房内装修环保协议书

房内装修环保协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或主要负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或主要负责人办公电话及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或主要负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或主要负责人办公电话及电子邮箱]

协议简介：

本协议由甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的室内装修工程及相关环保事宜达成一致，旨在明确双方在装修过程中的权利与义务，确保装修活动符合国家及地方环保标准，保障居住者的健康权益。甲方作为房屋的[所有权人/使用权人/出租方]，因需进行室内装修或委托乙方提供装修服务，与乙方就装修材料的选择、施工过程的环保控制、以及装修后室内空气质量等事项进行协商，并达成以下约定。乙方作为专业的装修服务提供方，承诺在装修过程中严格遵守环保法规，选用符合国家标准环保材料，并承担相应的环保责任。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方违反本协议约定，均需承担相应的法律责任。协议内容涉及环保材料的选用、施工工艺的规范、室内空气质量检测等核心条款，均以本协议正文及附件为准，任何口头承诺或补充文件均不作为本协议的有效组成部分，除非经双方书面确认。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在位于[房屋具体地址]的室内装修过程中，关于环保材料选用、施工工艺控制、室内空气质量保障等方面的权利与义务，确保装修活动符合国家及地方现行有效的环保法律法规标准，预防和减少装修可能产生的环境污染，保障居住者的身体健康和财产安全。协议范围包括但不限于：装修设计中的环保要求、装修所使用材料的环保认证与检测、施工过程中的粉尘、噪音、有害气体排放控制、装修完成后的室内空气质量检测标准与流程、环保责任承担主体及相应的违约处理机制。具体内容涉及本协议附件所列的环保材料清单、施工规范细则、空气质量检测机构及标准、环保事故应急处理方案等，均作为本协议不可分割的组成部分。

第二条定义

1.“环保材料”指符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》等标准，经权威机构检测确认其挥发性有机化合物（VOC）、甲醛、苯、甲苯等有害物质含量不超过规定限值，并取得相应环保认证（如中国环境标志产品认证）的装修材料。

2.“室内空气质量”指装修完成后，室内空气中的污染物浓度符合国家《室内空气质量标准》（GB/T18883）或《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）的要求。

3.“有害气体排放”指装修施工过程中及完成后，室内空气中存在的甲醛、苯系物、TVOC等对人体健康有害的化学物质。

4.“环保检测报告”指由具有国家计量认证CMA资质的检测机构出具的，证明室内空气质量或装修材料环保性能的正式报告。

5.“施工工艺控制”指在装修过程中，通过技术手段和管理措施，最大限度降低粉尘、噪音、有害物质无排放的行为规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方提供本协议约定的环保装修服务，并有权对乙方选用的装修材料、施工工艺、环保检测方案等进行监督和确认。甲方有权要求乙方出示所使用材料的环保认证文件及检测报告，并确保其真实有效。

(2)甲方应向乙方提供装修范围内的房屋原始资料，包括但不限于建筑结构、水电布局等，并保证其真实性。甲方需配合乙方办理施工所需的临时出入证、相关许可等手续，但责任由乙方承担。

(3)甲方应按照本协议约定支付装修款项，并承担因自身原因导致的延误（如未及时提供房屋、未办理相关审批等）所产生的责任。甲方不得要求乙方使用本协议约定范围外的不符合环保标准的材料或工艺，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

(4)甲方有权在装修完成后，要求乙方配合进行室内空气质量检测，并依据检测结果确认是否达到本协议约定的环保标准。若检测不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施直至达标，费用由乙方承担。

(5)甲方应教育房屋使用人员遵守装修后的环保注意事项，如保持通风等，并对因不当使用导致的环保问题承担相应责任。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权依据本协议约定收取装修服务费用，并有权要求甲方按时支付工程款项。乙方有权拒绝甲方提出的违反国家环保法规或本协议约定的装修要求，并应及时书面通知甲方。

(2)乙方应具备相应的装修资质及环保施工能力，并在签订协议后[具体天数，如7日]内，向甲方提交详细且符合环保要求的施工方案及环保材料清单，清单中所有材料必须明确品牌、规格及环保认证编号。乙方承诺所有选用的材料均符合GB18580、GB18581等国家标准，并可根据甲方需求提供第三方检测机构的预选材料检测报告。

(3)乙方应严格按照国家《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）及本协议约定的环保工艺进行施工，重点控制施工过程中的粉尘、噪音及有害气体排放，如使用低排放腻子、乳胶漆，采取湿作业、封闭式施工等措施。乙方应在施工前向甲方书面说明具体的环保控制措施及预期效果。

(4)乙方应委派具备相应资格的专业技术人员负责施工管理，并对施工人员的环保意识进行培训，确保所有操作符合环保要求。施工期间产生的建筑垃圾、有害废弃物应由乙方统一收集并依法处理，不得随意丢弃。

(5)装修工程具备使用条件后，乙方应主动与甲方协商进行室内空气质量检测，检测机构应由双方共同选择具有CMA资质的单位，检测项目包括但不限于甲醛、苯、TVOC等关键污染物。若检测不合格，乙方应在[具体天数，如10日]内制定并实施整改方案，直至检测达标为止，整改期间费用由乙方承担，且甲方有权暂停支付相应款项。整改后复检仍不合格的，乙方需退还已收款项并承担违约责任。

(6)乙方应向甲方提供装修完成后的环保材料使用证明及最终的环保检测报告，并承诺对所提供材料的环保性能承担[具体年限，如5年]内的质量责任。若因乙方提供的环保材料问题导致甲方或第三方健康受损，乙方应承担全部赔偿责任。

(7)乙方应遵守施工区域的消防、安全规定，对因违规操作导致的环保事故（如有害气体泄漏）承担全部责任，并应及时采取救助措施，相关费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的室内装修总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含所有装修项目、材料费、人工费、设计费（如有）、环保检测费及本协议约定的环保相关服务费等。

2.价格说明：乙方承诺报价已包含符合本协议环保标准的材料成本及施工费用，任何后续因环保要求提高或材料升级导致的额外费用，均由乙方承担，除非该变化经甲方书面同意。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项。首付款为合同签订后[具体天数，如3日]内支付总价款的[百分比，如30%]，即人民币[具体金额]元；施工过半且乙方完成关键环保工序（如隐蔽工程验收合格）后[具体天数，如10日]内支付至总价款的[百分比，如40%]，即人民币[具体金额]元；装修工程竣工验收合格、环保检测报告符合本协议标准后[具体天数，如7日]内支付至总价款的[百分比，如30%]，即人民币[具体金额]元；剩余[百分比，如5%]作为质保金，即人民币[具体金额]元，于工程交付后[具体天数，如1年]且无质量问题或环保纠纷时支付。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方账户全称]

账号：[乙方银行账号]

5.逾期付款后果：若甲方无正当理由逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30日]，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已完成工程的对价及违约金，逾期超过[具体天数，如60日]，乙方有权解除协议，已付款项不予退还，并保留向甲方追究损失的权利。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自签订之日起至室内装修工程及环保检测事宜处理完毕之日止。

2.装修施工期限：自乙方收到甲方首付款并具备施工条件之日起，至工程竣工验收合格之日止，共计[具体天数或月数]日。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延。

3.环保检测期限：工程竣工验收后[具体天数，如5日]内，双方应共同委托具备资质的检测机构完成室内空气质量检测。检测报告出具后[具体天数，如3日]内，双方依据报告确认结果。若需整改，整改期限自检测报告指出问题之日起算，最长不超过[具体天数，如15日]。

4.质保期：室内装修工程交付使用后[具体年限，如2年]，乙方对工程质量和环保性能承担质量保修责任。质保期内，非因乙方原因导致的环保问题，乙方不承担责任；因乙方原因导致的，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。质保金在约定期满且无争议时支付。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)材料环保不符：若乙方使用材料环保指标不符合本协议约定或国家标准，一经检测确认，乙方应立即更换合格材料并承担由此产生的全部费用，工期不顺延。若该违约行为导致甲方或第三方健康受损或室内空气质量严重超标，乙方除承担全部赔偿责任（包括医疗费、误工费、精神损害抚慰金等）外，还应支付总价款[百分比，如50%]的违约金，违约金不足弥补损失的，乙方应补足差额。甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已付款项并支付违约金。

(2)检测不合格未整改：装修完成后若环保检测不合格，乙方应在甲方要求后[具体天数，如7日]内完成整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，视为乙方根本违约。甲方有权解除协议，乙方应退还甲方所有已付款项，并支付总价款[百分比，如30%]的违约金。乙方还应承担因不合格装修导致的后续检测、治理费用及对第三方的赔偿责任。

(3)施工污染责任：施工期间若因乙方原因造成室内环境污染（如甲醛超标排放）引发纠纷或诉讼，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿，甲方有权要求乙方双倍返还质保金。

(4)逾期交付：若乙方无正当理由未按期完工，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，如千分之一]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数，如30日]，甲方有权解除协议，乙方应支付已完成工程80%的对价及违约金，并承担甲方因此产生的额外费用。

2.甲方违约责任：

(1)逾期付款：除本协议第四条已约定外，甲方逾期付款还可能导致乙方拒绝开具环保相关证明文件或拒绝配合后续检测，由此产生的损失由甲方承担。

(2)提供虚假信息：若甲方提供的房屋资料或审批文件虚假，导致乙方承担法律责任或损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.违约金与赔偿的关系：本协议约定的违约金条款为选择性条款，非违约方在主张违约金的同时，仍有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失，实际损失包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如检测费、律师费）等。若违约金不足以弥补实际损失，非违约方有权请求法院或仲裁机构予以补足。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前[具体天数，如15日]书面通知对方，并按已履行部分的比例返还对方相应款项。因乙方违约导致协议解除的，甲方有权要求乙方返还已付款项并支付违约金；因甲方违约导致协议解除的，乙方有权要求甲方支付已完成工程的对价及违约金，且甲方已支付的款项不予退还。解除协议后，双方应各自承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。

5.不可抗力免责：若因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施、罢工、网络中断等。不可抗力应自其发生之日起持续影响本协议履行超过[具体天数，如30日]的，视为对协议履行的实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在[具体天数，如5日]内提供不可抗力事件的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔单等）。若延迟通知导致对方遭受损失，提供通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行其义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要目的无法实现，经双方协商一致或出现法律规定解除情形，本协议可予解除。解除后，双方应根据实际履行情况结算已产生的费用，互不承担违约责任。因不可抗力产生的补偿费用（如保险金），归相关方所有，不影响其免责权利。

5.不可抗力持续：若不可抗力影响持续超过[具体天数，如90日]，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。协商不成的，任何一方均有权单方面解除协议，并退还已收款项，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至[选择一种方式并明确具体机构，如：有管辖权的人民法院诉讼解决/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。

2.争议管辖：若选择诉讼，双方一致同意以[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院为第一审法院。若选择仲裁，仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。

3.证据规则：双方应本着诚实信用原则提供证据，仲裁或诉讼中，一方提供的与争议有关的证据材料，对方有义务进行质证。证据的收集、提交和效力适用相关法律规定。

4.争议专属：本协议任何争议的解决，均适用本协议约定；争议解决期间，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务继续履行。

5.仲裁/诉讼费用：若选择仲裁，仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，按比例分担；若选择诉讼，诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，或根据法院判决确定。本协议未明确约定前，均由当事人自行承担。双方均应积极配合争议解决程序，避免无谓拖延。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、指示等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的地址或联系方式送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，送达时视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方单方提出的变更，若对方未明确同意，不产生法律效力。

3.分割效力：本协议各条款互为关联，但任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某部分被认定无效，不影响其他部分的继续履行。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.保密