承租电梯广告合同范本

PAGE承租电梯广告合同范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯广告资源，乙方有意承租电梯广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置甲方同意将位于[具体小区名称及详细地址]内的[X]部电梯轿厢及电梯等候区的广告位出租给乙方使用。2.广告形式乙方可采用海报、电子显示屏等形式发布广告，但广告内容应符合法律法规及本合同约定，不得侵犯任何第三方权益。3.广告发布期限自本合同生效之日起[X]个月，即自[起始日期]至[结束日期]。4.广告展示要求乙方应保证广告画面清晰、完整，无破损、褪色等影响视觉效果的情况。广告展示时间应符合物业及相关管理规定，确保不影响电梯正常使用及乘客正常通行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方广告内容及发布形式进行审核，如发现乙方广告存在违反法律法规、侵犯第三方权益或不符合本合同约定的情况，有权要求乙方立即整改或停止发布。有权监督乙方按照本合同约定使用广告位，如乙方擅自改变广告位用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证其对出租的电梯广告位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告位进行广告发布，不受任何第三方干扰。负责协调与小区物业管理方及相关部门的关系，确保乙方广告发布活动符合小区管理规定及相关法律法规要求。在广告发布期间，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，应及时采取措施解决，并按照实际影响的天数相应延长乙方广告发布期限或给予乙方合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的期限内，按照约定的形式和内容使用广告位发布广告。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，以确保广告发布工作顺利进行。2.义务按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。自行负责广告内容的设计、制作、审批等工作，并确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害、歧视性或侵犯他人知识产权等内容。因乙方广告内容问题引发的一切法律责任，由乙方自行承担。在广告发布前，将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布过程中，如甲方提出变更或调整要求，乙方应积极配合。负责广告发布设备的安装、维护、保养及拆除工作，并承担相应费用。在广告发布期间，应确保广告设备正常运行，如因乙方设备问题导致广告无法正常展示，乙方应及时修复，并按照实际影响的天数相应延长广告发布期限或给予甲方合理补偿。遵守小区物业管理方及相关部门关于广告发布的各项规定，如因乙方违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内自行拆除广告设备，恢复广告位原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前解除且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并补足欠付的租金及其他费用。如乙方未经甲方书面同意擅自改变广告内容、形式或广告位用途，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的期限拆除广告设备，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告设备，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应承担甲方拆除广告设备的费用及因此遭受的其他损失。乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________