农村抗旱井管理协议书

农村抗旱井管理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX镇XX村XX组村民合作社，住所地位于XX省XX市XX县XX镇XX村。

甲方为响应国家乡村振兴战略及地方抗旱应急需求，经村民代表大会决议并依法注册成立，具有独立民事行为能力，现因村内农业灌溉及生活用水需求，拟通过租赁方式获取一处具有合法使用权的抗旱井资源，并委托乙方进行管理及运营。甲方法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX水利工程管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方为依法注册成立的专业水利工程服务企业，具备水利工程施工、水资源管理及设备维护等资质，拥有丰富的抗旱井建设及运营经验。现乙方持有位于XX县XX乡XX村的一处合法开采及使用抗旱井资源，并同意将其租赁予甲方使用。乙方法定代表人为李四，联系电话

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###协议简介

本协议由甲方与乙方就农村抗旱井的管理及使用权达成一致，基于以下背景条件签订：

1.**政策背景**：为应对日益严峻的气候变化及季节性干旱问题，国家及地方政府积极推动农村水利基础设施建设，鼓励通过市场化方式盘活存量水资源，保障农业及农村基本用水需求。甲方作为村民集体，依据《中华人民共和国农村集体经济条例》及地方水资源管理条例，有权通过合法途径获取并使用抗旱井资源。

2.**资源现状**：乙方所持有的抗旱井位于XX县XX乡XX村，井深XX米，日出水量XX立方米，已通过XX省水利厅备案，具备合法的取水许可证及土地使用证明。该井资源在旱季对周边农田灌溉及村民生活用水具有关键作用，但乙方因自身运营能力有限，需将使用权转让予有实际需求的甲方。

3.**合作目的**：甲方通过租赁方式获得该井的使用权，主要用于保障村内农田灌溉及应急生活用水，同时需委托乙方提供专业的技术支持和日常维护服务，确保水资源的高效利用及设备安全。乙方则通过租赁收益实现资源的合理配置，并履行相应的管理责任。

4.**法律依据**：本协议的签订及履行严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国水法》《农村集体经济条例》及地方性抗旱应急管理办法，确保双方权利义务的合法性及可操作性。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就抗旱井的管理及使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方拥有的位于XX县XX乡XX村抗旱井（以下简称“该井”）的管理及使用权，确保该井在旱季能够有效服务于甲方的农业灌溉及生活用水需求。协议范围包括但不限于该井的租赁期限、使用范围、甲方的管理权限、乙方的维护责任、水费结算方式、违约责任及争议解决机制。具体内容涉及该井的日常运营、设备维护、水质监测、用水分配以及应急预案的制定与执行，旨在实现水资源的可持续利用和双方的互利共赢。

第二条定义

1.该井：指乙方合法拥有并有权出租的位于XX县XX乡XX村、井深XX米、日出水量XX立方米的抗旱井，该井已取得相关取水许可证及土地使用证明。

2.租赁期限：指本协议约定的甲方租赁该井的起止时间。

3.日常运营：指确保该井正常供水，包括启闭水泵、监控水位及水量等操作。

4.设备维护：指对水泵、管道、配电系统等井用设备的定期检查、维修及更换。

5.水质监测：指定期检测该井出水的水质，确保符合国家饮用水及灌溉标准。

6.用水分配：指根据甲方需求，制定该井用水的优先顺序及配额。

7.应急预案：指针对突发的设备故障、干旱加剧等情况制定的应急处理方案。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.在租赁期限内，享有该井的优先使用权，用于村内农田灌溉及生活饮用。

b.有权监督乙方对该井的管理及维护工作，并提出合理化建议。

c.在符合协议约定及国家法律法规的前提下，有权决定该井用水的具体分配方案。

d.有权要求乙方提供该井的水质检测报告及设备维护记录。

（2）甲方的义务：

a.按照本协议约定，按时足额支付租赁费用及水电费用。

b.负责该井周边土地的日常管理，确保井口及设备安全，不得擅自改变井体结构或扩大取水范围。

c.未经乙方同意，不得将该井的使用权转租或转让给第三方。

d.有义务配合乙方进行水质检测及设备维护工作，提供必要的工作条件。

e.在发生干旱等紧急情况时，应积极配合乙方启动应急预案，优先保障生活用水。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.在租赁期限内，依法享有该井的租赁收益权，并有权要求甲方按时支付相关费用。

b.有权对甲方的用水行为进行监督，确保符合协议约定的使用范围及配额。

c.在甲方违反本协议约定时，有权要求其限期整改，并追究违约责任。

d.有权拒绝甲方提出的超出协议范围或违反法律法规的要求。

（2）乙方的义务：

a.按照本协议约定，确保该井在租赁期限内正常供水，并提供必要的运营保障。

b.负责该井设备的日常维护、定期检修及故障维修，确保设备处于良好状态。

c.定期进行水质监测，并向甲方提供检测报告，保证出水水质符合国家相关标准。

d.制定并执行应急预案，应对突发的设备故障、干旱加剧等情况，确保用水安全。

e.有义务向甲方提供必要的技术支持，培训甲方相关人员掌握基本的设备操作及维护知识。

f.不得擅自暂停该井的供水，如确需暂停应提前30日书面通知甲方，并说明理由及预计恢复时间。

g.不得将该井的取水权或管理权转让给第三方，确保甲方的合法权益不受侵害。

h.保留该井的所有权及相关的法律权益，并在租赁期满后恢复原状或按协议约定处理。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：甲方同意向乙方支付该井的租赁费用，费用标准为人民币XX元/年（大写：人民币XX元整），该费用包含但不限于该井的日常管理、设备维护及水质监测等相关服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到支付凭证后5个工作日内向甲方提供相应的收款确认。

3.首期支付：本协议生效后10日内，甲方应支付第一年度的租赁费用。后续每年度租赁费用应在每年同期前10日内支付。

4.水电费用：该井运营所需的水费、电费由甲方承担，甲方应每月向当地电力及供水部门缴纳，并有权要求乙方提供必要的协助。

5.其他费用：如因甲方原因导致设备损坏或水质污染，相关维修及治理费用由甲方承担。乙方因提供额外服务而产生的合理费用，经甲方确认后，甲方应予支付。

6.税费承担：本协议项下的所有税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

第五条履行期限

1.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满前3个月，如甲方有意续租，应书面通知乙方，双方协商一致后签订续租协议。续租条件及费用由双方另行约定。

3.试用期：本协议可设置XX个月的试用期，试用期内任何一方均可书面通知对方终止协议，但不承担违约责任。

4.关键时间节点：

a.每年XX月XX日前，甲方应完成当年度租赁费用的支付。

b.每次设备维护前，乙方应提前5个工作日通知甲方，并说明维护内容及预计工期。

c.发生干旱等紧急情况时，双方应在24小时内启动应急预案，并共同监督执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期支付租赁费用：甲方未按本协议第四条约定支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于一年租赁费用20%的违约金。

b.超范围使用：甲方擅自将该井用于协议约定范围之外的目的，如农业灌溉以外的工业用水或商业用水，乙方有权立即停止供水，并要求甲方支付相当于当次用水量5倍的罚款，同时解除协议，并保留追偿损失的权利。

c.损坏设备：因甲方原因导致该井设备损坏，甲方应承担全部维修费用，且乙方有权要求甲方支付设备重置费用的30%作为违约金。

d.拒绝配合：甲方无正当理由拒绝乙方进行水质监测或设备维护，乙方有权自行实施，相关费用由甲方承担，并按逾期履行处理。

2.乙方违约责任：

a.供水中断：因乙方原因导致该井无法正常供水，每中断一日，应按当日应供水量的价值（按当地供水价格计算）的千分之一向甲方支付违约金。连续中断超过7日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于一年租赁费用30%的违约金。

b.维护不及时：乙方未按本协议第五条约定进行设备维护，导致设备故障或水质下降，应承担全部维修及治理费用，并按维护延迟天数乘以每日应维护费用的1.5倍向甲方支付违约金。

c.擅自转让：乙方在租赁期限内擅自将该井的取水权或管理权转让给第三方，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于一年租赁费用50%的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

d.提供虚假信息：乙方提供的水质检测报告或设备维护记录存在虚假记载，甲方有权要求乙方重新检测或维修，并支付双倍检测或维修费用，同时按虚假信息持续时间每日处以相当于租赁费用千分之五的违约金。

3.违约金上限：本协议项下的任何违约金累计不超过人民币XX万元。

4.损失赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿由此产生的直接经济损失，包括但不限于设备更换费用、水质治理费用、第三方索赔费用等。

5.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并支付完所有应付未付款项。解除协议后，乙方应配合甲方完成该井的交接工作，确保甲方能够顺利继续使用或恢复原状。

6.不可抗力免责：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及因网络攻击或系统故障导致的通讯中断等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门发布的灾害公告、气象部门的灾害报告、医疗机构出具的疾病证明等。通知应明确不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间以及预计对协议履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，已发生的费用按照实际情况协商处理。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过30日，且导致本协议的主要目的无法实现的，双方可以协商一致解除本协议。解除协议时，双方应相互配合，妥善处理已产生的费用和财产关系，互不承担违约责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方迟延履行义务的，迟延履行方仍应承担相应的违约责任，但可根据不可抗力的影响部分或全部免除其违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力带来的损失，并可根据实际情况协商调整协议条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜。

2.协商不成：若协商在协议生效后30日内未能解决争议，双方应共同向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判结果。

3.诉讼费用：因本协议争议产生的诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据法院判决或双方协商结果分担。

4.仲裁选择：双方也可在协商不成时，自愿将争议提交至XX省XX市XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。选择仲裁的，本条款应作为单独的仲裁协议，独立于本协议其他条款。

5.证据保全：双方在争议解决过程中，均有义务妥善保存与争议相关的证据材料，并在需要时提供给对方或法院。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证据的，应承担相应的法律责任。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，以确保协议的整体目的能够实现。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间被视为有效送达：专人递送时，交付时；挂号信时，寄出后3日；传真或电子邮件时，发送成功时。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充，均不具有法律效力。

3.协议转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方亦不得擅自将管理责任转让给第三方，但可经甲方书面同意后，将具体运营工作委托给具有相应资质的第三方服务提供商，并对此负责。

4.分离性：本协议各项条款是相互独立的。若任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有