总价下浮承包合同范本

PAGE总价下浮承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并有意将该项目以总价下浮的方式承包给乙方，乙方具备完成本项目的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：[详细描述项目涵盖的具体工作内容，例如建筑工程中的基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等各项具体工作的详细说明][明确项目应达到的质量标准，如符合国家现行的[具体质量验收规范名称]等相关标准][如有其他特殊要求，如工期要求、环保要求等，在此详细列出]二、承包方式及总价下浮1.承包方式：乙方以总价下浮的方式承包本项目，即乙方负责完成本项目约定的全部工作内容，承担完成项目所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。2.合同总价：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价为下浮后的最终结算价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。总价下浮比例为[X]%，即下浮后的总价为本项目预算总价乘以（1下浮比例）。预算总价的构成明细如下：[详细列出预算总价中各项费用的组成，如直接工程费、间接费、利润、税金等，并分别说明各项费用的计算依据和金额]3.付款方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照本合同约定的工期和质量要求完成一定阶段的工作后，向甲方提交进度款申请。甲方在收到申请并审核通过后[X]个工作日内，支付至已完工程价款的[X]%。具体付款节点及比例如下：[详细列出每个付款节点对应的工程进度情况，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数或进度百分比]等，并明确该节点应支付的进度款比例]竣工验收款：本项目全部工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。结算款：双方完成工程结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，在质保期届满后且乙方无任何质量问题及违约责任的情况下，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方承包的本项目进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分提出整改意见。有权根据本合同约定的付款方式支付工程款。2.义务：向乙方提供开展本项目所需的相关资料和文件，协助乙方办理项目相关的审批手续（如施工许可证等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。协调解决乙方在施工过程中与其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取工程款。有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面认可。2.义务：具备完成本项目所需的相应资质和能力，提供相关证明文件，并确保资质和能力持续符合本项目要求。按照本合同约定的工期、质量标准和要求组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方备案。负责采购本项目所需的材料、设备等，确保其质量符合国家及本项目要求，并提供相应的质量证明文件。建立健全施工现场的质量、安全、环保等管理制度，加强对施工人员的管理和培训，确保施工安全和质量。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，确保施工符合环保要求。负责本项目的竣工验收工作，提交完整的竣工资料，并配合甲方完成相关验收手续。在质保期内，对本项目出现的质量问题及时进行维修或处理，承担因质量问题产生的一切费用。四、工期1.开工日期：本项目计划开工日期为[具体日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内正式开工。2.竣工日期：本项目计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。甲方原因包括但不限于：未能按时提供施工场地、图纸变更、设计变更、甲方指令暂停施工等。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：本项目质量标准应符合国家现行的[具体质量验收规范名称]等相关标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。本项目全部工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到申请报告及竣工资料后[X]个工作日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时开工、未达到质量标准、未按时竣工等，应按照本合同相关条款承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故或质量问题，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担因此引发的一切法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本项目全部工程竣工验收合格、工程款支付完毕且质保期届满后，本合同终止。5.本合同一式[X]份，甲乙双方