店面转让协议书有效

店面转让协议书有效1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关登记注册的综合性商业企业，主要经营范围涉及商业地产投资、运营及管理。为拓展业务版，甲方经审慎评估后，拟通过合法途径转让其名下位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“该店面”）的租赁权益，该店面目前由乙方承租。甲方的转让行为旨在优化资产配置，同时为乙方提供稳定、合规的经营场所，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成店面转让相关事宜。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方确认其对该店面拥有合法、完整的处置权，且转让行为已获得所有必要的内部批准及外部许可，不存在任何法律瑕疵或权利负担。该店面现有租赁合同项下的权利义务将一并转让给乙方，乙方作为该店面的承租方，同意受让甲方在租赁合同项下的全部权利及相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁超市有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心28层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专注于连锁超市运营的企业，成立于20XX年，注册资本人民币5000万元，主营业务涵盖食品零售、日用品销售及增值服务。为满足业务扩张需求，乙方有意向租赁该店面作为其新设分店的经营场所。经市场调研及实地考察，乙方认为该店面的地理位置、面积布局及周边商业环境均符合其经营要求，且甲方的转让意向与其发展规划高度契合。

乙方确认其具备合法的经营资质，且具备履行本协议项下支付义务的经济能力。在签署本协议前，乙方已对该店面的现状、租赁合同内容、周边环境及潜在风险进行了充分了解，并自愿接受本协议约定的所有条款。乙方承诺其受让该店面的主要目的是用于开设连锁超市分店，并将严格遵守租赁合同项下的各项约定，确保店面运营符合法律法规及甲方的要求。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方对各自权利义务的清晰认知及对市场环境的共同判断。甲方因业务调整需转让该店面的租赁权益，乙方则因业务发展需求寻求合适的经营场所。双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就店面转让事宜达成一致，并签署本协议以兹证明。本协议的履行将涉及租赁合同的变更、转让费用的支付、店面交接等关键环节，各方均承诺严格依照本协议约定履行各自义务，确保转让过程的合法合规。协议的达成不仅有助于甲方优化资产配置，也为乙方提供了稳定、优质的经营平台，实现了双方的互利共赢。双方均确认对本协议的内容有充分的理解，并自愿受其约束，共同推动店面转让工作的顺利完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就XX市XX区XX路XX号（以下简称“该店面”）租赁权益转让的相关事宜，确保转让过程的合法、合规及顺利进行。本协议涉及的具体内容包括：甲方将该店面的租赁权益（包括但不限于租赁合同项下的权利与义务）转让给乙方；乙方接受该店面的租赁权益转让，并支付相应的转让费用；双方就租赁合同的变更、店面交接、税费承担等事项达成一致安排；明确双方在转让过程中的权利义务及违约责任；设定争议解决机制，以保障各方合法权益。通过本协议的签订与履行，双方旨在完成该店面租赁权益的合法转让，并为乙方后续的经营活动提供稳定的基础。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下定义：

1.“该店面”指位于XX市XX区XX路XX号的商业场所，具体面积约为XX平方米，产权性质为XX（如：租赁物业/出让物业），目前由乙方承租。

2.“租赁合同”指甲方与原承租方（乙方）签订的关于该店面租赁事宜的合同，合同编号为XX，有效期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.“转让费用”指乙方因接受该店面租赁权益转让而向甲方支付的费用，具体金额及支付方式由本协议另行约定。

4.“店面交接”指甲方将该店面的实际占有、使用及相关权利义务移交给乙方的过程。

5.“税费”指与该店面转让及后续经营活动相关的各类税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。

b.甲方有权监督乙方在店面交接后的经营活动，确保其符合租赁合同约定及法律法规要求。

1.2义务：

a.甲方保证其对该店面的租赁权益拥有合法、完整的处置权，且转让行为已获得所有必要的内部批准及外部许可，不存在任何法律瑕疵或权利负担。

b.甲方负责向乙方提供该店面租赁合同的完整副本，并协助乙方办理租赁合同的变更手续，确保乙方能够顺利接续合同权利义务。

c.甲方应按照本协议约定的时间节点完成店面交接工作，包括但不限于提供店面钥匙、移交相关设施设备、配合完成水电费等费用的结清。

d.甲方应向乙方如实披露该店面的现状及已知瑕疵，并承担因自身原因导致的转让风险。

e.甲方应配合乙方办理该店面相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证等，并确保变更过程符合法定程序。

f.如因甲方原因导致转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行转让义务，包括提供完整的租赁合同、配合完成店面交接等。

b.乙方有权在店面交接后，依据租赁合同约定及本协议约定享有该店面的使用权及相关权益。

c.乙方有权要求甲方对店面存在的已知瑕疵承担修复责任或相应补偿。

2.2义务：

a.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让费用，并确保支付方式合法合规。

b.乙方应仔细审查该店面现状及租赁合同内容，并在签署本协议前确认其完全接受。签署后，乙方不得以任何理由反悔或要求变更协议内容。

c.乙方应按照租赁合同约定及本协议约定，在店面交接后合法合规地开展经营活动，并承担相应的经营风险。

d.乙方应负责办理该店面经营相关的证照申请及续期手续，并承担由此产生的一切费用。

e.乙方应按时足额支付店面租赁期间的水电费、物业费、税费等与经营活动相关的费用，并确保店面环境符合卫生、安全等要求。

f.乙方应妥善保管店面内的设施设备，如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。

g.乙方应积极配合甲方完成店面交接工作，包括但不限于提供必要的身份证明、配合完成相关手续的办理。

h.如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行或产生额外费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

i.乙方应保证其具备合法的经营资质，并确保经营活动符合国家法律法规及当地政策要求，如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担。

（注：以上内容为协议范本的部分条款，具体细节需根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.转让价格：经双方协商一致，该店面的租赁权益转让价格为人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX元整），该价格包含但不限于甲方在租赁合同项下的全部权利及义务，以及与该店面相关的所有已知权益。

2.支付方式：乙方应在本协议生效之日起X日内，将转让费用通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX商业发展有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：乙方应于本协议签署之日起X日内支付全部转让费用。

4.税费承担：与本店面转让相关的税费，包括但不限于契税、增值税等，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，但费用由乙方承担。

5.支付凭证：甲方在收到转让费用后，应向乙方开具等额的收款凭证。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.店面交接：甲方应在本协议生效之日起X日内，将店面正式移交给乙方。乙方应在此期间配合甲方完成店面交接手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

3.租赁合同变更：甲方应在本协议生效之日起X日内，与乙方共同办理租赁合同的变更手续，将合同项下的权利义务转移至乙方名下。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理。

4.付款时间节点：乙方应在本协议签署之日起X日内支付全部转让费用。

5.其他时间节点：双方应按照本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方逾期履行均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未能按照本协议约定的时间节点完成店面交接工作，每逾期一日，应向乙方支付转让费用XX%的违约金，但累计违约金不超过转让费用的XX%。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让费用，并赔偿因此遭受的损失。

1.2若甲方未能按照本协议约定提供完整的租赁合同或协助乙方办理租赁合同变更手续，每逾期一日，应向乙方支付转让费用XX%的违约金，但累计违约金不超过转让费用的XX%。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让费用，并赔偿因此遭受的损失。

1.3若甲方隐瞒店面存在的重大瑕疵或权利负担，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付转让费用XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未能按照本协议约定的时间节点支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额XX%的违约金，但累计违约金不超过转让费用的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让费用及违约金，并赔偿因此遭受的损失。

2.2若乙方未能按照租赁合同约定或本协议约定履行经营义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.3若乙方未能按照本协议约定的时间节点配合甲方完成店面交接手续或租赁合同变更手续，每逾期一日，应向甲方支付转让费用XX%的违约金，但累计违约金不超过转让费用的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让费用及违约金，并赔偿因此遭受的损失。

3.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

4.违约金的调整：双方同意，在本协议履行过程中，若市场行情发生重大变化，双方可以协商调整违约金的比例，但调整后的比例不得低于法律规定的最低标准。

5.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方未能履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

6.争议解决与违约：任何一方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁或依法向XX人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务，非争议事项不应受到干扰。

7.违约金的累计计算：本协议项下的违约金应自违约发生之日起累计计算，直至违约方履行完毕或双方协商达成一致为止。累计违约金总额不得超过转让费用的XX%。

8.违约方的人格权限制：若任何一方发生严重违约行为，守约方有权要求违约方公开道歉、消除影响，并赔偿因此遭受的商誉损失。

9.违约方的继续履行义务：除本协议另有约定外，任何一方违约后，守约方有权要求违约方继续履行本协议项下的义务，直至违约行为得到纠正为止。继续履行过程中产生的合理费用由违约方承担。

10.违约方的责任免除：若违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力、第三方过错或守约方故意或重大过失导致的，违约方可以部分或全部免除责任。

11.违约方的财产保全：守约方在得知违约方可能无法履行本协议项下义务时，可以依法申请财产保全，以保障自身权益不受损失。财产保全的费用由申请方承担，但若保全申请被法院驳回，则该费用由申请方自行承担。

12.违约方的信息披露义务：违约方在违约发生后，应向守约方如实披露其财务状况、资产分布等信息，以便守约方评估损失并采取相应措施。

13.违约方的行为限制：违约方在违约发生后，应立即停止任何可能损害守约方权益的行为，并采取积极措施防止损失进一步扩大。若违约方未能采取有效措施，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

14.违约方的承诺：违约方在违约发生后，应向守约方作出书面承诺，保证其将不再重复发生类似违约行为，并采取有效措施修复因违约行为对守约方造成的影响。

15.违约方的保密义务：即使违约行为发生，违约方仍应遵守本协议项下的保密义务，不得泄露任何涉及守约方的商业秘密或敏感信息。若违约方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。

16.违约方的通知义务：违约方在违约发生后，应及时通知守约方，并积极配合守约方解决问题。若违约方未能及时通知或积极配合，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

17.违约方的和解义务：违约方在违约发生后，应主动与守约方协商和解，并愿意接受守约方提出的合理解决方案。若违约方拒绝和解或提出的和解方案不合理，守约方有权采取进一步的法律措施维护自身权益。

18.违约方的诉讼时效：本协议项下的违约责任诉讼时效为X年，自违约行为发生之日起计算。守约方应在诉讼时效内提起诉讼，否则将丧失胜诉权。

19.违约方的和解协议效力：若双方就违约问题达成和解协议，和解协议应具有法律效力，双方均应遵守和解协议的约定。若一方违反和解协议，另一方有权依据本协议或和解协议的约定追究其违约责任。

20.违约方的和解协议内容：和解协议应明确违约方的违约行为、违约责任、解决方式等内容，并经双方签字盖章后生效。和解协议应作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

21.违约方的和解协议履行：双方应按照和解协议的约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。和解协议的履行期间，双方应停止任何可能损害对方权益的行为，并积极采取措施修复因违约行为对对方造成的影响。

22.违约方的和解协议争议解决：若双方在和解协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁或依法向XX人民法院提起诉讼。

23.违约方的和解协议效力保障：为保证和解协议的效力，双方可以约定将和解协议提交公证或仲裁机构进行保全，以保障和解协议的执行。若一方违反和解协议，另一方可以依据保全协议申请强制执行。

24.违约方的和解协议变更：和解协议的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。任何一方未经对方同意擅自变更和解协议的，变更无效。

25.违约方的和解协议解除：和解协议的解除应经双方协商一致，并签署书面协议。若一方严重违约，守约方有权解除和解协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

26.违约方的和解协议终止：和解协议的终止应经双方协商一致，并签署书面协议。若和解协议自然终止，双方应互相通知，并妥善处理相关事宜。

27.违约方的和解协议法律后果：和解协议的签订与履行，不影响守约方依据本协议或其他法律法规追究违约方的其他法律责任。若违约方违反和解协议，守约方有权依据本协议或其他法律法规追究其违约责任。

28.违约方的和解协议适用法律：和解协议适用中华人民共和国法律。双方在签订和解协议时，应遵守中华人民共和国法律的规定，并确保和解协议的合法性。

29.违约方的和解协议管辖：和解协议的管辖应依据本协议的约定。若双方在和解协议中未约定管辖，则由XX仲裁委员会仲裁或依法向XX人民法院提起诉讼。

30.违约方的和解协议仲裁：若双方选择仲裁解决和解协议争议，应提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。若一方不履行仲裁裁决，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

31.违约方的和解协议诉讼：若双方选择诉讼解决和解协议争议，应向XX人民法院提起诉讼。人民法院的判决具有法律效力，双方应自觉履行。若一方不履行人民法院的判决，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

32.违约方的和解协议证据：双方在签订和解协议时，应提供真实、完整的证据，以证明和解协议的合法性和有效性。若一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

33.违约方的和解协议责任：和解协议的签订与履行，不影响守约方依据本协议或其他法律法规追究违约方的其他法律责任。若违约方违反和解协议，守约方有权依据本协议或其他法律法规追究其违约责任。

34.违约方的和解协议适用范围：和解协议适用于本协议项下的所有违约行为及违约责任。双方在签订和解协议时，应确保和解协议的适用范围明确、合理。

35.违约方的和解协议法律效力：和解协议的签订与履行，不影响守约方依据本协议或其他法律法规追究违约方的其他法律责任。若违约方违反和解协议，守约方有权依据本协议或其他法律法规追究其违约责任。

36.违约方的和解协议争议解决：若双方在和解协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁或依法向XX人民法院提起诉讼。

37.违约方的和解协议效力保障：为保证和解协议的效力，双方可以约定将和解协议提交公证或仲裁机构进行保全，以保障和解协议的执行。若一方违反和解协议，另一方可以依据保全协议申请强制执行。

38.违约方的和解协议变更：和解协议的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。任何一方未经对方同意擅自变更和解协议的，变更无效。

39.违约方的和解协议解除：和解协议的解除应经双方协商一致，并签署书面协议。若一方严重违约，守约方有权解除和解协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

40.违约方的和解协议终止：和解协议的终止应经双方协商一致，并签署书面协议。若和解协议自然终止，双方应互相通知，并妥善处理相关事宜。

41.违约方的和解协议法律后果：和解协议的签订与履行，不影响守约方依据本协议或其他法律法规追究违约方的其他法律责任。若违约方违反和解协议，守约方有权依据本协议或其他法律法规追究其违约责任。

42.违约方的和解协议适用法律：和解协议适用中华人民共和国法律。双方在签订和解协议时，应遵守中华人民共和国法律的规定，并确保和解协议的合法性。

43.违约方的和解协议管辖：和解协议的管辖应依据本协议的约定。若双方在和解协议中未约定管辖，则由XX仲裁委员会仲裁或依法向XX人民法院提起诉讼。

44.违约方的和解协议仲裁：若双方选择仲裁解决和解协议争议，应提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。若一方不履行仲裁裁决，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

45.违约方的和解协议诉讼：若双方选择诉讼解决和解协议争议，应向XX人民法院提起诉讼。人民法院的判决具有法律效力，双方应自觉履行。若一方不履行人民法院的判决，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

46.违约方的和解协议证据：双方在签订和解协议时，应提供真实、完整的证据，以证明和解协议的合法性和有效性。若一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

47.违约方的和解协议责任：和解协议的签订与履行，不影响守约方依据本协议或其他法律法规追究违约方的其他法律责任。若违约方违反和解协议，守约方有权依据本协议或其他法律法规追究其违约责任。

48.违约方的和解协议适用范围：和解协议适用于本协议项下的所有违约行为及违约责任。双方在签订和解协议时，应确保和解协议的适用范围明确、合理。

49.违约方的和解协议法律效力：和解协议的签订与履行，不影响守约方依据本协议或其他法律法规追究违约方的其他法律责任。若违约方违反和解协议，守约方有权依据本协议或其他法律法规追究其违约责任。

50.违约方的和解协议争议解决：若双方在和解协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁或依法向XX人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍本协议任何一方履行其在本协议项下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预期发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于XX日）书面通知另一方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过XX日，通知方应定期更新情况。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后立即恢复履行。不可抗力事件导致合同部分不能履行的，双方应就合同不能履行的部分协商变更或解除。

4.后果承担：不可抗力事件造成的直接损失由各方自行承担，间接损失和预期利益损失原则上也不予承担，但若不可抗力事件的发生是某一方故意或重大过失造成的，该方应承担相应的责任。

5.不可抗力认定：本协议所称不可抗力事件的认定应以发生地主管机关的证明或相关权威机构的认定为准。若发生地无相关机关认定，则由发生地公证机构或双方共同认可的机构出具证明。

6.不可抗力与合同解除：若不可抗力事件持续影响本协议的履行超过XX日，任何一方均有权单方面书面通知另一方解除本协议，但应在解除通知中说明不可抗力的具体情况及其影响，并附相关证明。解除合同后，双方应互相返还已接受的财产，并就未履行部分互不承担责任。

7.不可抗力与费用：因不可抗力事件导致履行障碍而产生的额外费用（如仓储费、运输费等），由发生该费用的各方根据实际情况自行承担，除非该费用是由另一方直接导致的。

8.不可抗力与保险：双方应自行购买必要的保险以应对不可抗力事件的风险，保险范围应涵盖因不可抗力事件可能造成的损失。保险赔款归各方所有，不得相互抵扣。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理、诚信的原则基础上进行，力求在合理期限内达成一致解决方案。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务，非争议事项不受影响。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼解决：若双方在本协议中未约定仲裁，或明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院的判决具有法律效力，双方应自觉履行。若一方不履行法院判决，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整、有效的证据，并尊重司法或仲裁机构的权威。任何一方不得采取任何妨碍争议解决的措施，如诽谤、威胁、恐吓等。

6.争议解决适用法律：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守中华人民共和国法律的规定，并确保争议解决的合法性。

7.争议解决管辖：若双方选择仲裁或诉讼解决争议，应在争议发生之日起XX日内明确选择争议解决方式及管辖机构。若未在规定期限内明确选择，则由发生地主管机关根据双方争议的性质和实际情况指定管辖机构。

8.争议解决期限：双方应在本协议签订之日起XX日内解决争议，否则视为争议未能解决。若争议未能解决，则应根据本协议约定选择争议解决方式，并按照争议解决方式的规则进行。

9.争议解决费用：在争议解决过程中产生的费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或按争议解决方式的规则由双方分担。若双方达成和解协议或调解协议，则和解或调解协议中应明确约定费用承担方式。

10.争议解决保密：双方在争议解决过程中应对争议内容及相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露，除非法律规定或双方另有约定。保密义务不因争议的解决而终止。

11.争议解决与协议履行：争议的解决不影响本协议其他条款的效力。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务，非争议事项不受影响。

12.争议解决与和解：双方在争议解决过程中达成的和解协议应作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。若一方违反和解协议，另一方可以依据本协议或和解协议的约定追究其违约责任。

13.争议解决与诉讼时效：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律关于诉讼时效的规定。双方应在诉讼时效内提起诉讼或仲裁，否则将丧失胜诉权。

14.争议解决与证据：双方在争议解决过程中应提供真实、完整、有效的证据，以证明其主张。若一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

15.争议解决与管辖选择：双方在争议发生前或发生初期，应积极协商选择争议解决方式及管辖机构，以避免争议扩大和解决困难。若双方未能就管辖机构达成一致，则由发生地主管机关根据双方争议的性质和实际情况指定管辖机构。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中的一切通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应在工作日送达，若通过电子邮件或传真发送，发出时视为送达；若通过专人递送或挂号信发送，签收日或邮戳日视为送达。地址以本协议首页载明的地址为准，任何一方变更地址，应提