管线线路迁移保护协议书

管线线路迁移保护协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管道工程集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

为保障XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）拟开发建设的XX项目（项目编号：XX）的顺利进行，该项目的部分现有管线线路（以下简称“管线”）需进行迁移。甲方经考察评估，确定由XX管道工程集团有限公司（以下简称乙方）承担管线迁移工程的施工任务。基于双方平等自愿的原则，为确保管线迁移工程的安全、高效、合规完成，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，特订立本协议。本协议旨在明确双方在管线迁移工程中的权利与义务，规范合作行为，共同维护管线及相关设施的安全，保障项目建设的顺利推进。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格遵照执行。本协议的背景条件为：甲方拟开发建设的XX项目涉及对现有管线线路的迁移，乙方具备相应的资质和能力，且双方已就管线迁移工程的技术方案、施工范围、工期等达成初步共识，具备签订本协议的前提条件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）拟开发建设的XX项目（项目编号：XX）涉及的管线线路迁移工程中的权利与义务，确保管线迁移工程按照约定的技术标准、安全规范和进度要求顺利完成，保障管线及相关设施的安全，并为甲方的项目建设提供必要的条件。本协议的履行范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的管线纸及相关资料，负责对项目区域内需迁移的供水、排水、燃气、电力、通信等管线（具体管线类型及走向以甲方提供的最新资料为准）进行拆除、迁移、重新敷设及恢复等工作；乙方负责施工区域的现场管理、安全防护、环境保护以及施工完成后的事故责任承担；甲方负责提供必要的施工条件、协调相关单位、审核施工方案及进度，并按照约定支付工程款。双方应在本协议框架内，围绕上述范围展开合作，共同实现管线迁移工程的目标。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.“管线”：指在本协议范围内需要迁移的供水、排水、燃气、电力、通信等各类市政或公用管线及其附属设施。

2.“迁移工程”：指为配合甲方项目建设，对现有管线进行拆除、重新定位、敷设及恢复的全过程施工活动。

3.“施工纸”：指由甲方提供的，标明管线原始位置、迁移路径、埋深、与其他设施的间距等信息的纸及技术文件。

4.“安全责任”：指因管线迁移施工活动可能引发的第三方人身伤害、财产损失等风险，由责任方依法承担的赔偿责任。

5.“工期”：指本协议约定的管线迁移工程从正式开工到竣工验收完成的期限。

6.“验收标准”：指国家及地方现行的管线工程施工及验收规范，以及双方在施工方案中约定的特定技术要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及施工纸完成管线迁移工程，并有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导。

1.2甲方有权根据施工需要，要求乙方调整施工方案，但乙方调整方案不得影响工程质量和安全，且调整后的方案需经甲方书面确认。

1.3甲方应向乙方提供准确的管线原始位置、埋深、材料类型等资料，并保证资料的合法性和真实性。如因资料错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应负责协调管线迁移工程所涉及的第三方关系，包括但不限于管线产权单位、周边居民等，为乙方施工提供必要的便利条件，并承担因协调不力产生的责任。

1.5甲方应在乙方完成管线迁移工程并通过初步验收后，按照本协议约定及时支付工程款。

1.6甲方应指派专人与乙方对接，处理管线迁移工程相关的日常事务，并及时反馈信息。

1.7甲方应负责办理管线迁移工程所需的各项政府审批手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力与义务：

2.1乙方有权按照本协议约定收取工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.2乙方应具备相应的施工资质，并组建专业的施工队伍，严格按照国家及行业规范、施工纸及双方确认的施工方案进行施工。

2.3乙方应配备专业的施工设备和安全防护用品，并建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.4乙方应妥善保护施工区域内的其他管线及设施，如因乙方施工不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2.5乙方应遵守施工现场的环保要求，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，并承担因环保不达标产生的罚款或处罚。

2.6乙方应做好施工现场的文明施工，保持施工区域整洁，并设置明显的安全警示标志。

2.7乙方应建立健全质量管理体系，确保管线迁移工程的质量符合国家及行业验收标准。如因质量问题导致返工或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

2.8乙方应指派项目负责人全程驻守施工现场，负责施工管理、技术协调及与甲方的沟通对接。

2.9乙方应在管线迁移工程完成后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收相关事宜。

2.10乙方应负责处理施工过程中产生的废弃物，并按照规定进行处置，不得随意丢弃。

2.11乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，如遇不可抗力因素导致的延误除外。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的管线迁移工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的管线迁移工程所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、机械费、运输费、安全文明施工费、措施费、管理费、利润及税金等。

2.付款方式：甲方按工程进度节点分阶段支付工程款。具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成全部管线拆除工作，并经甲方现场初步验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成全部管线迁移及敷设工作，工程通过初步验收，并完成竣工验收备案后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余XX%的工程尾款，即人民币XX元（大写：XX元整），在工程竣工验收合格后X日内支付。

3.支付前提：乙方每次申请付款时，应向甲方提供符合要求的付款申请、发票及其他相关证明文件。甲方在收到乙方提交的完整文件后X日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX管道工程集团有限公司

账号：XX

5.任何因甲方原因导致的付款延迟，应按每日XX%的利率向乙方支付逾期付款利息。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至管线迁移工程竣工验收合格且甲方支付完全部工程款之日止。

2.管线迁移工程的施工工期为XX天，自乙方正式开工之日起计算。开工日期以甲方书面通知或开工报告批准之日为准。

3.乙方应在施工前X日内向甲方提交详细的施工设计及进度计划，经甲方审核确认后执行。

4.如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

5.任何因不可抗力、甲方原因或第三方原因导致的工期延误，经双方确认后，工期可相应调整。

6.乙方应在工程竣工验收后X日内，向甲方提交完整的竣工资料一套，包括但不限于竣工、验收报告、质量检测报告等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按本协议第四条约定的付款时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

1.2若因甲方原因（包括但不限于提供资料错误、协调不力、审批延误等）导致乙方施工受阻或工期延误，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方的实际损失。

1.3若甲方未按时提供施工场地或必要条件，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，甲方应按合同总价款的每日XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按本协议第二条约定的质量标准完成管线迁移工程，或工程存在严重质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按返工工程量的合同总价款的XX%向乙方收取违约金。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

2.2若乙方未按本协议第五条约定的工期完成管线迁移工程，每逾期一日，应按合同总价款的每日XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.3若乙方在施工过程中发生安全事故，造成第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按事故损失金额的X%向甲方支付违约金。

2.4若乙方在施工过程中违反环保、安全或文明施工规定，受到政府部门的罚款或处罚，由乙方承担全部责任，并按罚款或处罚金额的X%向甲方支付违约金。

2.5若乙方未按本协议约定履行通知义务或配合义务，导致甲方无法及时了解工程进展或解决问题，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延期履行。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工程款、利润损失、修复费用、诉讼费、律师费等。

5.解除协议：若一方严重违约，致使本协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收取的工程款（如有）。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除本协议的，双方互不承担违约责任。

4.协商处理：不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议、部分履行或解除本协议。协商不成的，可依法处理。

5.不可抗力期限：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的期限，最多不超过X个月。超过X个月的，本协议自动终止，双方应就未履行部分的善后事宜进行协商。

6.防范措施：双方应采取合理措施，减少不可抗力可能造成的损失。因采取合理措施仍不能避免损失的，损失由双方根据实际情况合理分担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决本协议履行过程中发生的任何争议。

2.协商解决：发生争议时，双方应首先通过书面形式进行友好协商，尝试达成和解协议。

3.调解解决：若协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，可采取其他方式解决。

4.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

5.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解也无法解决争议，任何一方均可向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼应向合同履行地或被告住所地人民法院提起。

6.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的全部内容，包括协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议处理等。

7.专属管辖：双方同意，就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，仲裁或诉讼解决方式应优先选择本条约定。任何一方选择仲裁或诉讼后，未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。以专人递送方式发出的通知，送达时即视为送达；以挂号信方式发出的通知，寄出后X日即视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出后即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.可分割性：本协议可分割。若本协议任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.利益冲突：双方应避免出现可能影响其履行本协议义务的利益冲突情况。

9.保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

10.通知与送达：与本