话电子邮箱：limei@。乙方授权代表有权代表其签署及履行本协议，所有签署行为均代表乙方真实意愿。

协议简介：

本协议由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）于2023年12月1日在北京市朝阳区签订，双方基于婚前财产处理/租赁事宜/服务合作的需要，经充分沟通、协商一致，达成如下协议。协议背景如下：

（1）婚前财产处理背景：甲方与乙方系未婚伴侣，双方于婚前存在一定财产积累，为明确婚前财产归属、避免未来婚姻关系中的潜在纠纷，双方经协商一致，通过本协议对婚前财产进行界定及处置安排。甲方婚前财产主要包括其名下的房产、等投资，乙方婚前财产主要包括其名下的车辆、存款等，双方同意通过协议明确各自财产的归属及处分方式，以保障双方权益。

（2）租赁事宜背景：甲方为满足居住需求，拟租赁乙方名下位于北京市朝阳区某小区的房产，该房产为乙方婚前个人财产。双方经协商一致，通过本协议明确租赁期限、租金支付方式、物业维修责任等条款，以保障双方的合法权益。

（3）服务合作背景：甲方为推进其企业项目，拟委托乙方提供专业咨询服务，乙方凭借其行业经验及专业知识，为甲方提供市场分析、方案设计等服务。双方经协商一致，通过本协议明确服务范围、费用标准、交付成果等条款，以保障双方合作的顺利进行。

本协议的签订基于双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形，协议内容符合中国法律及行业惯例，双方将严格依照协议约定履行各自义务。协议的履行将有助于双方婚前财产的清晰界定、租赁关系的稳定运行或服务合作的顺利开展，为双方未来的合作奠定法律基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在婚前财产处理、租赁事宜或服务合作中的权利与义务，以保障双方的合法权益，促进合作的顺利进行。具体内容涉及以下方面：

（一）婚前财产处理：明确甲方与乙方各自婚前财产的范围、归属及处置方式，避免未来婚姻关系中的潜在纠纷，维护双方的财产权益。

（二）租赁事宜：明确甲方租赁乙方婚前房产的租赁期限、租金支付方式、物业维修责任、装修限制、提前解约条件等，确保租赁关系的稳定与和谐。

（三）服务合作：明确甲方委托乙方提供专业咨询服务的服务范围、费用标准、交付成果、知识产权归属、保密义务等，保障服务合作的顺利进行，实现双方的合作目标。

本协议的签订基于双方真实意愿，协议内容符合中国法律及行业惯例，双方将严格依照协议约定履行各自义务，以实现协议目的，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有如下含义：

（一）婚前财产：指甲乙双方在登记结婚前各自拥有或控制的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、、基金等。

（二）租赁物业：指乙方名下位于北京市朝阳区某小区的房产，具体地址为北京市朝阳区建国路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

（三）服务成果：指乙方根据甲方要求提供的市场分析报告、方案设计文件等咨询服务成果。

（四）保密信息：指在履行本协议过程中，一方向另一方披露的任何未公开的信息，包括但不限于财务数据、商业计划、客户信息等。

（五）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

（六）协议期限：指本协议自双方签字盖章之日起至协议约定的最后义务履行完毕之日止。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力与义务：

1.甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供婚前财产证明文件，并对财产归属进行核实。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定履行租赁义务，保障租赁物业的合理使用及维护。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业咨询服务，并对服务成果的质量进行监督和验收。

（4）甲方有权要求乙方对协议项下的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照协议约定支付租金/服务费用，并按时足额支付。

（2）甲方应按照协议约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

（3）甲方应按照协议约定提供必要的配合，协助乙方履行协议项下的义务。

（4）甲方应按照协议约定对协议项下的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

（5）甲方应保证其提供的婚前财产信息真实、准确、完整，并对信息真实性负责。

（二）乙方的权力与义务：

1.乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金/服务费用，并按时足额支付。

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定合理使用租赁物业，并对物业进行必要的维护。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的配合，协助乙方履行协议项下的义务。

（4）乙方有权要求甲方对协议项下的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照协议约定提供婚前财产证明文件，并配合甲方进行财产归属的核实。

（2）乙方应按照协议约定履行租赁义务，保证租赁物业的交付及合理使用，并对物业进行必要的维护。

（3）乙方应按照协议约定提供专业咨询服务，按时交付服务成果，并保证服务成果的质量。

（4）乙方应按照协议约定对协议项下的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方，并在协议终止后继续履行保密义务。

（5）乙方应保证其提供的咨询服务真实、准确、完整，并对信息真实性负责。

（6）乙方应配合甲方进行物业的交接手续，并在甲方支付完毕所有款项后办理物业交付手续。

（7）乙方应保证租赁物业符合国家法律法规及相关规定，并对物业的安全性能负责。

（三）双方共同义务：

（1）双方应本着诚实信用原则履行本协议，任何一方不得擅自变更或解除协议。

（2）双方应积极配合对方履行协议项下的义务，如有争议应及时协商解决。

（3）双方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用本协议从事违法活动。

（4）双方应妥善保管本协议，并在协议终止后及时销毁或返还对方。

（5）双方应尊重对方隐私，不得泄露对方商业秘密或个人隐私。

（6）双方应在本协议履行过程中，保持良好的沟通与协作，共同推动协议的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方同意，根据本协议的具体内容，相关价格及支付条件如下：

（一）婚前财产处理：双方确认各自婚前财产的价值评估结果已达成一致，甲方无需向乙方支付财产购买对价，乙方亦无需向甲方支付任何财产对价。双方同意各自保留对婚前财产的独立所有权，并各自承担财产相关的税费及后续处置风险。若未来因财产处置产生收益或亏损，均由各自独立承担，除非双方另有书面约定。

（二）租赁事宜：甲方同意租赁乙方名下位于北京市朝阳区某小区的房产，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准为人民币____元/月，按____（月/季/年）支付。首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。支付方式为银行转账，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：开户行：____，账户名：李梅，账号：____。乙方应向甲方提供等额发票。

（三）服务合作：甲方同意委托乙方提供专业咨询服务，服务费用总额为人民币____元（大写：____元整），包含服务范围、费用标准及交付成果等内容。甲方应于本协议签订之日起____日内支付总服务费用的____%（即人民币____元）作为预付款，剩余____%的服务费用（即人民币____元）应在乙方完成全部服务成果并交付给甲方后____日内支付。支付方式为银行转账，甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户行：____，账户名：李梅，账号：____。乙方应向甲方提供等额发票。

双方应按照本协议约定按时足额支付款项，任何一方逾期支付均构成违约，应按日向守约方支付逾期付款金额____%的违约金。逾期超过____日的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第五条履行期限

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非双方另有书面约定或本协议另有条款规定，协议期满后自动终止。

（二）婚前财产处理：双方应在协议签订后____日内，共同完成婚前财产的清点、评估及确认工作，并签署相关财产归属文件。后续财产处置应严格遵守本协议约定及国家相关法律法规。

（三）租赁事宜：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于租赁期满前____日书面通知乙方是否续租，如需续租，双方应另行协商签订租赁协议。乙方应在租赁期满后____日内，配合甲方完成物业的交接手续。

（四）服务合作：乙方应于____年____月____日前完成全部服务成果的交付，甲方应在收到服务成果后____日内进行验收。如需修改或补充，乙方应在____日内完成，并再次交付给甲方。双方应在服务合作完成并款项支付完毕后，结清所有相关事宜。

（五）保密义务：本协议项下的保密义务在本协议终止后____年内持续有效。

第六条违约责任

（一）违约情形及后果：任何一方违反本协议约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。违约方应立即停止违约行为，并采取有效措施防止损失进一步扩大；未能采取有效措施导致损失扩大的，扩大的损失由违约方自行承担。

（二）具体违约情形及后果：

1.婚前财产处理方面：

（1）若甲方隐瞒或虚假陈述其婚前财产状况，导致乙方在财产归属上遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

（2）若乙方隐瞒或虚假陈述其婚前财产状况，导致甲方在财产归属上遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

（3）任何一方擅自处置属于对方的婚前财产，或未经对方同意将婚前财产用于夫妻共同生活或其他用途的，应承担返还财产、赔偿损失等法律责任，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁事宜方面：

（1）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除协议，收回租赁物业，并要求甲方支付全部租金、违约金，以及因此造成的损失（包括但不限于乙方寻找新租客的代价、空置期损失等）。

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物业的结构或用途，或利用租赁物业进行违法活动的，乙方有权单方解除协议，收回物业，并要求甲方支付全部租金、违约金人民币____元（大写：____元整），以及因此造成的损失。甲方还应承担修复或恢复原状的责任。

（3）甲方提前解约的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。若提前解约给乙方造成实际损失（如无法及时出租、装修成本等），甲方还应赔偿乙方的实际损失，违约金与实际损失赔偿不足弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

（4）乙方未按时交付租赁物业，或交付的物业不符合协议约定的条件（如存在严重安全隐患、无法正常使用等），应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。若乙方交付的物业问题导致甲方无法正常使用的，甲方有权要求乙方立即修复，或解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（5）乙方在租赁期间对租赁物业进行维修，应保证维修质量，并承担维修费用。若因乙方维修不当造成物业损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.服务合作方面：

（1）乙方未能按时交付服务成果，或交付的服务成果不符合协议约定的质量标准的，应向甲方支付相当于总服务费用____%的违约金。甲方有权要求乙方在____日内进行补充或修改，并再次交付。若乙方逾期仍未交付符合标准的成果，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

（2）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或提供虚假、误导性信息的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。若违约行为给甲方造成严重后果的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（3）甲方未能按时支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付服务费用的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部服务费用、违约金，以及因此造成的损失（包括但不限于乙方寻找其他客户的代价、项目延误成本等）。

（4）甲方未能按照乙方要求提供必要的信息或配合，导致乙方无法按时完成服务的，应向乙方支付相当于总服务费用____%的违约金。若因此导致服务成果无法交付或质量下降的，双方应另行协商处理。

（三）不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延迟履行协议。

（四）违约金的调整：本协议约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在约束双方履行协议。若约定的违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；若约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

（五）争议解决期间的违约：在争议解决期间，任何一方不得以对方存在违约行为为由擅自停止履行协议义务，除非该违约行为已严重影响协议目的的实现。否则，擅自停止履行义务的一方应承担违约责任。

第七条不可抗力

（一）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障、以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的突发事件。

（二）影响范围：不可抗力事件可能影响本协议的履行，包括但不限于延迟履行、部分履行或无法履行协议项下的义务。

（三）通知义务：任何一方在发生或预期发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、官方报告等），以便对方及时了解情况并采取必要的应对措施。

（四）责任免除：若不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除相应的违约责任。但受影响一方应采取合理措施减轻不可抗力事件带来的损失，并应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行协议。

（五）协议解除：若不可抗力事件持续超过____日，且双方经协商未能达成一致意见，或不可抗力事件导致协议目的无法实现的，任何一方均有权单方解除本协议，并无需承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系。

（六）不可抗力持续：本协议中关于不可抗力的规定，适用于整个协议履行期间，任何一方均应遵守。若不可抗力事件在协议履行期间再次发生，相关责任免除条款应再次适用。

第八条争议解决

（一）协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧，应首先本着友好、诚信的原则，通过友好协商的方式解决。协商应由双方授权代表进行，并应尽力在____日内达成一致意见。若协商解决不成，双方应同意以下第____种争议解决方式。

（二）调解解决：若协商不成，双方同意将争议提交至____（例如：北京市朝阳区市场监督管理局、双方所在地人民调解委员会或其他约定的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书具有法律约束力，双方应共同遵守。调解不成的，或双方不同意调解的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

（三）诉讼解决：若协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方事先书面约定仲裁，否则争议应提交给被告住所地或合同履行地（根据协议性质确定）有管辖权的人民法院管辖。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

（四）仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，且双方在本协议中事先约定了仲裁条款，则争议应提交至____（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会、北京仲裁委员会或其他约定的仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为____，仲裁语言为中文。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的裁决程序，并承担相应的仲裁费用。

（五）法律适用与判决效力：无论采取何种争议解决方式，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）的裁判。任何一方均应自觉履行生效的裁决或判决，若一方拒不履行，另一方有权依法向有关机关申请强制执行。

（六）争议专属：双方同意，就本协议项下的任何争议，应通过本协议约定的争议解决方式解决，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院重复提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后____日视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方修改或补充本协议。

（三）协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让发生，受让人应自动承担受让权利义务方向另一方履行本协议的责任，并遵守本协议的约定。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被解释为限制或排除本协议其他条款的效力。

（五）可分割性：若本协议任何条