消防系统测试及维护记录模板

消防系统测试及维护记录模板一、模板设计背景与价值消防系统的可靠运行是建筑消防安全的核心保障，测试及维护记录作为系统全生命周期管理的关键载体，需精准反映设备状态、测试结果及维护轨迹——既满足《建筑消防设施维护管理》（GB____）等规范要求，也为故障溯源、责任界定、合规审计提供依据。本模板立足实战场景，整合“测试-维护-整改-追溯”全流程要素，助力企业标准化管理消防系统。二、核心模块及填写说明（一）系统基本信息表项目填写说明-----------------------------------------------------------------------------------------项目/建筑名称填写消防系统所属项目或建筑全称（如“XX商业中心A栋”）系统类型勾选/填写系统类别（可多选）：火灾自动报警、消火栓、自动喷水灭火、防排烟、应急照明等设备清单按“设备名称+型号+安装位置+投用日期”格式逐项登记（如“感烟探测器JTY-GD-XX，2层走廊，2023.05”）维护责任部门明确日常维护主体（如“XX物业工程部”“XX消防技术服务公司”）联系人员填写维护负责人姓名及联系方式（电话仅需保留前3位+后4位，如138****1234）（二）测试项目及标准记录注：测试需遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）等规范，结果需附现场照片或测试数据佐证。系统类型测试项目测试方法合格标准测试结果（√/×）异常备注（若×）测试人员测试日期-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------火灾自动报警探测器功能测试采用烟枪/温枪触发，观察控制器报警信息10s内报警，地址编码与实际位置一致，联动逻辑符合设计（如触发探测器→启动声光、切非）消火栓系统管网压力测试开启最不利点消火栓，测静压/动压（静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa）静压≥0.07MPa（住宅≥0.05MPa），动压≥0.15MPa（水枪充实水柱≥10m，住宅≥7m）自动喷水灭火末端试水装置测试开启末端试水阀，测流量、压力，观察喷淋泵启动及信号反馈流量≥1L/s，压力≥0.05MPa，喷淋泵30s内启动，水流指示器、压力开关信号反馈正常防排烟系统风机联动测试触发火灾报警，观察风机启动、风口开闭及联动逻辑（如着火层及上下层风口开启）风机启动时间≤30s，风口开闭到位，联动区域正确（与设计图纸一致）应急照明系统应急切换测试切断主电源，观察灯具切换时间及照度（地面最低水平照度≥1.0lx，楼梯间≥5.0lx）切换时间≤5s（高危险区域≤0.25s），照度符合GB____要求（三）维护作业执行记录维护类型维护内容描述（示例：“清洁感烟探测器积尘，紧固报警主机接线端子”）耗材/备件使用（示例：“专用清洁剂50ml，端子排螺丝3颗”）维护时长维护人员签字下次维护建议日期------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------日常巡检专项维护（季度）故障维修（四）故障与整改追踪表故障发生时间故障现象描述（示例：“2层感温探测器持续误报，控制器显示故障代码E01”）初步判断（示例：“探测器灵敏度漂移/线路短路”）处理措施（示例：“更换探测器，重新编码调试”）整改完成时间验证结果（正常/异常）整改负责人-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（五）周期性维护计划（参考）周期维护重点（示例）完成标记（√/×）执行人完成日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------日检检查设备外观、指示灯状态；应急照明灯具充电指示灯是否正常；消火栓箱配件是否齐全周检测试手动报警按钮、消火栓启泵按钮功能；检查防排烟风口机械开闭灵活性月检测试水流指示器、压力开关联动；检查管网压力（消火栓/喷淋）；应急电源切换测试季检全面测试系统联动功能（含消防泵、风机、电梯迫降等）；备用电源带载能力测试年检委托第三方检测机构开展全系统检测；出具检测报告并整改不合格项三、记录管理与应用建议1.存档规范：纸质记录需编号、装订，存放于消防控制中心或安全管理部门；电子记录需加密备份，保存期限不少于10年（参考《消防法》及地方规定）。2.动态更新：测试/维护后24小时内完成记录更新，故障整改需“一事一表”，附维修工单、备件合格证等佐证材料。3.培训与复盘：每季度组织维护人员学习模板填写规范，结合记录分析系统薄弱环节（如某区域探测器频繁误报），优化维护策略。四、模板适配与延伸本模板可根据项目规模、系统复杂度调整模块（如大型综合体增加“消防电源监控系统”“电气