建设工程装修合同范本

PAGE建设工程装修合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的建设工程装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体装修工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本次装修工程涵盖[具体房间或区域]的装修，包括但不限于墙面装饰（如[具体墙面材料及工艺要求]）、地面铺设（[地面材料及规格]）、天花板吊顶（[吊顶形式及材料]）、水电改造（[详细水电改造要求]）、门窗安装（[门窗类型及规格]）等。乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方现行的装修工程质量验收标准。4.工程承包范围：包工包料，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及构配件，并承担相应费用。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完毕等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.负责协调施工场地内的施工用水、用电，并承担相应费用。4.向乙方提供施工所需的相关设计图纸、技术资料等文件，并对其真实性、准确性负责。5.负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行的装修工程质量验收标准。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。5.按照环保要求进行施工，减少施工过程中的环境污染。施工过程中产生的废弃物应按照相关规定及时清理和处理。6.在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.提供工程所需的材料、设备及构配件的质量合格证明文件，并按照相关规定进行检验检测。8.对工程质量负责保修，质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收标准，以及甲方提供的设计图纸和相关要求。2.验收程序：乙方在完成各分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，并承担因整改导致的工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供的材料、设备及构配件不符合质量要求的，应负责更换，并承担相应的费用。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或