房子设计方案合同范本

PAGE房子设计方案合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的[房屋地址]的房屋进行设计，乙方具备专业的房屋设计能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房子设计方案事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）设计范围乙方负责对甲方位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋进行整体设计，设计内容包括但不限于建筑外观设计、室内空间布局设计、功能区域划分设计、水电暖等配套设施设计、装修风格设计等。（二）设计要求1.符合甲方提出的个性化需求，如甲方希望打造一个具有现代简约风格且兼具休闲娱乐功能的家庭空间，乙方需在设计中充分体现该风格并合理规划休闲娱乐区域。2.满足房屋的使用功能，确保各个房间的布局合理，采光通风良好，例如客厅要宽敞明亮，卧室要安静舒适，厨房操作流程便捷等。3.遵循国家及地方现行的建筑设计规范、安全规范以及环保要求，确保设计方案的合法性和安全性，如建筑结构安全可靠，装修材料符合环保标准等。（三）设计成果交付形式1.乙方需向甲方提供设计方案的纸质文本[X]份，文本应包括设计图纸（如平面图、效果图、剖面图等）、设计说明、材料清单等详细内容。2.同时，乙方还应向甲方提供设计方案的电子文档，以便甲方查阅和使用。电子文档应包含与纸质文本一致的所有内容，并确保格式清晰、易于编辑。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出合理的修改意见和建议。在乙方交付设计成果后，有权要求乙方对设计方案进行必要的解释和说明，确保甲方能够充分理解设计意图。2.义务向乙方提供与房屋设计相关的基础资料，包括但不限于房屋的原始图纸、土地使用证、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。积极配合乙方的设计工作，及时与乙方沟通设计过程中涉及的问题，提供必要的协助和支持，如协助乙方进行现场勘查等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，独立进行设计工作，有权自主选择设计方法和技术手段，但设计方案应符合本合同约定及相关法律法规要求。2.义务按照国家及地方现行的建筑设计规范、安全规范以及环保要求，结合甲方的个性化需求和使用功能要求，精心设计房屋方案，确保设计质量。在设计过程中，定期向甲方汇报设计进展情况，及时解答甲方提出的疑问，根据甲方意见对设计方案进行修改和完善。按照本合同约定的时间和方式向甲方交付设计成果，并对设计成果的质量负责。在交付设计成果后，根据甲方需要提供一定期限的售后服务，如对设计方案进行必要的调整和优化等。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本合同设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。2.乙方完成初步设计方案并提交给甲方审核，经甲方确认后，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]元整）。3.乙方完成全部设计成果并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期（一）设计周期起始时间本合同设计周期自合同签订且乙方收到甲方支付的定金之日起开始计算。（二）各阶段时间节点及交付要求1.初步设计方案阶段乙方应在合同签订后[X]个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审核。初步设计方案应包含设计图纸（如平面图、效果图等）、设计说明等内容，能够清晰展示房屋的整体布局和设计思路。2.深化设计阶段在甲方对初步设计方案提出修改意见后，乙方应在[X]个工作日内根据甲方意见完成深化设计，并再次提交给甲方审核。深化设计方案应在初步设计方案的基础上进一步细化，明确各功能区域的具体尺寸、装修材料、设备选型等内容。3.最终设计成果交付阶段乙方应在甲方确认深化设计方案后[X]个工作日内完成全部设计成果，并提交给甲方验收。全部设计成果应包括符合本合同约定的纸质文本和电子文档，且设计方案应满足甲方的个性化需求、使用功能要求以及相关法律法规要求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的基础资料存在虚假、不完整等情况，导致乙方设计工作延误或无法达到预期效果，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的设计费用损失、因设计变更导致的额外费用支出、乙方的预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求向甲方交付设计成果，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方交付的设计成果不符合本合同约定及相关法律法规要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因设计方案问题进行整改的费用、甲方因房屋无法正常使用而遭受的经济损失等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（四）合同生效及