2026年长期花卉种植租赁承包合同协议

2026年长期花卉种植租赁承包合同协议甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有使用权的位于_________（具体地址）面积为_________平方米的花卉种植地块（以下简称“租赁地块”）租赁给乙方用于长期花卉种植经营事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁地块1.1甲方确认并保证其合法拥有租赁地块的完整使用权，并有权将该使用权租赁给乙方使用。1.2租赁地块的具体位置为：_________（详细地址），地块现状为_________（例如：土地平整、有基础设施等），土地使用权性质为_________。1.3甲方应向乙方提供租赁地块的权属证明文件复印件，并在本合同签订后_________日内，配合乙方办理相关报建或审批手续（如需）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2026年____月____日起至20____年____月____日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并双方协商一致，另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁地块的年租金为人民币____元整（大写：______________）。该租金包含/不包含（根据实际情况选择）土地使用费、物业管理费等相关费用。3.2租金支付方式为：_________（例如：一次性支付、分期支付、按年支付等）。3.3乙方应于每年____月____日前（或根据选择的支付方式具体约定支付时间）将当年度租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________3.4如乙方未能按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条花卉种植经营管理4.1乙方负责租赁地块上花卉种植的日常经营管理，包括但不限于土壤改良、翻耕耙地、浇水施肥、修剪整形、病虫害防治、除草、花木养护、以及租赁地块的维护保养等。4.2乙方应制定科学合理的种植方案，包括种植计划、施肥方案、病虫害防治方案等，并报甲方备案。种植方案应符合国家相关法律法规和行业标准，并充分考虑当地气候和土壤条件。4.3乙方应负责租赁地块的灌溉、排水、道路维护等基础设施的日常管理和维护，确保其正常运行。4.4乙方应采取必要的安全措施，确保种植过程中的人身和财产安全，并承担因自身管理不善造成的人员伤亡或财产损失。4.5乙方应爱护租赁地块，不得进行任何破坏土地结构、污染土壤、损害地下设施等行为。合同期满或解除后，乙方应将租赁地块恢复至_________状态（例如：平整、无构筑物等），具体恢复标准由双方另行协商确定。4.6乙方在种植经营过程中，应遵守国家及当地关于环境保护、安全生产、消防安全等方面的法律法规，并承担由此产生的一切责任。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1按时足额收取租金。5.1.2保证其对租赁地块拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁地块符合花卉种植的基本条件。5.1.3协助乙方解决种植过程中遇到的水电等基础设施问题（如甲方责任范围内）。5.1.4有权监督乙方按照合同约定进行花卉种植经营管理，并对乙方的违法行为进行制止。5.1.5未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁地块的用途或将其转租给第三方。5.2乙方的权利义务：5.2.1按时足额支付租金。5.2.2合理利用租赁地块进行花卉种植经营管理，并自负盈亏，承担种植经营的风险和成本。5.2.3服从甲方的合理管理，并接受甲方的监督。5.2.4爱护土地，保持地块的良好状态，按照合同约定享有种植收益。5.2.5不得在租赁地块上进行违法建设、存放危险品、倾倒垃圾等行为。5.2.6租赁期满或合同解除后，应将租赁地块及其附属设施、设备（如有）恢复原状或双方协商确定的状态，并按时撤离租赁地块。第六条合同解除与终止6.1甲方可解除本合同的情形：6.1.1乙方擅自改变租赁地块的用途。6.1.2乙方擅自将租赁地块转租、分租、出借给第三方。6.1.3乙方逾期支付租金超过____日的。6.1.4乙方利用租赁地块进行违法活动的。6.1.5乙方严重违反合同约定，对租赁地块造成重大损害的。6.2乙方可解除本合同的情形：6.2.1甲方擅自将租赁地块转租给第三方。6.2.2甲方未能按时提供租赁地块或提供的地块不符合合同约定的。6.2.3甲方严重违反合同约定，对乙方造成重大损失的。6.3无论因何种原因导致本合同解除或终止，乙方均应在本合同解除或终止之日起____日内撤离租赁地块，并按照约定或实际使用情况支付租金。合同解除或终止后，双方应做好交接工作，并协商处理剩余事宜。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。8.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第九条通知9.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。9.2通知在送达之日起生效。第十条保密10.1甲乙双方对本合同内容及履行过程中的知悉的商业秘密应予以保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同