寄宿安全管理协议书范本

寄宿安全管理协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：北京市朝阳区XX路XX号，联系方式甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为教育咨询服务及物业管理，拥有完善的企业治理结构和丰富的行业经验。甲方作为本协议项下的委托方，因业务发展需要，拟委托乙方提供专业的寄宿安全管理服务，以保障寄宿学生的安全与权益。甲方在寄宿管理领域具有长期实践经验和良好声誉，通过本协议与乙方的合作，旨在提升寄宿服务的专业化水平，并确保符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安全管理有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：上海市浦东新区XX路XX号，联系方式乙方是一家专注于提供寄宿安全管理服务的专业机构，依法注册成立，具备国家认证的安全服务资质。乙方的核心业务包括但不限于寄宿场所的安全评估、风险防控、应急处理及日常安全管理，服务对象涵盖教育机构、企业宿舍及高端住宅社区。乙方拥有一支经验丰富的专业团队，成员均具备相关领域的执业资格和实战能力，能够为甲方提供全方位、系统化的寄宿安全管理解决方案。通过本协议，乙方承诺以高标准的服务质量履行约定义务，确保寄宿场所的安全运营符合法律法规及行业标准。

###协议简介

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则共同签订，旨在明确双方在寄宿安全管理服务合作中的权利与义务。甲方作为委托方，因自身业务需求，需要专业机构提供寄宿安全管理服务，以应对日益复杂的安全风险和监管要求。乙方作为专业服务提供方，具备相应的资质、经验和资源，能够满足甲方在寄宿安全管理方面的具体需求。双方通过本协议的签订，确立了长期稳定的合作关系，共同致力于提升寄宿场所的安全管理水平，保障寄宿学生的身心健康及合法权益。协议的履行将基于双方共同认可的服务标准、价格条款及履行期限，并严格遵循法律法规及相关行业规范。本协议的签订，不仅有助于甲方优化寄宿管理流程，降低安全风险，也为乙方提供了稳定的业务合作平台，实现了互利共赢。双方均确认已充分了解本协议的内容，并自愿接受其约束，确保合作过程的合法性与有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业寄宿安全管理服务的内容、标准及双方权利义务，以提升甲方寄宿场所的安全管理水平，保障寄宿学生的生命财产安全及合法权益。协议范围涵盖但不限于以下具体内容：乙方根据甲方需求，对寄宿场所进行安全风险评估，制定并执行安全管理制度，提供日常安全巡查、应急事件处置、安全教育培训、消防及安防设备维护等服务。乙方需确保所有服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方内部管理规定，并定期向甲方汇报服务情况及安全动态。本协议旨在通过双方合作，构建全面的安全防控体系，降低寄宿场所的安全风险，维护良好的寄宿秩序。

第二条定义

1.寄宿场所：指甲方用于提供寄宿服务的建筑物及附属区域，包括宿舍楼、公共活动区域、食堂、体育馆等。

2.安全管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于安全风险评估、制度制定、巡查检查、应急处理、教育培训、设备维护等全方位安全管理活动。

3.安全风险评估：指乙方对寄宿场所可能存在的安全隐患进行系统性分析，并提出改进建议的过程。

4.安全管理制度：指为规范寄宿场所安全管理而制定的一系列规章、流程及标准，包括出入管理、消防管理、应急预案等。

5.应急事件：指在寄宿场所内发生的突发事件，如火灾、自然灾害、暴力冲突、疾病爆发等。

6.安全教育培训：指乙方为甲方寄宿学生及工作人员提供的安全知识普及及技能培训活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的寄宿安全管理服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评估。

（2）甲方有权根据自身需求，对乙方的服务内容、标准及人员安排提出合理建议，并有权要求乙方进行调整。

（3）甲方应向乙方提供寄宿场所的详细情况，包括建筑结构、设施设备、学生信息等，并确保所提供信息的真实性和完整性。

（4）甲方应配合乙方开展安全风险评估、制度制定、巡查检查等各项工作，并提供必要的便利条件。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用，并承担因自身原因导致的安全责任。

（6）甲方应确保寄宿场所的日常管理符合安全要求，并对学生的行为进行监督和教育，共同维护安全秩序。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方提供全面的寄宿安全管理服务，并有权要求甲方提供必要的支持和配合。

（2）乙方应组建专业的服务团队，配备具备资质和经验的安全管理人员，确保服务质量符合行业标准和甲方需求。

（3）乙方应定期对寄宿场所进行安全风险评估，及时发现并消除安全隐患，并向甲方提交评估报告及改进方案。

（4）乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于出入管理制度、消防管理制度、应急预案等，并确保制度得到有效执行。

（5）乙方应定期开展安全巡查，检查寄宿场所的安防设施、消防设备、监控系统等，确保其正常运行，并及时修复故障。

（6）乙方应制定并执行应急预案，定期应急演练，提高应对突发事件的能力，并在事件发生时及时采取有效措施进行处置。

（7）乙方应定期为甲方寄宿学生及工作人员提供安全教育培训，内容包括消防安全、防盗防骗、应急自救等，提高安全意识和技能。

（8）乙方应建立安全事件报告机制，及时向甲方通报寄宿场所的安全动态及突发事件处理情况，并提供相关证据材料。

（9）乙方应妥善保管寄宿学生的个人信息及隐私，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

（10）乙方应承担因自身服务失误导致的安全责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（11）乙方应配合甲方的监督和评估，并根据评估结果改进服务质量，不断提升服务水平。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本协议项下的寄宿安全管理服务，服务费用为人民币XX元/年（大写：人民币XX元整），该费用包含但不限于安全风险评估、制度制定、日常巡查、应急处理、安全教育培训、设备维护等所有约定服务内容。具体费用构成及明细由双方在附件中详细列明，本协议主体部分作为费用计算的依据。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：开户名称：XX安全管理有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。甲方应在收到乙方开具的等额发票后XX日内完成支付。

3.首期付款：本协议签订生效后XX日内，甲方应支付首期服务费用，金额为全年服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

4.期末付款：首期服务期满前XX日，甲方应支付剩余的服务费用，金额为全年服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

5.付款调整：如因服务范围调整、服务标准变化或其他不可归责于双方的原因导致服务费用发生变动，双方应在协商一致的基础上签订补充协议，对服务费用进行调整。调整后的费用应在新的补充协议中明确约定，并按约定时间支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.续签条款：协议期满前XX月，如甲乙双方均未提出书面终止意向，本协议自动续期XX年。续期条款及条件参照原协议执行，双方可协商调整服务内容、费用等条款。

3.服务启动时间：乙方应在收到甲方首期服务费用并完成相关准备工作后XX日内，正式开始提供寄宿安全管理服务。

4.关键时间节点：乙方应于每年XX月XX日前完成年度安全风险评估报告的提交；每月XX日前向甲方提交上月服务工作报告；在发生重大安全事件时，应在XX小时内向甲方报告事件基本情况及处置措施。

5.协议提前终止：本协议在有效期内，任何一方因特殊原因需提前终止协议，应提前XX个月向对方发出书面通知，并协商处理善后事宜。提前终止协议的一方应承担相应的违约责任，已支付但尚未提供的服务费用，根据实际服务时间按比例退还或减免。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方为追讨欠款产生的合理费用。

（2）甲方未按约定提供寄宿场所信息、配合乙方开展工作或干扰乙方正常服务的，应承担由此导致的服务延误或失误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。情节严重者，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于全年服务费用XX%的违约金。

（3）甲方要求乙方提供超出本协议约定范围的服务，若乙方同意，相关费用及双方权利义务由双方另行协商并在补充协议中约定。甲方单方面要求增加服务范围但未签订补充协议的，乙方有权拒绝执行，由此产生的后果由甲方自行承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权根据实际情况，要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。若乙方违约行为给甲方或寄宿学生造成直接经济损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方当期收取的服务费用总额。

（2）乙方在服务过程中存在重大过失，如未及时发现并报告重大安全隐患、未按预案有效处置突发事件、导致寄宿学生或甲方财产遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如诉讼费、律师费等）。情节严重者，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于全年服务费用XX%的违约金。

（3）乙方泄露甲方或寄宿学生个人信息，给甲方或寄宿学生造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于全年服务费用XX%的违约金。

（4）乙方工作人员在服务过程中因故意或重大过失侵犯寄宿学生人身权益的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于全年服务费用XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（5）乙方未按约定时间提交服务报告、评估报告等文件的，每逾期一日，应按报告价值XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权要求乙方补交，并按逾期天数累计收取违约金。若因乙方原因导致甲方无法正常了解服务情况或作出决策的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于全年服务费用XX%的违约金。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的任何违约金总额不应超过本协议全年服务费用总额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前XX个月书面通知对方，并按约定完成善后工作。解除协议后，已发生的服务费用根据实际服务时间按比例结算，多退少补。因一方违约导致协议解除的，违约方应承担本协议约定的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及罢工、骚乱等社会事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履行本协议义务的，视为不可抗力状态持续。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确定协议的后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或不能完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应在不可抗力消除后继续履行协议。不可抗力造成的损失由双方根据事件性质和影响程度协商分担，协商不成的，按照相关法律法规处理。

4.协议解除：若不可抗力事件导致本协议标的主要目的无法实现，或不可抗力状态持续超过XX个月，双方均有权单方面书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应根据实际履行情况结算费用，并互相返还已接受的财产。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议，并积极寻求达成和解协议的可能性。

2.协商程序：协商应本着公平、合理的原则进行，任何一方不得单方面拒绝协商或拖延协商。协商可在双方同意的地点进行，或通过书面往来方式进行。若在收到对方协商请求后XX日内未能达成一致，双方应视为协商未果。

3.调解程序：协商未果的，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解过程中涉及的商业秘密和保密信息应予以保护。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方不同意进行调解的，应进入仲裁或诉讼程序。

4.仲裁程序：对于协商未果的争议，双方应选择将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

5.诉讼程序：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为甲方所在地有管辖权的人民法院，或本协议履行地有管辖权的人民法院，或双方在协议中约定的其他管辖法院。诉讼过程中产生的诉讼费及其他相关费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前，已充分了解并确认所选择争议解决方式的规则及后果，并自愿接受其约束。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面方式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子通知应以能够确认发送时间和收件人的方式发送。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议正文内容有冲突的，以补充协议为准。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某一部分被法院或仲裁机构认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以维持协议的整体目的和效力。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。保密义务在本协议终止后