工程分包合同易协议书

PAGE工程分包合同易协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“主合同”），现甲方将主合同中的部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：详细描述乙方分包的工程范围，包括但不限于具体的分项工程名称、工程数量、规格要求等。例如：乙方负责[建筑物名称]的[具体楼层]的[墙面装饰工程]，包括墙面基层处理、[具体装饰材料]的粘贴或涂刷等工作，墙面总面积为[X]平方米。对于涉及到复杂工艺或特殊要求的部分，应进一步细化说明，如[防水工程]需采用[指定的防水材料及施工工艺]，以确保防水效果达到[具体标准]。4.工程承包方式：乙方采用[包工包料/包工不包料]的方式进行施工。若为包工包料方式，乙方应负责提供完成分包工程所需的全部材料，并确保材料的质量符合国家及地方相关标准以及本合同约定；若为包工不包料方式，甲方应按照本合同约定的时间和要求供应材料，乙方负责按照施工规范和要求进行材料的接收、保管和使用。5.工程质量标准：乙方应确保分包工程质量达到[国家质量验收标准名称及编号]以及本合同约定的质量要求。具体质量要求如下：各分项工程的施工质量应符合相应的施工规范和操作规程，如[混凝土工程]应保证混凝土的强度等级达到设计要求，其试块抗压强度试验结果应符合[具体标准数值]。工程外观质量应平整、光滑、无裂缝、无孔洞等缺陷，如[墙面抹灰工程]表面平整度偏差不得超过[规定数值]毫米，阴阳角应方正顺直。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程验收记录应真实、完整，作为工程质量验收的重要依据。二、合同工期1.开工日期：本分包工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并根据实际延误天数顺延工期。甲方应提前通知乙方延误原因及预计延误天数，并协助乙方解决因延误造成的相关问题，如协调其他施工单位的施工顺序、提供必要的施工条件等。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保在合同工期内完成工程。若乙方未能在规定时间内完成工程，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，甲乙双方应及时协商解决，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[规定天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同价款的组成明细如下：直接费：包括人工费用、材料费用、机械台班费用等，具体金额为[各项费用明细及金额]。间接费：包括管理费、规费等，金额为[间接费明细及总金额]。利润：[利润金额]。税金：按照国家及地方相关规定计取，金额为[税金金额]。2.支付方式：预付款：合同签订后[规定天数]天内，甲方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的主要材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[规定天数]天内进行审核确认，并按照审核确认的当月已完工程量的[X%]支付工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付至合同价款的[X%]。竣工结算款：工程竣工经甲方及相关部门验收合格后[规定天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[规定天数]天内完成结算审核。结算审核完成后，甲方支付至结算价款的[X%]。质量保证金：结算价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定供应材料，确保材料的质量和供应时间。如因甲方供应材料原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。及时审核乙方提交的工程量报告及付款申请，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并在施工过程中得到甲方的技术指导和支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、施工规范和本合同约定组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核备案。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方供应的材料，如有丢失、损坏，应负责赔偿。按照甲方要求及时提交工程量报告、付款申请、竣工结算报告等相关资料。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[规定天数]天书面通知乙方。工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行调整：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方承担。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[规定天数]天内组织相关部门进行验收。2.验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件。验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方承担建设单位的违约责任，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行