家装工程转让合同范本

PAGE家装工程转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[家装工程发包方名称]（以下简称“发包方”）签订了关于[家装工程具体地址]的家装工程合同（合同编号：[家装工程合同编号]），现甲方欲将该家装工程转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、家装工程基本情况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：室内装修部分：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体以甲方与发包方签订的家装工程合同约定为准。主材供应：[列出主要材料清单及品牌要求，如地板为[品牌]实木地板、瓷砖为[品牌]瓷砖等]家具及软装配置：[如有相关约定，详细说明家具及软装的种类、数量、风格等要求]3.工程期限：自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以发包方下达的开工通知为准。4.工程价款：本家装工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除发包方因设计变更、增加工程内容等原因导致的价款调整外，不再另行计费。二、转让标的及范围1.甲方将其与发包方签订的家装工程合同中所享有的全部权利和义务转让给乙方。转让范围包括但不限于：依据合同约定要求发包方支付工程款的权利；按照设计要求和质量标准完成家装工程施工的义务；使用发包方提供的施工场地及相关设施的权利；与发包方就工程变更、工期调整、质量验收等事项进行协商的权利和义务等。2.乙方受让后，应完全按照甲方与发包方签订的家装工程合同的条款和要求履行义务，承担责任，享有权利。同时，乙方应确保其具备完成本家装工程的资质和能力，包括但不限于具备相应的施工队伍、技术人员、设备工具等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供与发包方签订的家装工程合同原件及相关资料，包括但不限于施工图纸、工程预算书、变更记录等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方与发包方进行沟通，就工程转让事宜取得发包方的书面同意（如有要求）。在乙方施工过程中，根据乙方的合理要求，提供必要的协助和支持，包括但不限于对施工工艺、质量标准等方面的指导。保证其转让给乙方的权利不存在任何瑕疵，不存在被查封、冻结、抵押等限制权利行使的情形，且未与任何第三方就本家装工程签订过影响乙方权益的协议或承诺。按照本合同约定向乙方交付已完成的部分工程成果（如有）及相关施工资料，并对交付的工程成果质量负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。在受让本家装工程后，享有与发包方签订的家装工程合同中约定的甲方的各项权利。2.义务：按照本合同约定向甲方支付转让价款。严格按照甲方与发包方签订的家装工程合同的条款和要求，以及国家相关法律法规和行业规范，组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，接受发包方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、水电费等。因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等，由乙方承担全部责任，如给甲方或发包方造成损失的，乙方应负责赔偿。定期向甲方通报工程进展情况，在工程关键节点（如基础完工、主体结构完工、竣工验收等）前[X]天书面通知甲方。负责处理施工过程中的各类纠纷和问题，包括但不限于与发包方、周边居民、供应商等之间的纠纷。因乙方处理不当导致的任何不利后果，由乙方自行承担。在工程竣工后，按照发包方要求提交完整的竣工资料，并配合发包方及相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含甲方因该家装工程已投入的成本、预期利润以及因转让该工程而可能产生的其他费用，但不包括发包方因工程变更等原因导致的价款增加部分。2.支付方式：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：在收到发包方下达的开工通知后[X]日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程施工至[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方及发包方确认合格，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一天，按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照甲方与发包方签订的家装工程合同的要求履行施工义务，导致工程质量不合格、工期延误等，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，承担因工期延误给发包方造成的损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密、工程信息等，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金；如因泄密给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.如一方擅自解除本合同，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协